Резолюция круглого стола по проблеме взаимодействия властных структур и застройщиков Рязани
Среди основных проблем, характерных для жилищного строительства Рязани, руководители девелоперских компаний назвали усложнённую процедуру подготовки и получения исходной разрешительной документации, обеспечение оптимальной цены на жильё на первичном рынке недвижимости в сочетании с рентабельностью строительного бизнеса, резкое ослабление роли ипотеки при покупке квартир в строящихся домах, несвоевременное оформление документов при сдаче дома в эксплуатацию.
Руководство города с пониманием отнеслось к прозвучавшей конструктивной критике и заявило о намерении сделать всё от него зависящее для улучшения ситуации на первичном рынке жилья. По итогам форума был принят итоговый документ, в котором участники круглого стола высказались за создание чёткого и прозрачного регламента, регулирующего взаимоотношения между застройщиками и муниципалитетом.
Для качественного улучшения ситуации на строительном рынке Рязани администрация города, девелоперы и представители других неправительственных организаций считают необходимым:
— до конца 2009 года создать независимый экспертный совет по проблемам жилищного строительства с привлечением представителей властных, коммерческих и общественных структур. Это орган может стать эффективно работающей площадкой для регулирования отношений между администрацией, строительными организациями и общественностью;
— предложить Рязанской городской Думе до 1 ноября 2009 года рассмотреть вопрос о снижении тарифа на технологическое присоединение к сетям водоснабжения, водоотведения и электроснабжения новых строительных объектов. Данная мера будет способствовать снижению себестоимости строительства и станет одним из значимых стимуляторов платежеспособного спроса;
— проводить встречи подобного формата не реже одного раза в полгода.