С начала 2012 года в Рязани активизировался спрос на земельные участки под строительство складской недвижимости. Возросший оборот розничной торговли (за 2011 год он увеличился на 18%) повлиял на рост спроса со стороны ритейлеров. Складские площади рязанских ритейлеров, сдаваемые ранее в аренду, используются теперь ими для собственных нужд. С 2008 года в областном центре не было реализовано строительство ни одного складского комплекса, сообщает Электронный каталог недвижимости Рязани.

Общий объём качественных складских площадей составляет 110 тысяч квадратных метров, остальные помещения построены в советские времена и не соответствуют современным требованиям. Таким образом, нехватка качественных складских площадей повысила активность на рынке логистики. Так, компания ООО «Ибердский» планирует строительство логистического комплекса международного стандарта класса Б. Многофункциональный терминал будет обеспечивать приём, хранение, сортировку и доставку товаров оптовым и розничным потребителям. 39% земельного участка займёт сам комплекс, 36% составит площадь твёрдых покрытий, 25% будут отданы под зелёные насаждения.