23 октября в региональной общественной приёмной председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева состоялся тематический приём «Создание системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». На вопросы рязанцев ответили начальник государственной жилищной инспекции Рязанской области Владимир Кравчук и представитель регионального министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Евгений Жуков, сообщает ryazan.er.ru.

Владимир Кравчук проинформировал пришедших на приём о подготовленном проекте закона «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области». Документ уже прошёл первое чтение в профильном комитете областной Думы, также состоялись публичные слушания. Закон затронет интересы практически всех рязанцев, поэтому он вынесен на широкое обсуждение. В его основе — региональная программа проведения капитального ремонта, в которую войдут все многоквартирные дома. Предполагаемый срок работы программы — 30 лет, в течение которых должны быть выполнены 7 видов капитального ремонта: ремонт крыши, фундамента, подвальных помещений, инженерных сетей, лифтового оборудования, утепление фасада, установка приборов учёта.
— При включении домов в программу будет исключена возможность субъективного подхода, поскольку это будет осуществляться на основании мониторинга технического состояния, — отметил Кравчук. — Мониторинг будет проводиться согласно учётным документам, которые поступят от органов местного самоуправления и министерства ТЭК и ЖКХ.

После принятия программы в течение двух месяцев собственники домов должны будут провести собрание и определить способ формирования фонда капитального ремонта. Предлагается два варианта — передача ежемесячных взносов региональному оператору или открытие собственного специального счёта многоквартирного дома. Если собственники жилья не проведут собрание в установленный срок и не определятся со способом формирования фонда, они будут автоматически отнесены к региональному оператору. Таким образом, ни один дом не будет потерян. Владельцем специального счёта может быть товарищество собственников жилья, жилищный кооператив. Права на денежные средства, которые будут туда поступать, принадлежат всем собственникам помещений в многоквартирном доме, поэтому без решения общего собрания ни одна операция произведена быть не может. Контроль за реализацией программы капитального ремонта будет осуществляться на всех этапах.

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов уже находится на стадии формирования. Данные о состоянии домов аккумулируются в региональном министерстве ТЭК и ЖКХ. По словам его представителя Евгения Жукова, в программу должны войти 8500 многоквартирных домов. Информация будет размещена на электронных ресурсах и доступна всем жителям области, чтобы каждый смог с ней ознакомиться. Актуализация документа будет проводиться ежегодно: на основании реального состояния многоквартирного дома и с учетом уже проведенных в нем ремонтных работ программа будет корректироваться.