Новости

Рязанец отсудил своё право на квартиру

Рязанец отсудил своё право на квартиру. Об этом сообщает пресс-служба Рязанского областного суда, где рассмотрели апелляционную жалобу администрации города на решение Московского районного суда о признании права собственности на квартиру.

Суд первой инстанции выяснил, что житель Рязани подал иск к городской администрации о признании права собственности на квартиру. Мужчина мотивировал иск тем, что имея на руках договор долевого строительства, дополнительное соглашение к нему, акт приёма-передачи квартиры, акт о постановке квартиры на кадастровый учёт, подал в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области заявление о регистрации права собственности на квартиру. Но в ответ его уведомили о приостановлении госрегистрации по причине того, что договор участия в долевом строительстве и дополнительное соглашение в качестве сделки так и не были зарегистрированы застройщиком.

Сейчас застройщик ликвидировал свою деятельность, не исполнив своих обязательств, направленных на регистрацию договора участия в долевом строительстве. Истец, учитывая надлежащее исполнение своих обязательств, ввод дома в эксплуатацию, фактическое создание спорного объекта за счет средств, инвестированных истцом, передачу застройщиком квартиры истцу по акту приёма-передачи, посчитал, что за ним должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение и обратился в суд.

Рассмотрев дело, районный суд решил, что договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома не был зарегистрирован в установленном законом порядке по вине застройщика, что не является основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру и иск рязанца удовлетворил. Администрация, посчитав себя ненадлежащим ответчиком, не согласилась с таким решением и подала апелляционную жалобу.

Но довод городской администрации не основывается на законе и противоречит исследованным в ходе судебного разбирательства доказательствам. В итоге Рязоблсуд оставил решение районного без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.
Поделиться: