Новости

ВТБ: В феврале рынок ипотеки вырос в 1,5 раза

По оценке ВТБ, в феврале российские банки выдали более 420 млрд рублей по ипотеке, увеличив результат января в 1,5 раза. Факторами роста стали реализация льготной ипотеки, ввод новых девелоперских объектов и ожидаемое сокращение субсидированных программ от застройщиков. При этом в феврале прошлого года на фоне ажиотажного спроса в преддверии увеличения ставок уровень продаж был на 12% выше.

Банк в феврале оформил около 15 тысяч жилищных кредитов на 78 млрд рублей, что более чем в 1,7 раза превышает результат января. Средний чек составил порядка 5,2 млн рублей, увеличившись за год примерно на 20%.

Около 40% продаж в феврале пришлось на Москву и область (примерно 30 млрд рублей). На втором месте — Санкт-Петербург с Ленинградской областью (около 7 млрд рублей). В топ-5 регионов также вошли Краснодарский край (6,8 млрд), Республика Татарстан (3 млрд) и Новосибирская область (2,2 млрд).

Основным спросом клиентов пользовалось готовое жильё — его доля в общем количестве сделок банка по итогам февраля составила 54% (+3 п.п. за год). Заемщики, приобретающие недвижимость в новостройках, ожидаемо отдавали предпочтение льготным программам. Среди них наибольшим интересом пользовалась «семейная ипотека»: ее в феврале оформили примерно 3,5 тысячи клиентов в сумме более чем на 21 млрд рублей. Вторая по популярности программа — «Ипотека с господдержкой-2020»: ею воспользовались около 3,1 тысячи заёмщиков, оформивших кредиты на 19,5 млрд рублей.

«Традиционно в начале года рынок недвижимости характеризуется низкой клиентской активностью, но вот уже второй год подряд ситуация заметно отличается от стандартных трендов. В прошлом году продажи подогревались грядущим ростом ключевой ставки, а в этом основным драйвером выступает льготная ипотека, в том числе реализуемая в партнерстве с застройщиками. По нашей оценке, общерыночные выдачи примерно на 50% превысили показатели января, причем результат банка оказался выше, чем в среднем по рынку. Мы ожидаем, что в марте спрос на ипотеку по-прежнему будет высок и более стабилен, чем в прошлом году, когда рынок характеризовался большим уровнем турбулентности», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

Он добавил, что в целом в 2023 году продажи на рынке ипотеки России могут составить более 5 трлн рублей и показать рост по сравнению с прошлым годом. Этот сегмент по-прежнему будет драйвером розничного кредитования, портфель которого по итогам года может достичь 30 трлн рублей с учетом секьюритизации. Основной интерес ипотечных заёмщиков будет концентрироваться в сегменте вторичной недвижимости.

Читайте нас:
Поделиться:
Последние новости

04.12.2024 20:55 В Нижнем городском парке Рязани завершается строительство уникальной детской площадки

04.12.2024 20:06 Назначен новый директор музея-заповедника Сергея Есенина под Рязанью

04.12.2024 17:44 В Рязанской области ночью ожидается до 7 градусов мороза

04.12.2024 17:34 Аналитика ВТБ: За пять лет потребление газа в мире вырастет на 10%

04.12.2024 17:30 Артист Рязанского театра кукол стал лауреатом Премии Владимира Машкова

04.12.2024 17:14 На базе РГРТУ появится учебный центр по переподготовке кадров предприятий для работы на отечественном ПО

04.12.2024 17:12 Власти окажут помощь рязанцам, чьи дома повредили обломки беспилотников

04.12.2024 16:59 Сотрудник «Рязаньэнерго» признан лучшим специалистом по производственному контролю

04.12.2024 16:59 Михаил Ромодин будет исполнять обязанности главы Скопинского района

04.12.2024 16:48 Правительство Рязанской области подписало Соглашение о сотрудничестве с РЖД