На ремонт

В брифинге также приняли участие генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области Игорь Квашнин, начальник государственной жилищной инспекции региона Иван Миронов и генеральный директор Рязанской ипотечной корпорации Екатерина Шавангина.

Как сообщил Шаукат Ахметов, программа капитального ремонта охватывает свыше 7200 многоквартирных домов, расположенных в Рязанской области и рассчитана на 30 лет. Однако она имеет и краткосрочные периоды, в частности госпрограмму капитального ремонта на 2015 год, которая включает свыше 700 видов ремонтных работ практически по всем муниципальным образованиям, где есть многоквартирные жилые дома. Сейчас в некоторых домах уже ведутся работы по капитальному ремонту лифтов — в первую очередь, ремонтируется то оборудование, которое обеспечивает безопасность эксплуатации лифтов: лебёдки, электроприводы, различные механизмы. В нормативное состояние приводятся и кабины лифтов. В ближайшее время будут завершены работы по конкурсу — выбору подрядной организации, которая будет устанавливать свыше 100 новых лифтов на территории области. Региональный фонд капитального ремонта в настоящее время проводит конкурс по выбору подрядных организаций для ремонта кровель и фасадов жилых домов. Всем собственникам многоквартирных жилых домов, которые включены в эту программу, направлена соответствующая документация. Собственники жилья вправе выйти с предложением по изменению этой документации.

Региональная программа капремонта предполагает выполнить работы на 800 миллионов рублей в текущем году. Сейчас на счётах регионального фонда капремонта сосредоточено свыше 450 миллионов рублей. Собираемость взносов с граждан составляет примерно 65%.
— Все деньги, которые граждане Рязанской области направляют в фонд капитально ремонта, будут направлены только на капитальный ремонт и ни на какие другие цели, — заявил Шаукат Ахметов. — До 1 мая текущего года все управляющие компании, которые заняты обслуживанием жилых домов, должны получить соответствующую лицензию. Право на получение лицензии будут иметь организации, у которых руководители сдадут соответствующий квалификационный экзамен. Из 140 управляющих компаний, зарегистрированных на территории области, практически все руководители такой экзамен сдали. Из этих 140 компаний на сегодняшний день 51 компания получила лицензию на право управления многоквартирными домами.

Ахметов подчеркнул, что жалобы жителей на управляющую компанию будет рассматривать Жилищная инспекция Рязанской области. Если Жилинспекция найдёт эти жалобы обоснованными, она выпишет предписание управляющей компании, которое та, в свою очередь, будет обязана устранить, иначе её лишат лицензии. На федеральном уровне было принято решение о поддержке жилищного строительства в регионах, в том числе, и в Рязанской области. Это выражается в предоставлении льготных ипотечных кредитов. В 2014 году, до возникновения кризисных явлений в экономике РФ, стоимость ипотечных кредитов достигала 14%, после кризиса она превысила 19%. Сейчас гражданам предоставлена возможность получать кредиты в ипотечных организациях по ставке не выше 12%. Рязанский региональный ипотечный фонд предоставляет возможность получить ипотеку некоторым категориям граждан по ставке от 10,9%. Это работники предприятий оборонной промышленности (таких предприятий в регионе 12), инвалиды и семьи, где воспитывается ребёнок-инвалид, многодетные семьи, участники программы «Жильё для российской семьи».