При выборе квартир рязанские покупатели в первую очередь обращают внимание на площадь кухонь
Двухкомнатные квартиры занимают весомую долю в общем объёме предложения жилья как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. Средняя цена квадратного метра в двухкомнатной квартире-новостройке Рязани — 34,2 тысячи рублей, в квартире вторичного фонда — 37,7 тысячи рублей, информирует сертифицированный аналитик рынка недвижимости Маргарита Савина, сообщает
В эпоху строительства жилья повышенной комфортности габариты двухкомнатных квартир увеличились до 58 кв. м. Дальше — больше. Современное жильё нового фонда с двумя жилыми комнатами имеет средние площади уже 65 кв. м, а квартиры повышенной комфортности — 74,1 кв. м.
Если касаться ценовой доступности «двушек», то «сталинки» и «хрущёвки» в среднем выставлены на продажу по цене 33-34 тыс. руб./кв. м, «брежневки» — 35 тыс. руб./кв. м, улучшенной планировки — 36,5 тыс. руб./кв. м, квартиры нового фонда — 39 тыс. руб./кв. м, жилье повышенной комфортности — 45,4 тыс. руб./кв. м.
По мнению Олега Нефедова, директора строительной компании «Владар», сегодня повышенным спросом у платёжеспособных покупателей новостроек пользуются сравнительно небольшие двухкомнатные квартиры площадью 65-70 кв. м. «В первую очередь при выборе квартир покупатели обращают внимание на площадь кухонь, их оптимальный размер — 11-12 кв. м.
В строящемся жилье квартира экономкласса с двумя жилыми комнатами в среднем имеет площадь 66,4 кв. м. Жилье бизнес-класса имеет большие габариты — 73,5 кв. м — за счёт просторных холлов в 10-14 кв. м и кухонь не меньше 10 кв. м. Метраж квартир повышенной комфортности колеблется от 66 до 130 «квадратов». Многие из таких объектов имеют большой холл — 12-18 кв. м, два санузла, кухню площадью 12-19 кв. м. Цена квадратного метра также растёт прямо пропорционально классу объекта: 31,7 тыс. руб., 38,4 тыс. руб. и 43,8 тыс. руб. соответственно.
В прошедшем кризисном году, менее всего подешевели, следовательно, пользовались спросом, двухкомнатные новостройки экономкласса — минус 8% в цене за 12 месяцев и готовые квартиры нового фонда — минус 5%. Строящееся жилье более высокого класса подешевело на 10-12%. Но максимально — на 25-35% — упали в цене двухкомнатные «сталинки», «хрущёвки», «брежневки».
В эпоху строительства жилья повышенной комфортности габариты двухкомнатных квартир увеличились до 58 кв. м. Дальше — больше. Современное жильё нового фонда с двумя жилыми комнатами имеет средние площади уже 65 кв. м, а квартиры повышенной комфортности — 74,1 кв. м.
Если касаться ценовой доступности «двушек», то «сталинки» и «хрущёвки» в среднем выставлены на продажу по цене 33-34 тыс. руб./кв. м, «брежневки» — 35 тыс. руб./кв. м, улучшенной планировки — 36,5 тыс. руб./кв. м, квартиры нового фонда — 39 тыс. руб./кв. м, жилье повышенной комфортности — 45,4 тыс. руб./кв. м.
По мнению Олега Нефедова, директора строительной компании «Владар», сегодня повышенным спросом у платёжеспособных покупателей новостроек пользуются сравнительно небольшие двухкомнатные квартиры площадью 65-70 кв. м. «В первую очередь при выборе квартир покупатели обращают внимание на площадь кухонь, их оптимальный размер — 11-12 кв. м.
В строящемся жилье квартира экономкласса с двумя жилыми комнатами в среднем имеет площадь 66,4 кв. м. Жилье бизнес-класса имеет большие габариты — 73,5 кв. м — за счёт просторных холлов в 10-14 кв. м и кухонь не меньше 10 кв. м. Метраж квартир повышенной комфортности колеблется от 66 до 130 «квадратов». Многие из таких объектов имеют большой холл — 12-18 кв. м, два санузла, кухню площадью 12-19 кв. м. Цена квадратного метра также растёт прямо пропорционально классу объекта: 31,7 тыс. руб., 38,4 тыс. руб. и 43,8 тыс. руб. соответственно.
В прошедшем кризисном году, менее всего подешевели, следовательно, пользовались спросом, двухкомнатные новостройки экономкласса — минус 8% в цене за 12 месяцев и готовые квартиры нового фонда — минус 5%. Строящееся жилье более высокого класса подешевело на 10-12%. Но максимально — на 25-35% — упали в цене двухкомнатные «сталинки», «хрущёвки», «брежневки».
Читайте нас:
