Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области обращает внимание, что сумма земельного налога, причитающаяся к уплате за 2010 год значительно возросла в связи с утверждением новой (более высокой) кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Рязанской области.

Налоговые органы исчисляют земельный налог налогоплательщикам — физическим лицам — исходя из кадастровой стоимости земельного участка, которая предоставляется в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учёт, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и ставки налога, устанавливаемой нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Сведения о кадастровой стоимости земельного участка налогоплательщикам предоставляют в соответствии с пунктом 14 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации органы, осуществляющие кадастровый учёт, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанная кадастровая стоимость земельных участков утверждена постановлением правительства Рязанской области от 25 ноября 2009 г. №324 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов на территории Рязанской области».

Например, гражданин имеет в пользовании земельный участок в Рязани, на котором расположен индивидуальный жилой дом. Кадастровая стоимость этого земельного участка на 1 января 2009 года составляла 245496 рублей, а на 1 января 2010 года — 1496774 рубля. Исходя из ставки земельного налога 0,2 процента, установленной решением Рязанского городского Совета от 24.11.2005г. №384-III «Об установлении земельного налога» (с учётом изменений и дополнений), сумма земельного налога, подлежащая уплате за 2009 год, составляет 490 руб. 99 коп., а за 2010 год — 2993 руб. 55 копеек.

В данном случае в платёжном документе, прилагаемом к налоговому уведомлению об уплате земельного налога в 2010 году, указывается сумма налога, подлежащая уплате по сроку 15.09.2010 года: за 2009 год — 245 руб. 50 коп. и авансовый платёж за 2010 год — в сумме 1496 руб. 78 копеек.