Новости

ВТБ: В феврале рынок ипотеки вырос в 1,5 раза

По оценке ВТБ, в феврале российские банки выдали более 420 млрд рублей по ипотеке, увеличив результат января в 1,5 раза. Факторами роста стали реализация льготной ипотеки, ввод новых девелоперских объектов и ожидаемое сокращение субсидированных программ от застройщиков. При этом в феврале прошлого года на фоне ажиотажного спроса в преддверии увеличения ставок уровень продаж был на 12% выше.

Банк в феврале оформил около 15 тысяч жилищных кредитов на 78 млрд рублей, что более чем в 1,7 раза превышает результат января. Средний чек составил порядка 5,2 млн рублей, увеличившись за год примерно на 20%.

Около 40% продаж в феврале пришлось на Москву и область (примерно 30 млрд рублей). На втором месте — Санкт-Петербург с Ленинградской областью (около 7 млрд рублей). В топ-5 регионов также вошли Краснодарский край (6,8 млрд), Республика Татарстан (3 млрд) и Новосибирская область (2,2 млрд).

Основным спросом клиентов пользовалось готовое жильё — его доля в общем количестве сделок банка по итогам февраля составила 54% (+3 п.п. за год). Заемщики, приобретающие недвижимость в новостройках, ожидаемо отдавали предпочтение льготным программам. Среди них наибольшим интересом пользовалась «семейная ипотека»: ее в феврале оформили примерно 3,5 тысячи клиентов в сумме более чем на 21 млрд рублей. Вторая по популярности программа — «Ипотека с господдержкой-2020»: ею воспользовались около 3,1 тысячи заёмщиков, оформивших кредиты на 19,5 млрд рублей.

«Традиционно в начале года рынок недвижимости характеризуется низкой клиентской активностью, но вот уже второй год подряд ситуация заметно отличается от стандартных трендов. В прошлом году продажи подогревались грядущим ростом ключевой ставки, а в этом основным драйвером выступает льготная ипотека, в том числе реализуемая в партнерстве с застройщиками. По нашей оценке, общерыночные выдачи примерно на 50% превысили показатели января, причем результат банка оказался выше, чем в среднем по рынку. Мы ожидаем, что в марте спрос на ипотеку по-прежнему будет высок и более стабилен, чем в прошлом году, когда рынок характеризовался большим уровнем турбулентности», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

Он добавил, что в целом в 2023 году продажи на рынке ипотеки России могут составить более 5 трлн рублей и показать рост по сравнению с прошлым годом. Этот сегмент по-прежнему будет драйвером розничного кредитования, портфель которого по итогам года может достичь 30 трлн рублей с учетом секьюритизации. Основной интерес ипотечных заёмщиков будет концентрироваться в сегменте вторичной недвижимости.

Читайте нас:
Поделиться:
Последние новости
Рейтинг за сутки

22.05.2024 20:05 Рязанцы жалуются на нашествие мошкары (2044)

22.05.2024 15:42 Участок трассы «Золотое кольцо» в Рязанской области обновляют с использованием инновационных материалов (986)

22.05.2024 10:33 В Рязани решили установить ежегодную дату празднования Дня города (976)

22.05.2024 12:59 Федеральные трассы в Рязанской области восстанавливают по новым технологиям (936)

22.05.2024 11:17 В рязанских лагерях «Сказка» и «Смена» отдохнут более полутора тысяч детей (759)

22.05.2024 11:40 Рязань вошла в ТОП-10 живописных маршрутов для круиза (616)

22.05.2024 17:06 В «Окской стрелке» можно купить видовую квартиру с антресольным этажом (574)

22.05.2024 19:17 Президент РФ Владимир Путин отметил динамику роста Рязанской области в рейтинге качества жизни (554)

22.05.2024 14:39 МУП «РМПТС» попросило согласовать сделку по открытию кредитной линии (553)

22.05.2024 09:49 Московский район Рязани продолжают освобождать от автохлама (546)