Ипотека для рязанцев стала чуть доступнее

Эксперты Рейтингового агентства «РИА Рейтинг» для определения возможностей обычных граждан купить квартиру, используя ипотечный кредит, подготовили рейтинг регионов России по доступности приобретения жилья по ипотеке.

В качестве индикатора доступности в рейтинге выступала максимальная площадь квартиры среднего качества, приобретаемой в кредит, которую может себе позволить семья из двух работающих человек со среднестатистической зарплатой в различных регионах. Объём кредита рассчитывался, исходя из срока двадцать лет и первоначального взноса на уровне 20% от стоимости квартиры. Предполагалось, что семья тратит не более 40% своих ежемесячных доходов на оплату кредита.
Для каждого региона кредит рассчитывался по формуле, используемой в ипотечных калькуляторах, исходя из равномерных ежемесячных платежей и средней ипотечной ставки, сложившейся в том или ином регионе. Площадь доступной на таких условиях квартиры рассчитывалась с учётом суммы кредита и средней стоимости квадратного метра жилья в регионе.

Рязанская область оказалась на 51 строчке рейтинга. При выполнении условий расчёта рязанцы могут приобрести в ипотеку квартиру площадью 41,3 квадратных метра. Средняя ставка по жилищным кредитам в нашем регионе составляет 13, средняя стоимость квадратного метра — 41,3 тысячи рублей. Индекс изменения доступности за год составил 3,8 пункта.