Подробности

Жесть

Ледяной сюрприз

06.02.2019

Собственников помещений многоквартирного жилого дома в Рязани решили наказать за сосульки. Выяснилось, что этот вопрос актуален для жителей многих домов города.

Владельцы квартир дома №32 по улице 8-го марта в Рязани получили неожиданное извещение от префектуры Советского района. Их решили наказать за сосульки на крыше. Попытка выяснить суть вопроса заставила пережить массу эмоций: от удивления, что управляющую компанию странно помиловали, гнева по причине сложности узнать хоть что-то в некоторых официальных структурах, и повторного удивления от того, как всё на самом деле обстоит.

Поиск начался с выяснения данных в государственной информационной системе ЖКХ. Она содержит сведения обо всех домах с указанием компаний, которые ими управляют. По всем, но не по дому 32 по улице 8-го марта в Рязани. Сведений о нём не было никаких. В приёмной госжилинспекции Рязанской области заявили, что «такое невозможно, наберите ещё раз» и бросили трубку.

Отдельным квестом стал поиск управляющей компании. Ею является ООО УК «Аварийно-ремонтный сервис». Ни один официально указанный телефон организации не отвечал. Пришлось поискать офис, но и он оказался закрыт. На двери красовалось объявление о переезде и временный номер телефона, по которому можно обращаться.

Не будем перечислять все поисковые перипетии. Они стоили шести часов и звонков по 15 номерам телефонов. Попробуем просто соединить всё выясненное из разных источников.

Ещё в 2005 году, когда вступили в силу изменения Жилищного кодекса, выведшие на аренду частные управляющие компании, в Рязани стало понятно, что часть многоквартирных домов эта реформа загонит в крайне сложную ситуацию. Это старые дома с небольшим количеством жителей, часто с низкой платёжной дисциплиной. Некоторые из них перешли в разряд многоквартирных из бывших общежитий. Ни одна УК не захотела брать такие дома в управление, ибо обязательств много, а денег никаких. Прошло 14 лет, а проблема так и не потеряла актуальности.

В Рязани такие сложные дома стали передавать на обслуживание муниципальному предприятию «Аварийно-ремонтная служба». По законодательству МП заниматься такой деятельностью не могло, поэтому было создано ООО УК «Аварийно-ремонтный сервис». Эта управляющая компания летом прошлого года приняла некоторые из этих проблемных домов.

Заключался с такими домами не договор управления, а договор обслуживания. Он предполагает минимальный набор услуг — аварийные работы, вывоз мусора и работу паспортного стола. Всё остальное, касающееся содержания общего имущества, тяжким бременем легло на плечи собственников. И сосульки, как выяснилось, тоже.

И таких домов в Рязани немало. Только у УК «АРС» на обслуживании на столь же минимальных условиях 33 дома, рассказал гендиректор организации Николай Бельдин. Да и с ними, сообщил он, организация намерена не заключать договор на новый год в связи со сложным финансовым положением. То есть примерно летом 2019 года и они останутся без обслуживания.

Практика поиска таким домам управляющих компаний следующая: администрация города выставляет их на конкурс, если не находится желающая УК, то принимается решение о повышении тарифа на содержание жилья и проводится повторный конкурс. И так до бесконечности. Как поступят с этими домами, пока не ясно.

Но вернёмся к сосулькам, за которые могут наказать владельцев квартир в доме №32 по улице 8-го марта в Рязани. Заседание административной комиссии Советского района по этому вопросу намечено на 14 февраля. Без ответа пока остался лишь один вопрос, будет ли префектура Советского района привлекать к такой же ответственности администрацию Рязани. Дело в том, что примерно треть жилой площади в этом доме является муниципальной, то есть администрация города — такой же собственник с теми же правами и обязанностями в этом доме.

Наталья Соловьёва


Метки: сосульки, ЖКХ


Поиск

21:42
В Рязани ищут подрядчика на благоустройство парка Морской славы

20:20
В этом году парк имени Гагарина в Рязани продолжат благоустраивать

18:59
В Рязани на благоустройство Лыбедского бульвара потратят ещё 30 миллионов рублей

17:24
Пострадавшие рязанские пчеловоды обсудили проблему химикатов

17:02
МегаФон запускает решение «Умное ЖКХ» на базе стандарта NB-IoT

13:41
На благоустройство ЦПКиО в Рязани планируют потратить 55 миллионов рублей 

11:31
Станислав Подоль: «Это естественно — помогать друг другу»

11:25
В Рязанской области создадут станкоинструментальный кластер

11:00
На Солотчинском шоссе в Рязани появится небоскрёб

16.07.2019 17:51
В 2019 году рязанцы перешли на большие смартфоны

16.07.2019 17:40
Станислав Подоль навестил погорельцев в Старожиловском районе

16.07.2019 16:52
Автосалон «Renault»: Рязанцы испытали купе-кроссовер Renault ARKANA

16.07.2019 16:29
В рязанском горпарке поселились белки

16.07.2019 16:08
Этапы Чемпионата России по картингу в Рязани посетил пилот «Формулы-1» Мика Сало

16.07.2019 15:02
Министром сельского хозяйства и продовольствия Рязанской области вновь стал Борис Шемякин

16.07.2019 13:51
В райсуде Рязани продолжился спор о статусе «Дикой утки»

16.07.2019 12:31
«Автоимпорт»: Выгодные предложения на покупку машины в «Чехии Авто»

16.07.2019 11:38
Мэрия Рязани проводит опрос по эскизу памятника росгвардейцам

16.07.2019 09:57
Ростелеком: Компания будет развивать цифровое здравоохранение

15.07.2019 20:47
В Рязани разработают проект для строительства футбольного манежа на новом месте

15.07.2019 17:34
При поддержке Рязанской НПК школьники совершили экологическую экспедицию

15.07.2019 15:18
Светлана Горячкина стала зампредом правительства Рязанской области

15.07.2019 14:32
Появился второй претендент на пост главы администрации Рязани

15.07.2019 11:09
При рязанском бизнес-омбудсмене начал действовать экспертный совет

14.07.2019 11:04
Территорию Лысой горы в Солотче под Рязанью обустроят за 20 миллионов рублей

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Июль 2019   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31