Подробности

Недвижимость

Рязанцев заставляют оплачивать темноту в подвалах и штрафы управляющих компаний

21.10.2016

«Юристы в погонах» и без таковых рассказали, как не стать дойной коровой при оплате услуг ЖКХ.

Предприятия сферы ЖКХ все чаще нарушают закон — об этом красноречиво говорит статистика областной прокуратуры. Общая ли это тенденция, или люди стали больше доверять именно правоохранителям — вопрос отдельный. В первом случае не радует сам факт прогрессирующей недобросовестности коммунальщиков, во втором — сомнительна работа контролирующих и исполнительных органов.

Куда исчезают деньги?
Далеко не все нарушения приводят к «административке» и дисциплинарным взысканиям. Имеет место и криминал. За восемь месяцев текущего года по материалам прокурорских проверок возбудили пять уголовных дел по фактам преступлений в жилищно­коммунальной сфере.

Так, директора одной из управляющих компаний Московского района Рязани обвиняют в мошенничестве. По рабочей версии, он заключал невыгодные, на первый взгляд, договоры с неким индивидуальным предпринимателем: брал у него займы, арендовал транспорт, заказывал юридические и иные услуги, дублируя обязанности сотрудников УК. При этом компания задолжала разным организациям более 13 миллионов рублей. И как же отреагировал руководитель? Повысил себе, любимому, зарплату!

В Ряжском районе предприниматель стал главным фигурантом сразу двух дел за хищение казенных средств, выделенных на строительство колодцев. В Касимовском районе жильцы платили за содержание жилья, а оказалось — в карман председателю ТСЖ. Отвертеться от обвинения в присвоении больше 60 тысяч рублей ему теперь вряд ли удастся. Как и «коллеге» из Ермишинского района, который решил за счет возглавляемой им муниципальной УК заплатить штраф трудовой инспекции.

Тянут рубль по копейке
Всего прокуроры с начала года выявили уже больше 1700 нарушений. Например, 10 исков в суд подала прокуратура Пронского района после того, как при расчете норматива потребления электроэнергии «Новомичуринское ЖКХ» учло площадь подвалов дома, а это противоречит закону. Казалось бы, мелочь, но когда нас незаметно обирают, рано или поздно окажется, что копейка потянула за собой не один рубль.

Как гласит пословица, умный учится на чужих ошибках. Заместитель председателя рязанской региональной ассоциации защиты прав потребителей «Человек» Алексей Батров рассказал, что часто сталкивается с тем, что люди не могут добиться от УК заключения договора. Это и может послужить «звоночком», ведь такой документ очень полезно иметь на руках:
— Как правило, подобное поведение со стороны УК связано с желанием руководства уйти от ответственности перед потребителями. В связи с этим жильцы не могут проверить, как расходуются средства, которые они ежемесячно платят за содержания жилья.

По словам нашего собеседника, до половины таких услуг вообще не оказываются. При этом жильцы, оформившие свои отношения с УК на бумаге, вправе потребовать от нее акты выполненных работ за последние три года.
— Если выяснится, что услуга не оказана или же оказана не в полном объеме, гражданин вправе потребовать возврата денег. Если же руководство вашей УК не желает в досудебном порядке возвращать переплату, то в случае если гражданин обратится в суд, ей придется еще заплатить крупный штраф, — говорит Алексей Батров.

Начальник отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики прокуратуры Рязанской области Роман Астахов, в свою очередь, рекомендует писать в специализированный орган — жилинспекцию — и констатирует:
— Жильцам многоквартирных домов особое внимание необходимо обращать на вопросы расходования денежных средств, собранных за содержание и ремонт жилого помещения, а также обязательных платежей и взносов собственников — членов ТСЖ, жилищного или жилищно­строительного кооператива.

То есть правило «доверяй, но проверяй» никто не отменял. Кому лучше знать о том, как часто обманываются люди, если не «юристам в погонах»?

Кстати
Важные нормативно-правовые акты для потребителей услуг ЖКХ:
— постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»;
— постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»);
— Жилищный кодекс РФ.


Сергей Лазутин



Метки: ЖКХ


Поиск

19.08.2019 17:35
Сбербанк: Снижаются ставки по военной ипотеке

19.08.2019 14:20
НПП «АЛЕКСАНДР» открыло в Рязани новые производственные корпуса

17.08.2019 20:46
По центру Рязани прошли картонные символы развития театра

17.08.2019 15:23
В Рязани подвели итоги «Авиадартса-2019»

17.08.2019 15:01
Рязанские урбанисты решают, что делать с Торговым городком

16.08.2019 16:22
«Рельеф-Центр» принял участие в форуме «Дни международного бизнеса в Рязанской области»

16.08.2019 15:41
Увидел свет пилотный выпуск рязанского YouTube-проекта «Почётный гражданин»

16.08.2019 15:01
В Рязани участники Ассоциации древних городов обсудили аспекты сотрудничества

16.08.2019 12:41
ВТБ и Visa подвели итоги акции «Время Мультивпечатлений»

16.08.2019 11:25
Рязанцы стали в два раза чаще подключать спутниковое телевидение от МТС

15.08.2019 14:23
В Рязани начал работу форум «Дни международного бизнеса»

15.08.2019 13:15
На Форуме древних городов в Рязани прошли баталии по русским шахматам

14.08.2019 22:34
В Рязани стартовал второй международный Форум древних городов

14.08.2019 17:17
Певица из Рязани завоевала титул «Королева музыки России 2019»

14.08.2019 16:45
ГК «СТРОЙПРОМСЕРВИС» приглашает всех в ЖК «Шереметьевский квартал»

14.08.2019 16:10
Россельхозбанк: Мечты о новоселье претворяются в жизнь

14.08.2019 15:43
РязГМУ: В новом учебном году начнут обучение более тысячи первокурсников

14.08.2019 14:10
Сбербанк: В Рязани прошли бизнес-завтраки с представителями агентств недвижимости

14.08.2019 12:31
В Рязани открыли центр имени Солженицына

13.08.2019 15:12
Рязанская общественность высказалась против размещения опасных отходов в черте города

13.08.2019 12:53
Форум древних городов открыл пресс-центр в Рязани

13.08.2019 12:36
Сбербанк: Сервис переводов с получением наличных в банкоматах масштабирован на всю страну

13.08.2019 11:50
Мауро Бернарди приглашает рязанцев на фестиваль в итальянский Ченто

19.08.2019 22:31
Рязанцев предупредили о тумане

19.08.2019 20:59
Аграрии Сараевского района намолотили 200 тысяч тонн зерна

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Август 2019   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31