24 сентября депутаты Рязанской областной Думы утвердили внесение изменений в закон Рязанской области «О налоге на имущество организаций на территории Рязанской области». Как пояснил министр экономического развития и торговли региона Виталий Ларин, в настоящее время налог на имущество организаций в Рязанской области рассчитывается от остаточной стоимости имущества, которая постоянно снижается из-за начисляемой амортизации, и потенциал роста поступлений по налогам исчерпан. При этом большинство объектов недвижимости с низкой остаточной стоимостью имеет значительно более высокую рыночную стоимость.

Вносимые в закон изменения должны упорядочить налогообложение имущества организаций и установить расчёт налогооблагаемой базы исходя из кадастровой стоимости, которая наиболее объективно отражает реальную рыночную стоимость объекта. Поправки к действующему закону касаются административно-деловых и торговых центров и помещений в них, а также нежилых помещений, предназначенных для размещения в них офисов, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, либо фактически используемые в таких целях. Кадастровая стоимость устанавливается в качества налоговой базы для объектов недвижимости иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства.

— В качества основания для расчёта нам поступило 862 объекта недвижимости на территории Рязани, выборка включает в себя 570 объектов, собственники которых применяют специальные налоговые режимы и 292 объектов — это правообладатели, которые находятся на общей системе налогообложения. Принятие закона позволит увеличить доходную часть областного бюджета в 2016 году на 74 миллиона рублей, в 2017 — на 103 миллиона рублей, — сообщил Виталий Ларин и добавил, что до введения нового исчисления налогов в 2015 году будет проведён новый тур кадастровой оценки объектов недвижимости, чтобы выявить «справедливую цену на объекты, введённые за последние три года». Для субъектов малого предпринимательства, которые применяют специальные налоговые режимы, вводится дифференцированная ставка налога: с 2016 года — 1%, в 2017 году — 1,25%, в 2018 году и в последующие году — 1,5%. В организациях, применяющих общую систему налогообложения, с 2016 года ставка налога составит 2%.

— 11 рублей за квадратный метр в месяц — вот дополнительная нагрузка на малый бизнес, — заявил Виталий Ларин.