Подробности

Недвижимость

Звенья одной цепи

25.11.2015

Тесное сотрудничество строителей и архитекторов позволяет решать многие проблемные вопросы.

На очередном заседании Общественного cовета, созданного при министерстве строительного комплекса области, обсуждались вопросы, связанные с дальнейшим его развитием. В частности, речь шла о применении современных материалов для строительства несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений и участия архитекторов в процессе строительства. На вопросы нашего корреспондента отвечает заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства области Владимир Михайленко.

Р.В. — Владимир Дмитриевич, на заседании совета говорилось, в частности, о выполнении проектов планировки территорий отдельных районов. Насколько актуальны эти вопросы?
В.М.
— Все, как вы знаете, начинается с планировки территории, отвода земельного участка, с грамотного проекта и, как следствие, с планомерной и качественной работы ряда промышленных предприятий и смежных строительных отраслей. Только после этого рязанцы видят результат совместного труда: жилые дома, общественные здания, спортивные комплексы, поликлиники, другие объекты соцкультбыта.

Р.В. — Мы уже давно привыкли, что строительный комплекс называют одним из локомотивов экономики страны. Особое внимание при этом уделяется производству и качеству строительных материалов. Надо ли учитывать при разработке архитектурных решений возможность применения местных строительных и отделочных материалов, что и должно повлиять на общую стоимость?
В.М.
— Не секрет, что в области существует достаточное количество предприятий промышленной стройиндустрии, которые способны обеспечить стройки всем необходимым. Наиболее высокие темпы достигнуты в производстве цемента, изделий из бетона, гипса. В области широко развито производство современных гидроизоляционных, кровельных, теплоизоляционных материалов, особенно группой компаний «Технониколь». Далеко за пределами региона известна продукция ООО «Гардиан Стекло Рязань», ООО «Эко-Золопродукт Рязань», ООО ПК «Стеклокомпозит», завода «Шинглас», нового завода высокопрочного крепежа «Бервел». Рязанский кирпичный завод выпускает в год более 35 млн. штук кирпича высокого качества разных оттенков и фактур, а всего примерно 30 видов. Замечу, что рязанский кирпич — это широкое поле деятельности не только для проектировщиков, но и для архитекторов.

Но жизнь не стоит на месте и требует постоянного обновления, поиска новых решений. В последние годы все чаще применяется монолитное строительство — как на жилых, так и общественных зданиях с применением в ограждающих конструкциях эффективных облегченных материалов, скажем, газосиликата и керамзитобетона с последующим утеплением полистирольными листами или минеральными матами и отделкой облицовочным кирпичом, вентилируемыми фасадами, различных отделочных материалов. Вариантов сегодня много. В некоторых случаях материалы приходится завозить из других мест. К сожалению, местные строительные материалы не всегда находят применение в своем регионе, и с некоторых пор возникают проблемы с их реализацией. Думаю, что очень важно руководителям предприятий стройиндустрии уметь предвидеть перспективу развития строительства вообще, повышать качество продукции и на этой основе двигаться дальше. Таких решений требует время.

Р.В. — Может ли служба архитектуры повлиять на изменение ситуации в части уменьшения сроков согласования проектной документации?
В.М.
— Направления, которые влияют на результат, известны. Прежде всего, необходимо внести изменения в действующее градостроительное законодательство. С такой инициативой мы вышли в Минстрой России, в частности, по процедурному согласованию. Насколько известно, в настоящее время отрабатывается процедура выдачи разрешения на строительство в рамках проекта «Нормативный город», где уточняются количество процедур и сроки их исполнения, что, несомненно, улучшит инвестиционный климат. Основная задача состоит в том, чтобы были приняты грамотные решения, основой которых является наличие профессионально выполненной, всесторонне продуманной градостроительной документации, которая помогла бы ускорить принятие взвешенных градостроительных решений и увидеть перспективу развития застройки и инфраструктуры.

Что касается градостроительного проектирования в целом, то по результатам анализа сегодня в городе утверждено 9 проектов планировки территорий, что непозволительно мало для большого города. Отсутствие ППТ ведет к точечной застройке. И все это без учета развития улично-дорожной сети, объектов соцкультбыта, закладки новых зеленых зон и объектов спортивного назначения. Отрицательное влияние на качество рабочей документации оказывают созданные институты негосударственных экспертиз, которые предлагают свои услуги. При этом страдает качество выдаваемых заключений. Не в полной мере работает институт выдачи допусков СРО.

Р.В. — Над решением каких проблем сегодня работает архитектура?
В.М.
— В настоящее время ведется работа по корректировке и развитию улично-дорожной сети города и основных дорожных направлений в области. Много работы по корректировке застройки отдельных районов города и региона. При этом пытаемся выработать бережное отношение к культурному наследию Рязанской области, его сохранению. При участии архитектуры активно развивается туристический кластер.

Валентина Севостьянова



Метки: строительство


Поиск

23.03.2019 11:29
Стало известно о гибели подростка в Рязанской детской ОКБ

22.03.2019 17:21
Рязанцы могут сэкономить 2 рубля при оплате проезда картой Visa

22.03.2019 16:39
МегаФон стал стратегическим партнёром российского футбола

22.03.2019 16:24
Россельхозбанк: В Рязани прошёл обучающий семинар «Возможности ипотеки»

22.03.2019 15:19
Рязанская энергосбытовая компания провела Неделю воды

22.03.2019 13:35
Станислав Подоль встретился с жителями Кораблинского района

22.03.2019 13:15
Рязанское УФАС признало РМПТС нарушившим антимонопольное законодательство

22.03.2019 12:34
Николай Любимов встретился с аграриями

22.03.2019 10:13
Россельхозбанк: В рязанском филиале активно развиваются зарплатные проекты

22.03.2019 09:24
Рязанец выиграл золото II Мульти-Европейских игр по тхэквондо

22.03.2019 09:03
«МегаФон» отчитался о росте прибыли и скачиваемого россиянами трафика

22.03.2019 09:01
В Рязанском цирке стартовала «Битва фитнес-клубов»

21.03.2019 18:03
Депутат Рязгордумы Денис Милюков пояснил ситуацию с комментарием в соцсети

21.03.2019 17:06
В Рязани при поддержке Роснефти выступил хор Сретенского монастыря

21.03.2019 15:07
МегаФон определил чемпионов по селфи, стримам и сторис на Универсиаде 2019

21.03.2019 13:10
Депутаты Рязгордумы не договорились, как долго они могут выступать

21.03.2019 12:33
Андрей Чибис назначен врио главы Мурманской области

21.03.2019 11:29
Рязанскому клубу любителей резьбы по дереву продлили аренду помещения

20.03.2019 17:40
Губернатор Николай Любимов открыл чемпионат МВД России по дзюдо

20.03.2019 17:09
Сбербанк: Запущен онлайн-сервис Business Travel для организации деловых поездок

20.03.2019 16:25
Засыпка озера «Дикая утка» в микрорайоне Канищево приостановлена

20.03.2019 14:50
Прокуратура выясняет законность проведения конкурса по бодибилдингу в детском учреждении Рязани

20.03.2019 14:15
Мэрия Рязани объяснила трудовой статус фигурантов уголовного дела МП «Детское питание»

20.03.2019 11:13
Компания МТС запустила платформу для киберспортсменов и геймеров WASD.TV

20.03.2019 09:41
«ИнтерАвто» предлагает рязанцам Volkswagen Teramont с выгодой до 350 тысяч рублей

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Март 2019   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31