Подробности

Недвижимость

Лидеры по жилью

11.08.2016

Число новостроек в нашем городе увеличивается.

О планах по вводу новых домов в преддверии дня строителя рассказывает Вячеслав Меньшов, министр строительного комплекса региона.

Приоритет в развитии
— Вячеслав Юрьевич, сколько в настоящее время в Рязанской области официально зарегистрированных строительных организаций?
— В строительном комплексе региона трудятся более 50 тысяч человек, в том числе более 8 тысяч занято в производстве строительных материалов. На территории области находится более 2 тысяч строительных организаций и 250 предприятий стройиндустрии. Строительство объектов жилья с привлечением средств граждан на территории Рязанской области ведут 95 организаций. На контроле правительства Рязанской области находится 20,7 тысяч договоров долевого участия, в том числе более 12 тысяч квартир в 147 строящихся многоквартирных домах, которые возводят 95 застройщиков. Силами рязанских застройщиков в 2013–2015 годах построено более 95% многоквартирного жилья. На долю 10 наиболее крупных организаций приходится более 40% объёма незавершённого строительством жилья.

— Сколько квадратных метров жилья сдано в прошлом году, и какие планы на этот год?
— Жилищное строительство — один из приоритетов развития Рязанской области. В 2015 году объём этого строительства составил 667 тысяч квадратных метров. Доля жилья эконом класса в общем объёме вода жилья — свыше 50% (336 тысяч квадратных метров) За 6 месяцев 2016 года введено в эксплуатацию 296,8 тысяч квадратных метров (105,8% к соответствующему периоду прошлого года). Ввод жилья в регионе в 2016 году планируется на уровне 670 тысяч квадратных метров. В 2015 году достигнуто наибольшее за последние 20 лет значение показателя по вводу жилых домов на душу населения — 0,6 квадратных метра. Рязанская область вошла в ТОП-ЗО регионов России по вводу жилья на душу населения.

Где строят больше
— Как спрос влияет на планы по строительству нового жилья? В частности, есть ли уже какой-то план на следующий год?
— В 2015 году выдано разрешений на строительство 795 тысяч квадратных метров жилья. В стадии строительства находится более 170 объектов, площадью 1,6 миллиона квадратных метров. Объём незавершённого строительства многоквартирных жилых домов по сравнению с 2010 годом увеличился в 2,8 раза. В настоящее время строительство ведётся на 45 участках комплексной застройки с планируемой площадью 2,9 миллиона квадратных метров. Наиболее крупные перспективные проекты комплексного жилищного строительства находятся на территории г. Рязани: микрорайоны 5, 5А, 7, 7А ДПР, 9-10 кварталы микрорайона Канищево, район Ледового дворца.

— Существует ли в министерстве строительного комплекса рейтинг строительных компаний? Если да, можно ли рассказать, как он формируется и выглядит на данный момент?
— Национальное объединение застройщиков жилья подвело итоги ранжирования застройщиков по текущему объёму жилищного строительства. В ТОП-200 крупнейших застройщиков жилья России вошли 5 наших застройщиков (ГК «Единство», Северная компания, ГК «Капитал», ГК «Новый город», ГК «Зелёный сад»).

Новый проект
— Читатели часто задают вопросы по этажности новых домов в центре Рязани. Многие из новостроек, по их мнению, заметно нарушают исторический облик города. Расскажите, какие тут применяются правила? Какой этажности может быть дом, построенный в центре города?
— Строительство, реконструкция, капитальный ремонт и иная хозяйственная деятельность в историческом центре города Рязани ведётся в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия. Документом, регламентирующим высоту и этажность новой застройки, являются «Зоны охраны памятников истории и культуры города Рязани», разработанные проектным институтом «Гипрогор» (г. Москва) и утверждённые решением Рязгорисполкома от 09.10.1986 г.

Зоны охраны объекта культурного наследия представляет собой документацию в текстовой форме и в виде карт (схем), содержащую описание границ зон и границ территорий объектов культурного наследия, расположенных в указанных зонах, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон. В настоящее время в стадии разработки и утверждения находится новый проект охранных зон.

Кстати
Читатёли часто интересуются, при возведении новых домов в Рязани обязаны ли компании также строить рядом детские площадки и парковки для будущих жителей этих домов?

Как нам сообщили в региональном минстрое, строительство детских, спортивных и хозяйственных площадок, а также площадок для парковки автотранспорта жителей многоквартирных домов обусловлено требованиями СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными нормативами градостроительного проектирования (РНГП 5.6-2010, РНГП 4.5-2010), нормативами градостроительного проектирования городского округа — город Рязань (утверждены решением Рязанской городской Думы от 23 июля 2015 г. № 260-II). Проверка выполнения застройщиком требований по соблюдению нормативной обеспеченности парковочными местами проводится органами местного самоуправления при выдаче разрешений на строительство.

Вопросы предоставления бесплатных или платных парковочных мест регулируются нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

Александр Мысовских



Метки: строительство, Вячеслав Меньшов


Поиск

22.11.2019 14:35
Россельхозбанк: Компания делает семьи фермеров успешными

22.11.2019 14:20
Администрация Рязани отчиталась по недоделкам в благоустройстве

22.11.2019 12:25
К Новому году парковку рядом с Лесопарком хотят увеличить

22.11.2019 11:42
Прио-Внешторгбанк: Семинар по изменениям в налоговом законодательстве

22.11.2019 10:02
Россельхозбанк: На круглом столе в Новосибирске обсудили вопросы оценки залогового имущества

22.11.2019 09:37
Рязанцам показали мучительную встречу с прошлым

21.11.2019 18:25
Бензин «Евро 6» Рязанской НПК вошёл в сотню лучших товаров России

21.11.2019 17:56
ГК « СТРОЙПРОМСЕРВИС» предлагает квартиры в новостройках по акционной цене

21.11.2019 16:35
Сбербанк: Аккредитив по сделкам с недвижимостью можно оформить за десять минут

21.11.2019 15:37
Сбербанк: Ставки по ипотеке продолжают снижаться

21.11.2019 14:49
Россельхозбанк: В Рязани прошёл круглый стол с агентствами недвижимости

21.11.2019 14:14
Состоялось очередное заседание по свалке в Турлатово

21.11.2019 12:40
У администрации Рязани пока нет окончательного варианта размещения школы в Кальном

21.11.2019 10:58
Рязанцы увидели современную Снегурочку

21.11.2019 10:36
Россельхозбанк: Компания содействует максимальной эффективности АПК Калининградской области

21.11.2019 10:12
Назначен начальник управления экономического развития администрации Рязани

20.11.2019 17:25
Активисты ОНФ обсудили проблемы мусорной реформы с регоператором

20.11.2019 16:59
Россельхозбанк: Повышенные ставки по вкладам в рублях

20.11.2019 16:10
Сбербанк: До 100% бонусов СПАСИБО от суммы чека на любых АЗС

20.11.2019 14:29
Россельхозбанк: Компания приняла участие в проведении Всемирного дня качества в России

20.11.2019 12:58
Рязанский наркодиспансер ввёл дополнительные часы работы для выдачи медсправок водителям

20.11.2019 12:21
Ростелеком: Журналисты и блогеры в девятый раз отправятся «Вместе в цифровое будущее»

20.11.2019 11:57
Елена Сорокина представила ещё двух начальников управлений администрации Рязани

20.11.2019 11:28
Рязоблсуд отказал Андрею Любимову

20.11.2019 10:22
Ростелеком: Новогодние подарки в онлайн-игре «Целься в приз»

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Ноябрь 2019   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30