По данным регионального отделения Банка России, в Рязанской области по состоянию на 1 ноября текущего открыто уже 263 счёта эскроу, на которых покупатели жилья разместили 400,5 миллиона рублей. Лишь за октябрь рязанцы открыли 107 счетов эскроу. Средства на этих счетах передадут застройщику только после подписания акта о введении дома в эксплуатацию. Пока ни один счёт не раскрыт. В Отделении Рязань ГУ Банка России по ЦФО уточнили, что за год застройщики заключили с банками шесть договоров на общую сумму, превышающую два миллиарда рублей.

«При прежнем механизме долевого строительства покупатель рисковал: если у застройщика возникали проблемы, дольщик мог остаться и без денег, которые уже перешли на счёт фирмы, и без квартиры, которая еще не была построена. Сегодня в аналогичной ситуации покупатель сможет забрать свои средства в полном объёме. Кроме того, деньги на счетах эскроу попадают под действие системы обязательного страхования вкладов: максимальное возмещение составляет десять миллионов рублей», — рассказал начальник экономического отдела рязанского Отделения Банка России Виталий Ларин.

Обязательное банковское сопровождение сделок введено в России 1 июля 2019 года. При возведении объектов недвижимости застройщик может использовать собственные средства или заёмные, при этом открыть счёт эскроу для расчётов по договорам участия в долевом строительстве могут лишь те кредитные организации, которые входят в спецреестр. Список уполномоченных банков есть на сайте Центробанка и обновляется ежемесячно.В случае банкротства застройщика или неисполнения им своих обязательств банк, который следит за сделкой, возвращает деньги.