Подробности

Жесть

Ледяной сюрприз

06.02.2019

Собственников помещений многоквартирного жилого дома в Рязани решили наказать за сосульки. Выяснилось, что этот вопрос актуален для жителей многих домов города.

Владельцы квартир дома №32 по улице 8-го марта в Рязани получили неожиданное извещение от префектуры Советского района. Их решили наказать за сосульки на крыше. Попытка выяснить суть вопроса заставила пережить массу эмоций: от удивления, что управляющую компанию странно помиловали, гнева по причине сложности узнать хоть что-то в некоторых официальных структурах, и повторного удивления от того, как всё на самом деле обстоит.

Поиск начался с выяснения данных в государственной информационной системе ЖКХ. Она содержит сведения обо всех домах с указанием компаний, которые ими управляют. По всем, но не по дому 32 по улице 8-го марта в Рязани. Сведений о нём не было никаких. В приёмной госжилинспекции Рязанской области заявили, что «такое невозможно, наберите ещё раз» и бросили трубку.

Отдельным квестом стал поиск управляющей компании. Ею является ООО УК «Аварийно-ремонтный сервис». Ни один официально указанный телефон организации не отвечал. Пришлось поискать офис, но и он оказался закрыт. На двери красовалось объявление о переезде и временный номер телефона, по которому можно обращаться.

Не будем перечислять все поисковые перипетии. Они стоили шести часов и звонков по 15 номерам телефонов. Попробуем просто соединить всё выясненное из разных источников.

Ещё в 2005 году, когда вступили в силу изменения Жилищного кодекса, выведшие на аренду частные управляющие компании, в Рязани стало понятно, что часть многоквартирных домов эта реформа загонит в крайне сложную ситуацию. Это старые дома с небольшим количеством жителей, часто с низкой платёжной дисциплиной. Некоторые из них перешли в разряд многоквартирных из бывших общежитий. Ни одна УК не захотела брать такие дома в управление, ибо обязательств много, а денег никаких. Прошло 14 лет, а проблема так и не потеряла актуальности.

В Рязани такие сложные дома стали передавать на обслуживание муниципальному предприятию «Аварийно-ремонтная служба». По законодательству МП заниматься такой деятельностью не могло, поэтому было создано ООО УК «Аварийно-ремонтный сервис». Эта управляющая компания летом прошлого года приняла некоторые из этих проблемных домов.

Заключался с такими домами не договор управления, а договор обслуживания. Он предполагает минимальный набор услуг — аварийные работы, вывоз мусора и работу паспортного стола. Всё остальное, касающееся содержания общего имущества, тяжким бременем легло на плечи собственников. И сосульки, как выяснилось, тоже.

И таких домов в Рязани немало. Только у УК «АРС» на обслуживании на столь же минимальных условиях 33 дома, рассказал гендиректор организации Николай Бельдин. Да и с ними, сообщил он, организация намерена не заключать договор на новый год в связи со сложным финансовым положением. То есть примерно летом 2019 года и они останутся без обслуживания.

Практика поиска таким домам управляющих компаний следующая: администрация города выставляет их на конкурс, если не находится желающая УК, то принимается решение о повышении тарифа на содержание жилья и проводится повторный конкурс. И так до бесконечности. Как поступят с этими домами, пока не ясно.

Но вернёмся к сосулькам, за которые могут наказать владельцев квартир в доме №32 по улице 8-го марта в Рязани. Заседание административной комиссии Советского района по этому вопросу намечено на 14 февраля. Без ответа пока остался лишь один вопрос, будет ли префектура Советского района привлекать к такой же ответственности администрацию Рязани. Дело в том, что примерно треть жилой площади в этом доме является муниципальной, то есть администрация города — такой же собственник с теми же правами и обязанностями в этом доме.

Наталья Соловьёва


Метки: сосульки, ЖКХ


Поиск

13.11.2019 17:35
В Рязани обсудили технологии для обеспечения безопасности в городской среде

13.11.2019 15:26
Компания ТТК представила жителям Рязани «сочное» предложение

13.11.2019 15:05
Ростелеком: Компания консолидирует 100% Tele2 Россия

13.11.2019 13:05
Определился победитель конкурса на руководителя Фонда капремонта Рязанской области

13.11.2019 12:05
Сбербанк: Клиенты могут получить 10 тысяч бонусов СПАСИБО, подключив автоплатёж

13.11.2019 10:56
Лидеры рязанского рынка недвижимости презентовали удобный сервис для клиентов

13.11.2019 10:34
В Рязани проведут образовательный курс по основам цифровой экономики

13.11.2019 09:26
Россельхозбанк: На фестиваль «Young Old: новые старшие» пришли более 13 тысяч человек

12.11.2019 14:40
Россельхозбанк: Более 80% кредитов на сезонные работы оформлено по льготным ставкам

12.11.2019 11:56
В РГУ планируют открыть направления подготовки закрытого Рязанского института культуры

12.11.2019 11:33
Андрей Минаев остаётся ректором РГУ

12.11.2019 10:33
На HR-форуме в Рязани компания «Рельеф-Центр» поделилась успешным опытом

11.11.2019 16:51
Рязанские кулинары уже нашли несколько особых рецептов для туристов

11.11.2019 16:08
Для юных рязанцев организовали мастер-класс от тренеров сборной России по бадминтону

11.11.2019 14:11
Ростелеком: Компания поддержала конференцию по развитию личного бренда в Рязани

11.11.2019 11:44
В Рязани открыли доску памяти Альберту Слюсарю

11.11.2019 10:28
Россельхозбанк: Увеличен объём льготного кредитования АПК на 38%

09.11.2019 14:31
«Автоимпорт»: ДЦ «Чехия Авто» выступил партнёром праздника в «Кинолюксе»

09.11.2019 13:14
Рязанский минздрав прокомментировал проблемные вопросы в работе ведущих медучреждений

09.11.2019 12:03
Рязанцы выступили за реформу системы городского общественного транспорта

09.11.2019 10:59
Елена Сорокина пришла на встречу с жителями Советского района Рязани

08.11.2019 18:00
В Рязани стартовал конкурс по повышению компьютерной грамотности

08.11.2019 17:33
ГК «СТРОЙПРОМСЕРВИС» открыла продажи новых квартир в ЖК «Шереметьевский квартал»

08.11.2019 17:14
Сергею Карабасову продлили срок содержания под стражей

08.11.2019 17:10
Ростелеком: Стартовал VIII Всероссийский онлайн-чемпионат «Изучи интернет – управляй им»

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Ноябрь 2019   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30