Единственная неповторимая

— Евгений Валентинович, в седьмом часу вечера в офисе «ЕДИНСТВА» на Татарской, 47 практически нет свободных мест. Неужели это всё покупатели?
— Да. Днём, бывает, вообще не протолкнуться — негде встать, не то чтобы сесть, приходится выносить стулья из кабинетов. С 9.00 до 19.00 без перерывов на обед люди покупают и оформляют квартиры. В этой связи хотелось бы сразу сказать о главном событии, которое с нетерпением ждёт наша компания: 9 января 2014 года мы переезжаем в бизнес-центр «Европа» на Вокзальной, 41. В новом офисе общаться с продавцом, получать консультации будет более комфортно.

— Сколько же вы строите?
— На данный момент — 18 многоквартирных жилых домов, и таких объёмов в истории компании «ЕДИНСТВО» не было никогда. В настоящее время в незавершённом строительстве находится более 340 тысяч квадратных метров жилья. В этом году мы сдаём свыше 40 тысяч квадратных метров. По плану, сдали три дома, и на очереди последний, который будет сдан в декабре. В следующем году, согласно графику, введём в эксплуатацию не менее восьми объектов общей площадью около 140 тысяч квадратных метров.

— А сколько было до кризиса 2008 года?
— Тогда мы лишь раз сдавали так много, и то это было чуть больше 70 тысяч квадратных метров жилья. В целом же, если взять последние пять-шесть лет, то уверенные 14% от общего объёма жилья, вводимого в эксплуатацию в Рязани, и 10% в Рязанской области — сдаёт «ЕДИНСТВО».

— Можно ли говорить о том, что кризис, больно ударивший по рынку недвижимости, преодолён?
— По объёмам построенного жилья — да. Кризис 2008-2009 годов коснулся, безусловно, всех участников рынка. Нас тоже — прежде всего, по темпам строительства, поскольку, как известно, остановились покупки. Но при этом мы не заморозили ни один объект, сохранили всех сотрудников. По объёму строительства, количеству продаж, активности работы с клиентами мы в разы переступили показатели кризисного года, но цены сегодня ниже на 13-14%, чем пять лет назад.

— То есть люди сегодня покупают то, на что раньше не решались?
— Отчасти, да. Думаю, у людей появилась уверенность в собственных возможностях по приобретению квартир, уверенность, что дома будут сданы в срок. Если до кризиса мы предлагали максимум 700 квартир в день, то сегодня это уже более 2500 квартир. При этом «ЕДИНСТВО» располагает большим выбором по многим показателям — география по городу, планировка, цены, класс объектов.

— Растёт и лояльность к объектам «ЕДИНСТВА». Как вы думаете, почему?
— Действительно, порядка 30% продаж сегодня — это наши старые клиенты, пришедшие за второй квартирой, нашедшие нас по рекомендации знакомых и родственников. Мы заработали определённую репутацию, которая сегодня работает на компанию, и которой мы очень дорожим. Мы не занимаемся вторичным фондом, не торгуем квартирами других строительных компаний — мы продаём квартиры, построенные нашими застройщиками. Клиенту у нас спокойно и комфортно. Не было случаев, чтобы мы сдавали жильё не вовремя — бывает, что сдаём раньше, но не позже. И потом, группа компаний «ЕДИНСТВО» полностью прозрачна — на нашем сайте люди могут увидеть ситуацию на строительных площадках в режиме реального времени, образцы договоров, условия продаж, планировки и проч.

— Евгений Валентинович, в последние годы часто приходится слышать — как от застройщиков, так и чиновников, — что в Рязани, по сути, уже негде строить. Тем не менее, вы строите, причём бьёте все рекорды.
— Свободной земли в пределах границ Рязани действительно практически не осталось, но это не значит, что нет участков, которые находятся в собственности. Кроме того, появляются участки, которые раньше не рассматривались как территория для застройки, например, пойма реки Павловки, район Дядьково. Но освоение таких территорий связано с решением многих юридических вопросов, это дорого и долго, но за неимением ничего другого застройщики берутся и за такие участки. Неслучайно сегодня на уровне правительства нашего региона, руководства областного центра, а также администраций Рыбновского и Рязанского районов обсуждается вопрос по изменению границ Рязани. Проще принять комплексное решение, переведя земли сельхозназначения в земли поселения, потому как в одиночку каждый будет решать эти вопросы годами. Однако сегодня запас участков под застройку у компании «ЕДИНСТВО» имеется — у нас есть задел на несколько лет. Например, только что мы получили разрешение на строительство ещё одной очереди многоквартирного дома в Канищево.

— Трудно не заметить, что в названиях жилых комплексов «ЕДИНСТВА» преобладают имена великих россиян — «Суворов», «Нахимов», «Ломоносов», «Гагарин», «Полетаев», «Циолковский», «Попов»…
— Это часть идеологии нашей компании. Имена великих мира сего обязывают, поднимают планку качества как для нас самих, так и для наших клиентов — будущих жильцов этих комплексов.

Рязань, Татарская, 47, тел. (4912) 900-700.