Рязанское ТСЖ произвольно устанавливало размер платы за отопление
Государственная жилищная инспекция Рязанской области провела проверку по жалобе гражданина на неправомерное начисление платы за отопление. В ходе проверки выяснилось, что, хотя в доме №9 по улице Костычева Рязани установлен общедомовой счётчик учёта тепловой энергии, в 2009-2011 годах плата за отопление взималась с жильцов не по показаниям общедомового счётчика, а по нормативам и тарифам для домов, не оборудованных приборами учёта.
По результатам проверки товариществу собственников жилья выдано предписание, во исполнение которого оно обязано в установленный срок привести плату за отопление и водоснабжение в соответствие с законодательством. Не согласившись с предписанием уполномоченного органа, товарищество обратилось в арбитражный суд. Арбитражный суд первой инстанции отметил, что порядок расчетов за коммунальные услуги при наличии либо отсутствии как общедомовых, так и индивидуальных приборов учёта установлен правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением правительства Российской Федерации. Документом предусмотрена ежегодная корректировка размера платы за отопление. ТСЖ, начисляя за отопление плату, значительно превышающую действительную, корректировки не производило. При этом товарищество сослалось на решение общего собрания о том, что данные денежные средства останутся на расчётном счёте ТСЖ в статье «резерв расходов». Однако величина, полученная в результате корректировки, должна быть компенсирована потребителю либо учтена при внесении платы за последующие месяцы — возможности по-другому использовать данные средства правила № 307 не содержат. Требования товарищества были оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ТСЖ «На Костычева» обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой. Арбитражный суд апелляционной инстанции поддержал решение первой инстанции, подтвердившее правомерность предписания жилищной инспекции. Товариществу собственников жилья придётся начислять плату за отопление в соответствии с законом, сообщает пресс-служба суда.
По результатам проверки товариществу собственников жилья выдано предписание, во исполнение которого оно обязано в установленный срок привести плату за отопление и водоснабжение в соответствие с законодательством. Не согласившись с предписанием уполномоченного органа, товарищество обратилось в арбитражный суд. Арбитражный суд первой инстанции отметил, что порядок расчетов за коммунальные услуги при наличии либо отсутствии как общедомовых, так и индивидуальных приборов учёта установлен правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением правительства Российской Федерации. Документом предусмотрена ежегодная корректировка размера платы за отопление. ТСЖ, начисляя за отопление плату, значительно превышающую действительную, корректировки не производило. При этом товарищество сослалось на решение общего собрания о том, что данные денежные средства останутся на расчётном счёте ТСЖ в статье «резерв расходов». Однако величина, полученная в результате корректировки, должна быть компенсирована потребителю либо учтена при внесении платы за последующие месяцы — возможности по-другому использовать данные средства правила № 307 не содержат. Требования товарищества были оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ТСЖ «На Костычева» обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой. Арбитражный суд апелляционной инстанции поддержал решение первой инстанции, подтвердившее правомерность предписания жилищной инспекции. Товариществу собственников жилья придётся начислять плату за отопление в соответствии с законом, сообщает пресс-служба суда.
Читайте нас:
