Рязоблсуд расторг договор купли-продажи квартиры, заключенный обманом

Рязанский областной суд расторг договор купли-продажи квартиры, заключенный обманом, сообщает пресс-служба ведомства. В Рязоблсуде рассмотрели апелляционную жалобу на решение районного суда по делу о признании сделки недействительной и истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Суд первой инстанции выяснил, что в феврале 2016 года между истицей и ответчиком был заключён договор купли-продажи, по которому женщина продала ответчику принадлежащую ей на праве собственности двухкомнатную квартиру. В марте того же года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области была произведена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру на основании документов, поданных через МФЦ.

В иске истица просила признать данную сделку недействительной, так как она была совершена под влиянием обмана. В декабре 2015 года женщина пережила гибель близкого родственника, после этого ей было трудно адекватно воспринимать окружающую действительность, понимать значение своих действий и руководить ими, в связи с чем, она обращалась за помощью к специалистам. Из объяснений истицы следовало, что в это время её стала навещать знакомая, и под предлогом оказания поддержки, предложила трудоустройство в агентстве недвижимости. В присутствии ответчика, представившегося директором агентства, рязанка подписала представленные ей документы, содержания которых не прочла. После этого посещения знакомой прекратились, о результатах рассмотрения документов истице не сообщили. А в сентябре 2016 года к истице обратился представитель ответчика с требованием освободить квартиру и передать ключи новому собственнику. В региональном Управлении Росреестра истица узнала, что продала принадлежащую ей квартиру в день, когда как она думала, подписывала документы о трудоустройстве.

Но намерений продать квартиру истица не имела, каких-либо предложений и объявлений о продаже квартиры не размещала, денег за проданную квартиру не получала. Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, после чего рязанка подала апелляционную жалобу. Рязанский областной суд рассмотрел дело и отменил решение районного суда, после чего вынес новое решение, которым исковые требования удовлетворил, а договор купли-продажи квартиры признал недействительным.Решение вступило в законную силу.