Депутаты Рязоблдумы обсудили проблему завышения кадастровой стоимости земли

19 октября в рамках правительственного часа на тему «Управление государственным имуществом Рязанской области и эффективность его использования» в Рязоблдуме обсудили вопрос кадастровой стоимости земли. Депутат Григорий Парсентьев отметил, что зачастую людей не устраивает кадастровая стоимость, они считают, что она завышена.

И.о. министра имущественных отношений Михаил Майоров, выступавший с докладом, отметил, что на текущий момент возможность изменения кадастровой стоимости максимально упрощена. Независимо от того, физическое или юридическое лицо является собственником земли, возможность влияния на кадастровую оценку появляется с момента появления текущего кадастрового отчёта. Отчёт по земельным участкам Рязанской области размещался с середины июля по 1 сентября, и любой желающий мог посмотреть, какая указана стоимость участка. Если собственник с оценкой не согласен, он может подать соответственное замечание. Для этого надо обратиться в Центр государственной оценки и узнать показатели, которые использовались для определения кадастровой стоимости.

«Может получиться так, что учреждение использовало не те факторы, которые имеют место на настоящий момент, например, на земельном участке отсутствует водоснабжение, а при оценке оно учтено. Если допущены ошибки, подаётся заявление и документы, учреждение проведёт перерасчёт», — пояснил он. Второй вариант — подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.

Депутат Сергей Сидоров указал на то, что есть случаи, когда кадастровая стоимость земли оказалась в несколько раз выше, чем была ранее. «Предприниматели говорят, что не могут платить такие деньги, они банкротятся, закрываются», — отметил он. Парламентарии отметили также, что иногда не учитываются решения суда об уменьшении размера кадастровой стоимости участка.