«Снегири». Год спустя

Владимир Черницын отметил, что при проектировании посёлка были учтены факторы, влияющие на комфортное проживание первых жителей: все инженерные сети и коммуникации проведены заранее, что к минимуму сводит неудобства, которые могут появиться у первых жителей. Наличие правил проживания в «Снегирях» — спорный момент для многих рязанцев. Таковыми являются, например, ограничения предельной высоты фасадных заборов или запрет на содержание крупных собак. По его мнению, наличие подобных правил порождает не «ограничения, а дополнительные преимущества».
— Мало просто построить посёлок, необходимо сделать проживание людей в нём наиболее комфортным, — сказал Владимир Черницын. — Поэтому мы вводим ряд ограничений, связанные, например, с содержанием домашних животных. Если семья, проживающая в посёлке, захочет завести собаку — пожалуйста, только если это небольшие животные или декоративные породы. Но если это крупные или боевые собаки — то на это вводится жёсткое и бескомпромиссное ограничение. Не хочется, чтобы такое животное кого-то напугало, безопасность и комфорт жителей — превыше всего. Так что это даже не ограничения, а дополнительные преимущества. И люди, которые уже купили дома в посёлке, полностью с этими правилами согласны.

Александр Мамушкин сообщил, что работы по строительству домов будут продолжаться и зимой, но, если температура воздуха опустится до 25 градусов ниже нуля, то некоторые виды работ будут приостановлены, например, отделка фасадов или кровельные работы. Он развеял слухи о том, что посёлок строится на болотистых землях и что влажные почвы создадут неудобства жителям. По его словам, земли полностью пригодны для строительства, и не случайно большинство домов строятся с подвалами. В них отсутствует вода в любое время года.

Участники пресс-конференции также отметили, что стоимость домовладений в посёлке бизнес-класса является доступной — всего 27 тысяч рублей за квадратный метр, в эту стоимость входят строительство двухэтажного кирпичного дома, кровельные работы и остекление, подвод коммуникаций, асфальтовое покрытие и тротуарная дорожка до границы участка, а также сам земельный участок площадью 20 соток. Всё это даёт возможность поменять городское жильё на загородный дом в «Снегирях». Кроме того, купить домовладение в посёлке можно с помощью различных кредитных программ и рассрочки.
— Это уникальное ценовое предложение на рынке, — подчеркнула Надежда Старостина. — Очень непросто строить с такой ценой, но мы предлагаем такую стоимость для первых людей, которые хотят жить в посёлке такого класса.

Ольга Артюшина подчеркнула, что сами покупатели домовладений в «Снегирях» придают большое значение однородному социальному окружению и безопасности проживания.
— Сейчас покупатель задумывается над вопросом: с кем будут дружить и гулять их дети, сможет ли он выпустить их на улицу и будет ли он спокоен за их безопасность. Это потребитель выносит на первое место. Кроме того, высокие требования предъявляются и к коммуникациям — он нуждается в высокоскоростном интернете, интересуется о мощности электроэнергии в новом доме, а также о качестве и количестве воды, которая будет подана в его жильё, — сказала Ольга Артюшина. — Люди становятся более образованными, и мы стараемся соответствовать их запросам.

Стоимость обслуживания территории составит для домовладельцев 5 тысяч рублей в месяц. Наталья Федюкова сообщила, что управляющая компания уже приступила к работе, а договор, который заключается с домовладельцами, содержит полный перечень возложенных на неё работ. Говоря о преимуществах проживания в форматном посёлке, Владимир Черницын сделал акцент на том, что построить дома — это даже не главное. Самое сложное — обеспечить комфортное проживание всех жителей посёлка. Сталкиваясь с необходимостью решения общих вопросов — организации уборки территории, вывоза мусора, совместной оплаты и других услуг — жители коттеджей зачастую не могут прийти к общему мнению, как всё это организовать, что подчас приводит к конфликтам и взаимным обидам. В форматном же посёлке система решения общих вопросов существует изначально, причём все жители посёлка с момента заключения договора на строительство дома, одновременно подписывают договор с управляющей компанией и правила проживания.
— Уже само это исключает конфликт — ведь об общих правилах договариваемся с самого начала, — утверждает Владимир Черницын.

Загородный посёлок «Снегири» рассчитан на 170 домовладений и предназначен для круглогодичного проживания. Общая площадь посёлка — 56 гектаров, при этом более 16 гектаров приходится на зоны отдыха, водоёмы, проезжую часть и тротуары. На территории посёлка будут построены магазин и ресторан, парк с искусственным водоёмом и площадь с фонтаном, универсальные спортивные площадки, детские площадки, медпункт и аптека, а также гостевые парковки.