Подробности

Недвижимость

Лидеры по жилью

11.08.2016

Число новостроек в нашем городе увеличивается.

О планах по вводу новых домов в преддверии дня строителя рассказывает Вячеслав Меньшов, министр строительного комплекса региона.

Приоритет в развитии
— Вячеслав Юрьевич, сколько в настоящее время в Рязанской области официально зарегистрированных строительных организаций?
— В строительном комплексе региона трудятся более 50 тысяч человек, в том числе более 8 тысяч занято в производстве строительных материалов. На территории области находится более 2 тысяч строительных организаций и 250 предприятий стройиндустрии. Строительство объектов жилья с привлечением средств граждан на территории Рязанской области ведут 95 организаций. На контроле правительства Рязанской области находится 20,7 тысяч договоров долевого участия, в том числе более 12 тысяч квартир в 147 строящихся многоквартирных домах, которые возводят 95 застройщиков. Силами рязанских застройщиков в 2013–2015 годах построено более 95% многоквартирного жилья. На долю 10 наиболее крупных организаций приходится более 40% объёма незавершённого строительством жилья.

— Сколько квадратных метров жилья сдано в прошлом году, и какие планы на этот год?
— Жилищное строительство — один из приоритетов развития Рязанской области. В 2015 году объём этого строительства составил 667 тысяч квадратных метров. Доля жилья эконом класса в общем объёме вода жилья — свыше 50% (336 тысяч квадратных метров) За 6 месяцев 2016 года введено в эксплуатацию 296,8 тысяч квадратных метров (105,8% к соответствующему периоду прошлого года). Ввод жилья в регионе в 2016 году планируется на уровне 670 тысяч квадратных метров. В 2015 году достигнуто наибольшее за последние 20 лет значение показателя по вводу жилых домов на душу населения — 0,6 квадратных метра. Рязанская область вошла в ТОП-ЗО регионов России по вводу жилья на душу населения.

Где строят больше
— Как спрос влияет на планы по строительству нового жилья? В частности, есть ли уже какой-то план на следующий год?
— В 2015 году выдано разрешений на строительство 795 тысяч квадратных метров жилья. В стадии строительства находится более 170 объектов, площадью 1,6 миллиона квадратных метров. Объём незавершённого строительства многоквартирных жилых домов по сравнению с 2010 годом увеличился в 2,8 раза. В настоящее время строительство ведётся на 45 участках комплексной застройки с планируемой площадью 2,9 миллиона квадратных метров. Наиболее крупные перспективные проекты комплексного жилищного строительства находятся на территории г. Рязани: микрорайоны 5, 5А, 7, 7А ДПР, 9-10 кварталы микрорайона Канищево, район Ледового дворца.

— Существует ли в министерстве строительного комплекса рейтинг строительных компаний? Если да, можно ли рассказать, как он формируется и выглядит на данный момент?
— Национальное объединение застройщиков жилья подвело итоги ранжирования застройщиков по текущему объёму жилищного строительства. В ТОП-200 крупнейших застройщиков жилья России вошли 5 наших застройщиков (ГК «Единство», Северная компания, ГК «Капитал», ГК «Новый город», ГК «Зелёный сад»).

Новый проект
— Читатели часто задают вопросы по этажности новых домов в центре Рязани. Многие из новостроек, по их мнению, заметно нарушают исторический облик города. Расскажите, какие тут применяются правила? Какой этажности может быть дом, построенный в центре города?
— Строительство, реконструкция, капитальный ремонт и иная хозяйственная деятельность в историческом центре города Рязани ведётся в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия. Документом, регламентирующим высоту и этажность новой застройки, являются «Зоны охраны памятников истории и культуры города Рязани», разработанные проектным институтом «Гипрогор» (г. Москва) и утверждённые решением Рязгорисполкома от 09.10.1986 г.

Зоны охраны объекта культурного наследия представляет собой документацию в текстовой форме и в виде карт (схем), содержащую описание границ зон и границ территорий объектов культурного наследия, расположенных в указанных зонах, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон. В настоящее время в стадии разработки и утверждения находится новый проект охранных зон.

Кстати
Читатёли часто интересуются, при возведении новых домов в Рязани обязаны ли компании также строить рядом детские площадки и парковки для будущих жителей этих домов?

Как нам сообщили в региональном минстрое, строительство детских, спортивных и хозяйственных площадок, а также площадок для парковки автотранспорта жителей многоквартирных домов обусловлено требованиями СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными нормативами градостроительного проектирования (РНГП 5.6-2010, РНГП 4.5-2010), нормативами градостроительного проектирования городского округа — город Рязань (утверждены решением Рязанской городской Думы от 23 июля 2015 г. № 260-II). Проверка выполнения застройщиком требований по соблюдению нормативной обеспеченности парковочными местами проводится органами местного самоуправления при выдаче разрешений на строительство.

Вопросы предоставления бесплатных или платных парковочных мест регулируются нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

Александр Мысовских



Метки: строительство, Вячеслав Меньшов


Поиск

09:05
Tele2 покрывает LTE-сетью трассу М12, развивает башенную инфраструктуру на М4 и М11

28.03.2024 17:45
На городище Старая Рязань пройдёт месяц бесплатных иммерсивных экскурсий

28.03.2024 11:34
В составе совета директоров ООО «Хлебозавод №3» в Рязани произвели изменение

28.03.2024 11:15
От пунктов проката электросамокатов в Рязани потребуют проводить обучение и разъяснение

27.03.2024 18:27
ГК «Зелёный сад» и Сбербанк возвращают ставки 2020 года

27.03.2024 14:06
В Рязани состоялся региональный чемпионат по чтению вслух «Открой рот»

27.03.2024 12:49
Инвестплощадки Рязанской области представлены на инвесткарте России

27.03.2024 09:42
Новый мост через Оку в Рязани должны построить к 2030 году

26.03.2024 18:55
Владимир Путин вручил награду директору Рязанского театра кукол Константину Кириллову

26.03.2024 10:20
Рязанцев приглашают проголосовать за Кремль на всероссийском конкурсе достопримечательностей

25.03.2024 11:39
ПАО «РЭСК» увеличило срок приёма показаний в марте

25.03.2024 09:59
Рязанская область заняла 56-е место в рейтинге зарплат

23.03.2024 07:58
Рязанские театры и цирк объявили об отмене и переносе спектаклей

22.03.2024 18:48
Андрей Оришкевич: «На набережной в Борках построим трибуны, игровые зоны и площадку для пляжного волейбола»

22.03.2024 16:09
Рязанская НПК за год сдала на переработку 33 тонны макулатуры и 15,5 тонны полиэтилена

22.03.2024 14:10
В Рязани начали возводить филиал поликлиники горбольницы №11

12:31
Госавтоинспекция предупредила рязанцев о рейдах в выходные

11:56
Апелляционный суд встал на сторону РНПК в споре с «Водоканалом» по очистке городских сточных вод

11:32
Новые автобусы в Рязани распределят по трём маршрутам

11:27
Рязанца отправили в колонию за пособничество в сбыте наркотиков

11:03
Рязанка получила травмы из-за падения в автобусе

10:55
В Рязани рецидивист ограбил доверчивого пенсионера

10:37
Стадион «Спартак» в Рязани вновь не получил сертификат соответствия РФС

10:34
Определён подрядчик на разработку ПСД для ремонта дороги к центру «Сосновый бор» под Рязанью

10:24
В Касимове устраняют аварию на сетях водоснабжения

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Март 2024   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31