20 августа в малом зале администрации Рязани состоялся круглый стол на тему: «Проблемы и перспективы жилищного строительства в городе Рязани». Мероприятие было организовано по инициативе информационно-аналитического еженедельника «Дом.Строй» при поддержке городской администрации. Как отметил главный редактор еженедельника «Дом.Строй» Денис Арбаков, основной целью круглого стола стало налаживание диалога между строительными компаниями и властью, а также улучшение ситуации на рынке жилья.

О ценовой политике на рынке недвижимости рассказала маркетолог еженедельника «Дом.Строй» Маргарита Савина. Так, на начало августа 2009 года средняя цена на первичном рынке недвижимости составила 36100 рублей за квадратный метр. Средняя стоимость квадратного метра в квартире эконом-класса — 32400 рублей (в начале года 35400 рублей). По оценкам ассоциации строителей России, полная себестоимость возведения одного квадратного метра в домах массового спроса в нашем регионе сегодня составляет 27900 рублей. Жильё бизнес-класса заметно подешевело: с 42 тысяч рублей до 27 тысяч рублей за квадратный метр, квартиры повышенной комфортности — с 50 тысяч рублей до 46 тысяч рублей за квадратный метр. Типовые однокомнатные квартиры в строящихся домах выставлены на продажу в среднем за 1,5 миллиона рублей, двухкомнатные — около трёх миллионов рублей. По данным еженедельника «Дом.Строй», сейчас строительство ведётся на 57 площадках города.

Маргарита Савина также сообщила, что сегодня большое число компаний испытывает трудности в связи со снижением объёма продаж.
— Из опрошенных нами в июле специалистов строительных компаний 40% оценили текущий уровень спроса как низкий — на один объект в среднем в месяц приходилась одна сделка, — рассказала Маргарита Савина.

Кроме этого, она отметила, что если сегодня не будут решены такие проблемы, как резкое сокращение роли ипотеки, задержка в оформлении документов, то это приведёт к снижению предложения на рынке жилья.

Представители администрации, в свою очередь, посчитали необходимым до конца 2009 года создать независимый экспертный совет по проблемам жилищного строительства, который смог бы регулировать отношения между администрацией, строительными организациями и общественностью.