В марте выдачи ипотеки в ЦФО выросли в три раза

В Центральном федеральном округе (без учёта Москвы и Московской области) в марте ипотеку оформили около 3000 человек, общая сумма сделок превысила 10,4 миллиарда рублей, что в три раза по объёму и количеству превосходит результат предыдущего месяца. По итогам первого квартала заёмщики в ЦФО получили 17,7 миллиарда рублей. Средний чек кредита составил 3,6 миллиона рублей. Такова статистика ВТБ.

В целом по стране в марте выдачи ипотеки достигли 500 миллиардов рублей, что в 1,5 раза выше результата февраля, но примерно на 10% ниже, чем годом ранее. Всего по итогам первого квартала россияне получили на покупку недвижимости порядка 1,1 триллиона рублей, что почти на 13% меньше, чем за первые три месяца прошлого года.

Драйверами спроса стали программы с господдержкой, в первом квартале по ним прошли 7 из 10 сделок. Наибольшим интересом по-прежнему пользовалась «семейная ипотека», второй по популярности стала «ипотека с господдержкой-2020».

«В начале 2024 года в полном объеме заработали меры Центрального банка по «охлаждению» рынка ипотеки. В этих условиях, несмотря на оживление спроса на рынке недвижимости с февраля, относительно прошлого года выдачи сокращались. По нашей оценке, в первом квартале продажи ипотеки в России снизились более чем на 10% по сравнению с тем же периодом 2023 года. Мы следим за финансовой конъюнктурой рынка и не исключаем возможных решений при её изменении», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По прогнозам, в целом по итогам 2024 года выдачи ипотеки в России могут составить 4,6-5,1 триллиона рублей против 7,8 триллиона в 2023 году. На итоговые результаты продаж будут влиять модернизация льготных программ, дальнейшее ужесточение риск-политики регулятора, а также сроки и темпы снижения ключевой ставки.