Дома бизнес-класса, отличные от типовых новостроек не только снаружи (интересной архитектурой и качественными отделочными материалами), но и изнутри (отделкой квартир и общественных зон, планировками и качеством инженерных систем), появились в Рязани относительно недавно.

По данным газеты «Дом.Строй», квартира бизнес-класса в Рязани стоит в среднем 38,3 тыс. руб./кв. м. Цена на подобное жильё за 10 месяцев 2010 года упала на 8,4%. В целом спрос на квартиры в домах бизнес-класса соответствует общим тенденциям. Так, уровень продаж с начала 2009 года к лету существенно снизился и вернулся на прежний уровень только к октябрю — ноябрю.

Сегодня доля объектов бизнес-класса в структуре предложения первичного жилья в городе составляет 25,7%. Самые яркие по рязанским меркам представители бизнес-класса располагаются сегодня в центре города и Горроще. Стоимость жилья этого типа в Малом центре составляет 36,5 тыс. руб./кв. м, в Большом центре — 36,1 тыс. руб./кв. м, в Горроще — 43,2 тыс. руб./кв. м.

В центре за 10 месяцев текущего года цена квадратного метра снизилась на 10-11%, в Горроще — на 8% относительно показателей января

Однокомнатные квартиры бизнес-класса в среднем будут стоить для покупателя 1,9 миллиона рублей, двухкомнатные — 2,8 миллиона рублей, трёхкомнатные — 3,7 миллиона рублей, что на 25-30% выше, чем те же квартиры экономкласса.

Одно из основных требований, предъявляемых рынком к инфраструктуре жилья бизнес-класса в Рязани, — наличие огороженной благоустроенной дворовой территории. 70% инвесторов должны иметь возможность парковки в придомовой территории, подземном гараже. Но далеко не все дома, относимые сегодня к данному типу, могут этим «похвастаться».

Подобные жилые помещения, как правило, имеют больший метраж, чем в типовых домах: однокомнатные квартиры — 50 кв. м, двухкомнатные — 80 кв. м, а площади большинства трёхкомнатных квартир — 100 кв. м. В квартирах бизнес-класса есть такие неоспоримые преимущества, как большие кухни (10-20 кв. м), высокие потолки (от 2,7 м).

В целом дома бизнес-класса, как отмечает «Дом.Строй», занимают промежуточную нишу. Они, без сомнения, предоставляют больший комфорт и лучшее качество жизни, чем типовые новостройки, но характеристиками домов повышенной комфортности, как правило, не обладают.