Новости

Рязанка отсудила у управляющей компании более 100 тысяч рублей после залития квартиры

Рязанка отсудила у управляющей компании более 100 тысяч рублей после залития квартиры
Вступило в законную силу судебное решение, касающееся компенсации за залитие квартиры рязанки. Инцидент произошёл в апреле 2019 года. Изначально в суд обратилась собственница квартиры с иском к ООО «Зеленая роща», сообщила пресс-служба Рязоблсуда.

После залития представители управляющей компании составили акт о том, что причиной послужило механическое воздействие третьими лицами на водопровод и вентиль системы горячего водоснабжения на кухне, вследствие чего образовался свищ на трубопроводе горячего водоснабжения. Кроме того, управляющая компания утверждала, что в квартире не предоставлялся доступ к общедомовым инженерным коммуникациям для проведения весеннего, осеннего профилактического осмотра. Более того, система горячего водоснабжения требует капитального ремонта. Собственников квартир оповестили о том, как перенести сроки ремонта по программе капремонта.

Женщина не согласилась с таким актом и письменно потребовала возместить ущерб. Претензия была оставлена без удовлетворения. Тогда она обратилась в суд, который назначил экспертизу. Согласно заключению, причиной повреждений водопровода системы горячего водоснабжения являлся её значительный физический износ, выраженный в виде засора отложениями и внутренней коррозии трубы ответвления, что повлекло за собой отказ системы в виде срыва запорного крана и привело к залитию квартиры. Также судом первой инстанции было установлено, что порыв произошёл в месте резьбового соединения трубы и крана, то есть до первого отключающего устройства или запорно-регулировочного крана, что относится к общему имуществу многоквартирного дома. Следовательно, ответственность за причиненный в результате залития ущерб должна быть возложена на ООО «Зеленая роща».

Суд иск гражданки удовлетворил частично, взыскал с ООО «Зеленая роща» материальный ущерб, неустойку, компенсацию морального вреда, штраф, судебные расходы на общую сумму более 120 тысяч рублей. Управляющая компания оспорила решение в Рязанском областном суде, который решение районного суда оставил без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Поделиться: