15 июня в Рязани девелоперская компания «Мармакс» представила концепцию жилого комплекса Open на пересечении улиц Есенина, Грибоедова, Фирсова. Под его строительство предназначены площади под зданиями бывших ГСКБ, ТД «Барс на Есенина», рынка «Посад», строительного супермаркета, заправки. Над проектом работали три года, в том числе, специалисты из Голландии.

Жилой комплекс будет состоять из четырёх кондоминиумов. Планируется строительство домов разной высотности: от 7 до 25 этажей. Максимальная высотность будет только у одного дома — он будет расположен вдоль улицы Грибоедова и станет доминантной комплекса. Невысокие дома будут выполнены в формате урбан-вилл. Вокруг обустроят тротуары, оставив пространство открытым для горожан. Для автомобилей предусмотрят подземный паркинг. Помещения на первых этажах будут сдаваться в аренду. Бассейн «Спартак» останется на своём месте. В настоящее время у девелопера имеются все необходимые разрешения, чтобы начать строительство.

Основать компании Юрий Юров подчеркнул, что высотность и плотность застройки будет в разы меньше, чем в прежнем проекте, разработанном для этой территории. В связи с этим в компании уверены, что рязанцам не грозят пробки на прилегающих к комплексу дорогах. На вопрос об изменении ширины дорог вокруг участка будущей застройки, в компании ответить затруднились.

Напомним, проект застройки данной территории обсуждается в Рязани с 2017 года. Первый проект предполагал строительство стилобата в три этажа и шести домов по 26 этажей каждый. Многоэтажки должны были вмещать по 700 квартир. Инвестор также обещал реконструировать бассейн и дорожную сеть. В частности, обсуждался вариант с открытием двустороннего движения на улице Есенина на участке от площади Театральной до улицы Грибоедова. Также шла речь о строительстве инженерных коммуникаций. Проект вызвал негативную реакцию горожан, инициативная группа обратилась в суд, однако там строительство разрешили.