Подробности

Недвижимость

Лидеры по жилью

11.08.2016

Число новостроек в нашем городе увеличивается.

О планах по вводу новых домов в преддверии дня строителя рассказывает Вячеслав Меньшов, министр строительного комплекса региона.

Приоритет в развитии
— Вячеслав Юрьевич, сколько в настоящее время в Рязанской области официально зарегистрированных строительных организаций?
— В строительном комплексе региона трудятся более 50 тысяч человек, в том числе более 8 тысяч занято в производстве строительных материалов. На территории области находится более 2 тысяч строительных организаций и 250 предприятий стройиндустрии. Строительство объектов жилья с привлечением средств граждан на территории Рязанской области ведут 95 организаций. На контроле правительства Рязанской области находится 20,7 тысяч договоров долевого участия, в том числе более 12 тысяч квартир в 147 строящихся многоквартирных домах, которые возводят 95 застройщиков. Силами рязанских застройщиков в 2013–2015 годах построено более 95% многоквартирного жилья. На долю 10 наиболее крупных организаций приходится более 40% объёма незавершённого строительством жилья.

— Сколько квадратных метров жилья сдано в прошлом году, и какие планы на этот год?
— Жилищное строительство — один из приоритетов развития Рязанской области. В 2015 году объём этого строительства составил 667 тысяч квадратных метров. Доля жилья эконом класса в общем объёме вода жилья — свыше 50% (336 тысяч квадратных метров) За 6 месяцев 2016 года введено в эксплуатацию 296,8 тысяч квадратных метров (105,8% к соответствующему периоду прошлого года). Ввод жилья в регионе в 2016 году планируется на уровне 670 тысяч квадратных метров. В 2015 году достигнуто наибольшее за последние 20 лет значение показателя по вводу жилых домов на душу населения — 0,6 квадратных метра. Рязанская область вошла в ТОП-ЗО регионов России по вводу жилья на душу населения.

Где строят больше
— Как спрос влияет на планы по строительству нового жилья? В частности, есть ли уже какой-то план на следующий год?
— В 2015 году выдано разрешений на строительство 795 тысяч квадратных метров жилья. В стадии строительства находится более 170 объектов, площадью 1,6 миллиона квадратных метров. Объём незавершённого строительства многоквартирных жилых домов по сравнению с 2010 годом увеличился в 2,8 раза. В настоящее время строительство ведётся на 45 участках комплексной застройки с планируемой площадью 2,9 миллиона квадратных метров. Наиболее крупные перспективные проекты комплексного жилищного строительства находятся на территории г. Рязани: микрорайоны 5, 5А, 7, 7А ДПР, 9-10 кварталы микрорайона Канищево, район Ледового дворца.

— Существует ли в министерстве строительного комплекса рейтинг строительных компаний? Если да, можно ли рассказать, как он формируется и выглядит на данный момент?
— Национальное объединение застройщиков жилья подвело итоги ранжирования застройщиков по текущему объёму жилищного строительства. В ТОП-200 крупнейших застройщиков жилья России вошли 5 наших застройщиков (ГК «Единство», Северная компания, ГК «Капитал», ГК «Новый город», ГК «Зелёный сад»).

Новый проект
— Читатели часто задают вопросы по этажности новых домов в центре Рязани. Многие из новостроек, по их мнению, заметно нарушают исторический облик города. Расскажите, какие тут применяются правила? Какой этажности может быть дом, построенный в центре города?
— Строительство, реконструкция, капитальный ремонт и иная хозяйственная деятельность в историческом центре города Рязани ведётся в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия. Документом, регламентирующим высоту и этажность новой застройки, являются «Зоны охраны памятников истории и культуры города Рязани», разработанные проектным институтом «Гипрогор» (г. Москва) и утверждённые решением Рязгорисполкома от 09.10.1986 г.

Зоны охраны объекта культурного наследия представляет собой документацию в текстовой форме и в виде карт (схем), содержащую описание границ зон и границ территорий объектов культурного наследия, расположенных в указанных зонах, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон. В настоящее время в стадии разработки и утверждения находится новый проект охранных зон.

Кстати
Читатёли часто интересуются, при возведении новых домов в Рязани обязаны ли компании также строить рядом детские площадки и парковки для будущих жителей этих домов?

Как нам сообщили в региональном минстрое, строительство детских, спортивных и хозяйственных площадок, а также площадок для парковки автотранспорта жителей многоквартирных домов обусловлено требованиями СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными нормативами градостроительного проектирования (РНГП 5.6-2010, РНГП 4.5-2010), нормативами градостроительного проектирования городского округа — город Рязань (утверждены решением Рязанской городской Думы от 23 июля 2015 г. № 260-II). Проверка выполнения застройщиком требований по соблюдению нормативной обеспеченности парковочными местами проводится органами местного самоуправления при выдаче разрешений на строительство.

Вопросы предоставления бесплатных или платных парковочных мест регулируются нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

Александр Мысовских



Метки: строительство, Вячеслав Меньшов


Поиск

23.03.2019 11:29
Стало известно о гибели подростка в Рязанской детской ОКБ

22.03.2019 17:21
Рязанцы могут сэкономить 2 рубля при оплате проезда картой Visa

22.03.2019 16:39
МегаФон стал стратегическим партнёром российского футбола

22.03.2019 16:24
Россельхозбанк: В Рязани прошёл обучающий семинар «Возможности ипотеки»

22.03.2019 15:19
Рязанская энергосбытовая компания провела Неделю воды

22.03.2019 13:35
Станислав Подоль встретился с жителями Кораблинского района

22.03.2019 13:15
Рязанское УФАС признало РМПТС нарушившим антимонопольное законодательство

22.03.2019 12:34
Николай Любимов встретился с аграриями

22.03.2019 10:13
Россельхозбанк: В рязанском филиале активно развиваются зарплатные проекты

22.03.2019 09:24
Рязанец выиграл золото II Мульти-Европейских игр по тхэквондо

22.03.2019 09:03
«МегаФон» отчитался о росте прибыли и скачиваемого россиянами трафика

22.03.2019 09:01
В Рязанском цирке стартовала «Битва фитнес-клубов»

21.03.2019 18:03
Депутат Рязгордумы Денис Милюков пояснил ситуацию с комментарием в соцсети

21.03.2019 17:06
В Рязани при поддержке Роснефти выступил хор Сретенского монастыря

21.03.2019 15:07
МегаФон определил чемпионов по селфи, стримам и сторис на Универсиаде 2019

21.03.2019 13:10
Депутаты Рязгордумы не договорились, как долго они могут выступать

21.03.2019 12:33
Андрей Чибис назначен врио главы Мурманской области

21.03.2019 11:29
Рязанскому клубу любителей резьбы по дереву продлили аренду помещения

20.03.2019 17:40
Губернатор Николай Любимов открыл чемпионат МВД России по дзюдо

20.03.2019 17:09
Сбербанк: Запущен онлайн-сервис Business Travel для организации деловых поездок

20.03.2019 16:25
Засыпка озера «Дикая утка» в микрорайоне Канищево приостановлена

20.03.2019 14:50
Прокуратура выясняет законность проведения конкурса по бодибилдингу в детском учреждении Рязани

20.03.2019 14:15
Мэрия Рязани объяснила трудовой статус фигурантов уголовного дела МП «Детское питание»

20.03.2019 11:13
Компания МТС запустила платформу для киберспортсменов и геймеров WASD.TV

20.03.2019 09:41
«ИнтерАвто» предлагает рязанцам Volkswagen Teramont с выгодой до 350 тысяч рублей

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Март 2019   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31