Подробности

Недвижимость

Звенья одной цепи

25.11.2015

Тесное сотрудничество строителей и архитекторов позволяет решать многие проблемные вопросы.

На очередном заседании Общественного cовета, созданного при министерстве строительного комплекса области, обсуждались вопросы, связанные с дальнейшим его развитием. В частности, речь шла о применении современных материалов для строительства несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений и участия архитекторов в процессе строительства. На вопросы нашего корреспондента отвечает заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства области Владимир Михайленко.

Р.В. — Владимир Дмитриевич, на заседании совета говорилось, в частности, о выполнении проектов планировки территорий отдельных районов. Насколько актуальны эти вопросы?
В.М.
— Все, как вы знаете, начинается с планировки территории, отвода земельного участка, с грамотного проекта и, как следствие, с планомерной и качественной работы ряда промышленных предприятий и смежных строительных отраслей. Только после этого рязанцы видят результат совместного труда: жилые дома, общественные здания, спортивные комплексы, поликлиники, другие объекты соцкультбыта.

Р.В. — Мы уже давно привыкли, что строительный комплекс называют одним из локомотивов экономики страны. Особое внимание при этом уделяется производству и качеству строительных материалов. Надо ли учитывать при разработке архитектурных решений возможность применения местных строительных и отделочных материалов, что и должно повлиять на общую стоимость?
В.М.
— Не секрет, что в области существует достаточное количество предприятий промышленной стройиндустрии, которые способны обеспечить стройки всем необходимым. Наиболее высокие темпы достигнуты в производстве цемента, изделий из бетона, гипса. В области широко развито производство современных гидроизоляционных, кровельных, теплоизоляционных материалов, особенно группой компаний «Технониколь». Далеко за пределами региона известна продукция ООО «Гардиан Стекло Рязань», ООО «Эко-Золопродукт Рязань», ООО ПК «Стеклокомпозит», завода «Шинглас», нового завода высокопрочного крепежа «Бервел». Рязанский кирпичный завод выпускает в год более 35 млн. штук кирпича высокого качества разных оттенков и фактур, а всего примерно 30 видов. Замечу, что рязанский кирпич — это широкое поле деятельности не только для проектировщиков, но и для архитекторов.

Но жизнь не стоит на месте и требует постоянного обновления, поиска новых решений. В последние годы все чаще применяется монолитное строительство — как на жилых, так и общественных зданиях с применением в ограждающих конструкциях эффективных облегченных материалов, скажем, газосиликата и керамзитобетона с последующим утеплением полистирольными листами или минеральными матами и отделкой облицовочным кирпичом, вентилируемыми фасадами, различных отделочных материалов. Вариантов сегодня много. В некоторых случаях материалы приходится завозить из других мест. К сожалению, местные строительные материалы не всегда находят применение в своем регионе, и с некоторых пор возникают проблемы с их реализацией. Думаю, что очень важно руководителям предприятий стройиндустрии уметь предвидеть перспективу развития строительства вообще, повышать качество продукции и на этой основе двигаться дальше. Таких решений требует время.

Р.В. — Может ли служба архитектуры повлиять на изменение ситуации в части уменьшения сроков согласования проектной документации?
В.М.
— Направления, которые влияют на результат, известны. Прежде всего, необходимо внести изменения в действующее градостроительное законодательство. С такой инициативой мы вышли в Минстрой России, в частности, по процедурному согласованию. Насколько известно, в настоящее время отрабатывается процедура выдачи разрешения на строительство в рамках проекта «Нормативный город», где уточняются количество процедур и сроки их исполнения, что, несомненно, улучшит инвестиционный климат. Основная задача состоит в том, чтобы были приняты грамотные решения, основой которых является наличие профессионально выполненной, всесторонне продуманной градостроительной документации, которая помогла бы ускорить принятие взвешенных градостроительных решений и увидеть перспективу развития застройки и инфраструктуры.

Что касается градостроительного проектирования в целом, то по результатам анализа сегодня в городе утверждено 9 проектов планировки территорий, что непозволительно мало для большого города. Отсутствие ППТ ведет к точечной застройке. И все это без учета развития улично-дорожной сети, объектов соцкультбыта, закладки новых зеленых зон и объектов спортивного назначения. Отрицательное влияние на качество рабочей документации оказывают созданные институты негосударственных экспертиз, которые предлагают свои услуги. При этом страдает качество выдаваемых заключений. Не в полной мере работает институт выдачи допусков СРО.

Р.В. — Над решением каких проблем сегодня работает архитектура?
В.М.
— В настоящее время ведется работа по корректировке и развитию улично-дорожной сети города и основных дорожных направлений в области. Много работы по корректировке застройки отдельных районов города и региона. При этом пытаемся выработать бережное отношение к культурному наследию Рязанской области, его сохранению. При участии архитектуры активно развивается туристический кластер.

Валентина Севостьянова



Метки: строительство


Поиск

17:44
Свалку куриного помёта в Рязани заболачивают

16:53
Рязанским предпринимателям рассказали, как выбрать онлайн-кассу

16:14
В Рязани открылось новое арт-пространство «Подвал»

15:58
Входящие звонки в Крыму для абонентов абонентов Tele2 теперь бесплатны

15:38
Ростелеком: Компания отбила более 700 тысяч кибератак на инфраструктуру клиентов

14:42
В 2019 году «Росагролизинг» передаст рязанским аграриям 50 единиц техники

12:42
Рязань второй раз принимает Всероссийский форум «Территория бизнеса — территория жизни»

12:15
Комитет Рязгордумы одобрил предложение по прямым выборам мэра

11:46
Ауди Центр Рязань приглашает вступить в закрытый клуб привилегий

11:00
В Рязани организуют экскурсии для детей

21.05.2019 17:48
В рамках проверки истории с детской площадкой в Лесопарке проведена выемка документов

21.05.2019 15:47
Несанкционированную свалку птичьего помёта в Рязани ликвидируют до 2020 года

21.05.2019 14:41
Ростелеком: Рязанцы могут целый год бесплатно смотреть «Wink ТВ-онлайн»

21.05.2019 13:03
Фестивальное лето Рязани пройдёт в новом формате

21.05.2019 12:36
Николай Любимов отреагировал на ситуацию с озером «Дикая утка» в Рязани

21.05.2019 11:55
За неделю рязанские клещи покусали более 300 человек

21.05.2019 10:07
В ОКБ Рязани реконструировали бесплатную парковку

20.05.2019 15:19
ГИА в Рязанском регионе пройдёт в два этапа

20.05.2019 14:08
Компания «Консультант-Ока» отметила лучших участников проекта игровых судов для школьников

20.05.2019 11:16
Рязанские антимонопольщики рассмотрят жалобу на продажу участков в Заборье

19.05.2019 15:29
Фигуристка из Рязани Александра Трусова признана лучшей молодой спортсменкой Европы

18.05.2019 19:33
Жители Заборья не хотят отдавать лес частникам

18.05.2019 14:05
В Рязани определили подрядчика для праздничного оформления города

17.05.2019 14:58
Рязанцам рассказали, как выбрать окна для дома

17.05.2019 13:19
Игорь Морозов увидел борьбу за пост мэра Рязани в заданном президенту вопросе

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Май 2019   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31