Первое заседание Совета состоялось 14 июля под председательством главы администрации Рязани Олега Шишова, сообщает пресс-служба горадминистрации. «Мы должны слышать напрямую от застройщиков и подрядчиков те проблемы, с которыми они сегодня сталкиваются. Для этого и понадобилась информационная площадка», — отметил в своём вступительном слове глава города.

Председателем Совета утверждена исполняющая обязанности заместителя главы администрации Рязани Анна Коковина. Наряду с руководителями структурных подразделений администрации в его состав вошли представители крупнейших строительных компаний — «Зелёный сад», «Новый город», «Интерстрой», а также главный редактор еженедельника «Дом.Строй» Денис Абраков. Необходимость создания подобного органа, работающего на общественных началах, впервые была затронута газетой о недвижимости «Дом.Строй» 20 августа 2009 года в рамках проведения круглого стола на тему «Проблемы и перспективы развития рынка жилищного строительства в Рязани» и была активно поддержана главой города.

Совет имеет статус постоянно действующего консультативно-совещательного органа при главе администрации Рязани и является одной из форм взаимодействия органов власти, общественных организаций, строительных компаний и средств массовой информации по вопросам жилищного строительства на территории Рязани. Членами Совета могут быть представители общественных организаций, застройщиков, СМИ и работники горадминистрации. Персональный состав утверждается постановлением администрации Рязани.

Олег Шишов призвал всех участников первого заседания не обходить острые проблемы. «Прошу и даже требую, чтобы говорили без приукрашивания», — обратился он к присутствующим. В процессе обсуждения проблем в сфере жилищного строительства было выделено несколько основных, среди которых — нехватка свободных земельных участков в центре Рязани. Наиболее распространённым способом получения земли под строительство является выкуп застройщиками частных домов и изменение вида разрешённого использования территории, при этом комплексное строительство возможно в областном центре только на периферии, где инженерные коммуникации в основном отсутствуют.

Как отметил генеральный директор группы компаний «Новый город» Александр Мамушкин, со времени заседания прошлого круглого стола произошли положительные сдвиги в выдачи технических условий и ввода объектов в эксплуатацию с администрацией города, однако не всегда данный вопрос имеет быстрое решение в МУПах города. В связи с этим Олег Шишов дал поручение своему заместителю Андрею Савичеву совместно с директором МУП «Рязанские городские распределительные электрические сети» Владимиром Османским до 10 августа 2010 года представить справку по каждой заявке на выдачу технических условий, начиная с января 2010 года. По мнению главы городской администрации, подробная справка позволит провести анализ этой проблемы и выработать единый механизм для ее решения.

Ещё один вопрос, предложенный к обсуждению главой Рязани, касался частного и государственного сотрудничества. «За этим будущее. Муниципалитет, как правило, идёт по пути развития частного и государственного сотрудничества. Мы готовы пойти на диалог с застройщиком, который вложит деньги в строительство, например детского садика, а потом передаст его в муниципалитет. Серьёзные социальные проекты строить можно и нужно», — отметил Шишов.

Также в ходе заседания Совета была затронута тема строительства платного путепровода в Рязани. «Сейчас проводится очень серьёзная работа, чтобы решить это проблему именно в рамках частного и государственного партнёрства, в рамках инвестиционных договоров. Работа проводится совместно с профильным министерством правительства Рязанской области», — подчеркнул Олег Шишов. — Мы открыты. Если есть предметные предложения, я готов их обсудить и перевести эти предложения в действия». По мнению главы горадминистрации, механизм частного и государственного партнёрства требует отработки. Есть потребности муниципалитета, а также возможности и желание застройщиков. Вместе эти слагаемые приведут к реальным социальным проектам. Расширенное заседание Совета по жилищному строительству состоится в августе 2010 года.