18+ 
СУББОТА
23.09.2017 
Поиск

09:06
На Рязанской ГРЭС произошёл взрыв, есть пострадавший (фото) (видео) (карта)

22.09.2017 16:30
ТТК подключил магазины «Магнит» в ЦФО к интернету (фото)

22.09.2017 16:14
Tele2: Компания устроила четырёхдневный кинопоказ в центре Рязани (фото)

22.09.2017 16:07
«РусГидро» сформировало книгу заявок для размещения еврооблигаций на 20 миллиардов рублей (фото)

22.09.2017 15:32
Николай Любимов встретился с бывшими конкурентами (фото)

22.09.2017 14:55
В РязГМУ впервые озвучили уникальные исследования физической активности студентов (фото)

22.09.2017 14:49
Сбербанк обучил рязанских сотрудников сферы образования (фото)

22.09.2017 12:15
В Рязанской области установлен рекорд по сбору зерна (фото)

22.09.2017 11:58
Сбербанк: Начат выпуск бесконтактных карт «Мир» (фото)

21.09.2017 17:45
Администрация Рязани заказала проект строительства ФОКа на улице Зубковой в Рязани

21.09.2017 16:20
IT-разработка Рязанской НПК победила на всероссийском конкурсе (фото)

21.09.2017 15:59
Конкурс на главу Фонда капремонта Рязанской области признали несостоявшимся

21.09.2017 15:11
«Дом.ru»: Оператор и канал Fuel TV HD разыгрывают скейтборд (фото)

21.09.2017 14:49
«МегаФон» помог обеспечить слабовидящих детей специальными книгами (фото)

21.09.2017 12:28
Грубому водителю маршрутки в Рязани вынесли выговор

21.09.2017 11:30
Рязанская городская Дума вновь отказала журналистам в посещении заседания комитета

20.09.2017 18:12
В рязанской исправительной колонии запустили научный эксперимент (фото)

20.09.2017 16:07
Владимир Путин предложил избранным губернаторам открыто формировать команды (фото)

20.09.2017 15:20
Смотри там, где хочется: ТТК запускает услугу «Мультискрин» (фото)

20.09.2017 14:30
Депутатам Рязгордумы объяснили, почему ЖК «Метропарк» должен иметь такое название (фото)

20.09.2017 13:39
Депутаты Рязгордумы решали, как назвать безымянное шоссе в районе Мервино (фото)

20.09.2017 13:14
Для пользователей платных парковок в Рязани введут систему абонементов (фото)

20.09.2017 10:36
В Рязани открылся Центр детского развития современного формата «Новые горизонты» (фото)

20.09.2017 10:20
Сбербанк: Пресечена деятельность мошеннического call-центра (фото)

20.09.2017 10:05
РЭСК вошла в десятку лучших энергосбытовых компаний России (фото)

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Сентябрь 2017   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

Подробности

Жизнь

На дворе весна

07.04.2017

Рязанская область получила средства на ремонт дворов и общественных зон. Представляем пошаговую инструкцию, как граждане могут включить свой дом в программу и получить финансирование.

В этом году в стране стартовал проект «Формирование комфортной городской среды». Он будет реализовываться вплоть до 2022 года. Это реальный шанс самим гражданам инициировать благоустройство своих территорий.

О проекте
Рязанская область получила на 2017 год более 200 миллионов рублей из федерального бюджета, ещё 56 миллионов выделено из региональной казны. Две трети этих средств пойдут на благоустройство дворовых территорий, одна треть — на наиболее посещаемые общественные зоны (площади, парки, набережные и так далее). В этом году проект реализуется в краткие сроки и содержит немало технических вопросов, принять участие в нём могут все без ограничений поселения. В последующие годы право подать заявки на благоустройство отдадут дворам в муниципалитетах с количеством жителей более тысячи человек. А вот право на подачу заявки для обустройства одной наиболее посещаемой территории сохранится за всеми муниципалитетами.

Общероссийский народный фронт взял на себя функцию вовлечения граждан в проект и обобщения наиболее удачных практик. Для этого создан Центр ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды. Его презентация состоялась на Медиафоруме, прошедшем 1-3 апреля в Санкт-Петербурге. На основе представленных там материалов удалось создать инструкцию для граждан, которые желают войти в программу. Остановимся именно на дворовых территориях, так как здесь многое будет зависеть от правильных действий самих жильцов.

Жители Рязани информацию могут также почерпнуть из муниципальной программы по созданию комфортной городской среды. С проектом этого документа можно ознакомиться на сайте администрации города, где он размещён для прохождения общественного обсуждения. Кроме того, все важные вопросы организации процесса прописаны в постановлении администрации города №1140 от 28 марта 2017 года. Оно также размещено на сайте администрации Рязани. Надо сказать, что принятые в Рязани правила и объёмы работ несколько отличаются от федеральных, но мы будем ориентироваться именно на них.

Особенности
Перечень работ во дворах делится на два типа: минимальный и дополнительный. От выбора одного или другого зависит набор документов и степень участия граждан. Минимальный перечень работ включает в себя ремонт дороги, освещение, скамейки и урны. Дополнительный — парковки и озеленение (федеральный перечень чуть шире, в нём также детские и спортивные площадки, а также площадки выгула собак). Первый тип может реализовываться самостоятельно. Дополнительный — только в случае выполнения работ ещё и из минимального списка. Стоит обратить внимание на то, что имущество, которое появится в ходе программы благоустройства (малые архитектурные формы, парковки и так далее) необходимо будет включить в состав общего имущества дома и, соответственно, следить за ним.

