В здании администрации Рязани 29 апреля состоялись публичные слушаний по вопросу внесения изменений в Генеральный план относительно участка на улице Зубковой. Напомним, за Дворцом спорта «Олимпийский» планируется комплексное освоение территории со строительством жилого микрорайона на 10 тысяч человек и благоустройством рекреационной зоны с прудом. В настоящее время участок находится в разных функциональных зонах. Его планируется привести к двум. Одну часть территории предполагается перевести из многофункциональной зоны делового, общественного и коммерческого назначения и зоны озеленения спецназначения в зону застройки многоэтажным жилыми домами, а другую — из зоны садово-дачных участков и зоны прочих неселитебных территорий — в зону городских парков, скверов и бульваров.

Как пояснил разработчик проекта Сергей Козырев, общая площадь участка составляет 32 тысячи квадратных метров. После создания рекреационной зоны и внутридворового озеленения суммарно площадь озеленения составит 11 гектаров. В микрорайоне планируется строительство 25 тысяч квадратных метров жилья, школы на 960 учащихся и двух детских садов на 640 человек. Сергей Козырев добавил, что проведено исследование почвы на территории будущего строительства, вредных веществ не выявлено. Также планируется убрать под землю линии электропередач, которые сейчас протянуты на участке. Этот способ не имеет негативного воздействия на окружающую среду в отличие от наземного метода.

Слушания 29 апреля вызвали интерес рязанцев. В связи с большим числом пришедших мероприятие перенесли из малого зала здания администрации города в большой. Как озвучил председатель комиссии по проведению публичных слушаний, депутат Рязанской городской Думы Владислав Фролов, до проведения слушаний в комиссию поступило около 300 обращений против внесения изменений в Генеральный план Рязани и более 700 в поддержку. Непосредственно на публичных слушаниях на выступления записались 77 человек. Основное их число высказалось за изменения и, соответственно, будущую застройку в связи с тем, что это один из немногих проектов комплексного освоения территории в городе.

Значительную группу людей на слушаниях составили собственники садово-дачных участков и представители бизнеса, расположенного рядом с местом застройки. Их волновала судьба их собственности, учитывая то, что до публичных слушаний с ними не были проведены никакие переговоры. На слушаниях представители застройщика отметили, что никакие действующие участки и предприятия в зону будущего микрорайона не попадают.

Основным аргументом против внесения изменений в Генплан и строительства жилого микрорайона на улице Зубковой стали экологические проблемы Дашково-Песочни. Частично рассматриваемый участок попадет в зону озеленения специального назначения и ранее относился к санитарно-защитной зоне Куйбышевского промышленного узла. Как пояснила заместитель начальника управления благоустройства и дорожного хозяйства администрации Рязани Ольга Свинцова, эта территория не может служить защитой от ныне существующих экологических проблем района, так как неприятный запах, иногда фиксируемый в Дашково-Песочне, является следствием деятельности предприятий Южного промузла. Относительно санитарно-защитной зоны Куйбышевского промузла она уточнила, что в настоящее время эта зона значительно сокращена после проведения всех необходимых исследований. Часть предприятий этого узла прекратили своё существование, другая, например «Рязцветмет», значительно снизил вредные выбросы после реконструкции.

Ответы на замечания граждан, а также результаты публичных слушаний с рекомендациями комиссии в дальнейшем будут опубликованы в газете «Рязанские ведомости».