Управление федеральной налоговой службы по Рязанской области распространило релиз, информирующий о том, что в соответствии с постановлением регионального правительства утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населённых пунктов области.

Земельный налог налогоплательщикам — физическим лицам исчисляется налоговыми органами исходя из кадастровой стоимости земельного участка, представляемой в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учёт, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и ставки налога, устанавливаемой нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

В связи с проведением государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земель населённых пунктов по состоянию на начало 2010 года изменилась, увеличившись в среднем по области в 3 раза. В связи с увеличением кадастровой стоимости земельных участков увеличивается и сумма земельного налога, подлежащего уплате физическими лицами в текущем году.

Например, Иванов А.В. имеет в пользовании земельный участок в Рязани, на котором расположен индивидуальный жилой дом. Кадастровая стоимость этого земельного участка на 1 января 2009 года составляла 245 тысяч 496 рублей, а на 1 января 2010 года — 1 миллион 496 тысяч 774 рубля. Исходя из ставки земельного налога 0,2 процента, установленной решением рязанского городского Совета в 2005 году, сумма земельного налога, подлежащая уплате за 2009 год, составляет 490,9 рубля, а за 2010 год – 2 тысячи 993,5 рубля.

В данном случае в платёжном документе, прилагаемом к налоговому уведомлению об уплате земельного налога в 2010 году, указывается сумма налога, подлежащая уплате по сроку 15 сентября 2010 года: за 2009 год — 245,5 рубля и авансовый платёж за 2010 год — в сумме 1 тысячи 496,7 рубля.