Подробности

Недвижимость

Рязанцев заставляют оплачивать темноту в подвалах и штрафы управляющих компаний

21.10.2016

«Юристы в погонах» и без таковых рассказали, как не стать дойной коровой при оплате услуг ЖКХ.

Предприятия сферы ЖКХ все чаще нарушают закон — об этом красноречиво говорит статистика областной прокуратуры. Общая ли это тенденция, или люди стали больше доверять именно правоохранителям — вопрос отдельный. В первом случае не радует сам факт прогрессирующей недобросовестности коммунальщиков, во втором — сомнительна работа контролирующих и исполнительных органов.

Куда исчезают деньги?
Далеко не все нарушения приводят к «административке» и дисциплинарным взысканиям. Имеет место и криминал. За восемь месяцев текущего года по материалам прокурорских проверок возбудили пять уголовных дел по фактам преступлений в жилищно­коммунальной сфере.

Так, директора одной из управляющих компаний Московского района Рязани обвиняют в мошенничестве. По рабочей версии, он заключал невыгодные, на первый взгляд, договоры с неким индивидуальным предпринимателем: брал у него займы, арендовал транспорт, заказывал юридические и иные услуги, дублируя обязанности сотрудников УК. При этом компания задолжала разным организациям более 13 миллионов рублей. И как же отреагировал руководитель? Повысил себе, любимому, зарплату!

В Ряжском районе предприниматель стал главным фигурантом сразу двух дел за хищение казенных средств, выделенных на строительство колодцев. В Касимовском районе жильцы платили за содержание жилья, а оказалось — в карман председателю ТСЖ. Отвертеться от обвинения в присвоении больше 60 тысяч рублей ему теперь вряд ли удастся. Как и «коллеге» из Ермишинского района, который решил за счет возглавляемой им муниципальной УК заплатить штраф трудовой инспекции.

Тянут рубль по копейке
Всего прокуроры с начала года выявили уже больше 1700 нарушений. Например, 10 исков в суд подала прокуратура Пронского района после того, как при расчете норматива потребления электроэнергии «Новомичуринское ЖКХ» учло площадь подвалов дома, а это противоречит закону. Казалось бы, мелочь, но когда нас незаметно обирают, рано или поздно окажется, что копейка потянула за собой не один рубль.

Как гласит пословица, умный учится на чужих ошибках. Заместитель председателя рязанской региональной ассоциации защиты прав потребителей «Человек» Алексей Батров рассказал, что часто сталкивается с тем, что люди не могут добиться от УК заключения договора. Это и может послужить «звоночком», ведь такой документ очень полезно иметь на руках:
— Как правило, подобное поведение со стороны УК связано с желанием руководства уйти от ответственности перед потребителями. В связи с этим жильцы не могут проверить, как расходуются средства, которые они ежемесячно платят за содержания жилья.

По словам нашего собеседника, до половины таких услуг вообще не оказываются. При этом жильцы, оформившие свои отношения с УК на бумаге, вправе потребовать от нее акты выполненных работ за последние три года.
— Если выяснится, что услуга не оказана или же оказана не в полном объеме, гражданин вправе потребовать возврата денег. Если же руководство вашей УК не желает в досудебном порядке возвращать переплату, то в случае если гражданин обратится в суд, ей придется еще заплатить крупный штраф, — говорит Алексей Батров.

Начальник отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики прокуратуры Рязанской области Роман Астахов, в свою очередь, рекомендует писать в специализированный орган — жилинспекцию — и констатирует:
— Жильцам многоквартирных домов особое внимание необходимо обращать на вопросы расходования денежных средств, собранных за содержание и ремонт жилого помещения, а также обязательных платежей и взносов собственников — членов ТСЖ, жилищного или жилищно­строительного кооператива.

То есть правило «доверяй, но проверяй» никто не отменял. Кому лучше знать о том, как часто обманываются люди, если не «юристам в погонах»?

Кстати
Важные нормативно-правовые акты для потребителей услуг ЖКХ:
— постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»;
— постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»);
— Жилищный кодекс РФ.


Сергей Лазутин



Метки: ЖКХ


Поиск

17:44
Свалку куриного помёта в Рязани заболачивают

16:53
Рязанским предпринимателям рассказали, как выбрать онлайн-кассу

16:14
В Рязани открылось новое арт-пространство «Подвал»

15:58
Входящие звонки в Крыму для абонентов абонентов Tele2 теперь бесплатны

15:38
Ростелеком: Компания отбила более 700 тысяч кибератак на инфраструктуру клиентов

14:42
В 2019 году «Росагролизинг» передаст рязанским аграриям 50 единиц техники

12:42
Рязань второй раз принимает Всероссийский форум «Территория бизнеса — территория жизни»

12:15
Комитет Рязгордумы одобрил предложение по прямым выборам мэра

11:46
Ауди Центр Рязань приглашает вступить в закрытый клуб привилегий

11:00
В Рязани организуют экскурсии для детей

21.05.2019 17:48
В рамках проверки истории с детской площадкой в Лесопарке проведена выемка документов

21.05.2019 15:47
Несанкционированную свалку птичьего помёта в Рязани ликвидируют до 2020 года

21.05.2019 14:41
Ростелеком: Рязанцы могут целый год бесплатно смотреть «Wink ТВ-онлайн»

21.05.2019 13:03
Фестивальное лето Рязани пройдёт в новом формате

21.05.2019 12:36
Николай Любимов отреагировал на ситуацию с озером «Дикая утка» в Рязани

21.05.2019 11:55
За неделю рязанские клещи покусали более 300 человек

21.05.2019 10:07
В ОКБ Рязани реконструировали бесплатную парковку

20.05.2019 15:19
ГИА в Рязанском регионе пройдёт в два этапа

20.05.2019 14:08
Компания «Консультант-Ока» отметила лучших участников проекта игровых судов для школьников

20.05.2019 11:16
Рязанские антимонопольщики рассмотрят жалобу на продажу участков в Заборье

19.05.2019 15:29
Фигуристка из Рязани Александра Трусова признана лучшей молодой спортсменкой Европы

18.05.2019 19:33
Жители Заборья не хотят отдавать лес частникам

18.05.2019 14:05
В Рязани определили подрядчика для праздничного оформления города

17.05.2019 14:58
Рязанцам рассказали, как выбрать окна для дома

17.05.2019 13:19
Игорь Морозов увидел борьбу за пост мэра Рязани в заданном президенту вопросе

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Май 2019   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31