Вводится такое понятие, как участие граждан. Оно может быть финансовым, а может быть трудовым. Если жильцы избрали минимальный перечень, то финансового участия граждан не требуется, трудовое может быть. Если изберут еще и дополнительный, то это участие обязательно. Финансовое предполагает внесение гражданами не менее 30% от стоимости элемента из дополнительного перечня. Трудовое участие предполагает озеленение территории самими жильцами.

Ещё один важный момент — это составление проектно-сметной документации. В постановлении администрации Рязани и проекте программы прописано, что такая документация входит в стоимость работ. Однако на практике граждан в случае избрания дополнительного перечня просят самим подготовить проект. Привлечение сторонних организаций требует отдельных денег. В этой связи Рязанский штаб ОНФ провёл переговоры с политехническим университетом, где обучаются соответствующие специалисты, чтобы привлечь студентов к работе по разработке проектов благоустройства дворов на безвозмездной основе. Желающие могут обращаться в штаб, направив сообщение на адрес электронной почты: 62region@onf.ru.

Не менее принципиальным является и вопрос того, кто конкретно должен принимать решение о благоустройстве двора. Если двор принадлежит одному дому, то это, естественно, собственники квартир в нём. Если же двор общий для нескольких многоквартирных домов, то решение должны принимать жильцы всех. В случае отказа одного дома, двор в программу не попадёт.

Ещё одно важное замечание. В документах администрации Рязани прописано, что деньги выделяются на те дома, дворовая территория которых сформирована и поставлена на государственный кадастровый учёт. Федеральные документы определяют лишь право собственников квартир на такой шаг. В Рязани это сделали обязанностью. В выяснении вопроса, поставлен ли участок на кадастровый учёт, может помочь управляющая компания или префектура. Кроме того, информация о границах земельного участка содержится на публичной кадастровой карте: pkk5.rosreestr.ru. Надо сказать, что оформления земли многие собственники квартир опасаются. Одна из причин — возможные налоговые платежи. В настоящее время такая земля налогами не облагается, однако опасения у граждан сохраняются, что тормозит процесс. Если земля не оформлена, но граждане хотят благоустроить свой двор по программе, то в постановлении администрации указано решение такой ситуации. В пакете документов, которые необходимо будет представить, должно быть решение жильцов о формировании земельного участка, его включении в общую долевую собственность и постановке на кадастровый учёт.

Куда и когда подавать документы

Взаимодействовать гражданам необходимо с управлением благоустройства города Рязани. Оно находится на Урицкого, 3 корпус 1. Срок для включения в программу 2017 года — до 28 апреля. Заявки, не вошедшие в программу этого года, должны быть включены в программу следующих лет.

Какие документы подавать
Все решения должны быть приняты на общем собрании жильцов. В пакет документов, которые передаются в управление благоустройства, включается довольно обширные перечень:
1) заявка на участие в программе в двух экземплярах. Форму можно получить в управлении благоустройства или скопировать из постановления администрации №1140 от 28.03.2017;
2) оригиналы протоколов общих собраний собственников квартир; в этих протоколах должны быть решения по следующим вопросам:
а) решение об обращении с предложением по включению дворовой территории в муниципальную программу;
б) перечень работ, сформированный исходя из минимального перечня;
в) перечень работ, сформированный исходя из дополнительного перечня, если такое решение будет принято;
г) форма участия: финансовое или трудовое (для дополнительного перечня);
д) решение о порядке сбора средств или трудового участия (для дополнительного перечня);
е) решение о принятии в состав общего имущества собственников помещений в доме оборудования, малых архитектурных форм, установленных в результате реализации программы благоустройства;
ж) обязательство по осуществлению содержания за счёт собственных средств элементов, указанных в пункте е;
з) решение об определении лиц, которые от имени собственников уполномочены на представление предложению по включению дома в программу, согласование дизайн-проекта (проектно-сметной документации), а также на участие в контроле и приёмке работ;
и) решение о формировании участка в общую долевую собственность и постановке его на кадастровый учёт (в случае, если это не было сделано ранее).

Как провести собрание собственников
Чаще всего гражданам рекомендуют проводить собрание в очно-заочной форме. Это позволяет собрать больше участников.

Первый шаг — уведомление. Собственники должны быть проинформированы о проведении общего собрания не позднее чем за 10 дней до даты проведения. В сообщении должны быть следующие сведения: инициаторы собрания; форма (очное, заочное или очно-заочное голосование); повестка; дата, до которой принимаются письменные решения собственников, не участвовавших в очной части собрания; порядок и место ознакомления с информацией.

Второй шаг — собрание. На очной части собрания каждый собственник заполняет бюллетень для голосования. Если на этой стадии не было необходимого количества голосов, проводится заочная часть общего собрания. Для этого инициаторы раздают собственникам помещений для подписания проекты решений собрания и организуют сбор подписей, в том числе и при поквартирном обходе. Для принятия решения необходимо набрать более 50% голосов от общего числа голосов собственников. Голоса определяются не количеством людей, а квадратными метрами.

Третий шаг — итоги. По итогам подведения результатов общего собрания составляется протокол. Итоги голосования доводятся до собственников не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Наталья Соловьёва


Метки: благоустройство, ОНФ


Социальные комментарии Cackle