Аналитики ВТБ представили рейтинг регионов по количеству ипотечных сделок

ВТБ и «Метр квадратный» (М2) проанализировали рынок ипотеки и представили рейтинг регионов по количеству ипотечных сделок на тысячу жителей. Также узнали, где квартиры предпочитают покупать за наличку.

Лидерами по числу неипотечных сделок на тысячу жителей стали Свердловская, Калининградская области и Республика Калмыкия (17 сделок на тысячу жителей). За ними следуют Новгородская (16,5), Ленинградская и Новосибирская области (по 16,1). Эти регионы привлекательны для переезжающих, а стоимость «вторички» доступна (в Свердловской, Новгородской областях и Калмыкии вторичная недвижимость дешевле, чем в среднем по стране на 12%, 23% и 31% соответственно). В среднем по России на тысячу жителей приходится 13 неипотечных сделок, а в Москве — чуть больше 10.

По объёму ипотеки Москва лидирует в абсолютных цифрах, за столицей следуют Московская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург и Свердловская область. Вместе эти пять регионов формируют треть всего российского ипотечного рынка.

Однако на количество ипотек на тысячу жителей безусловным лидером является Ленинградская область — 12,6 ипотечных сделки на тысячу жителей. На последних строчках рейтинга — регионы с высокими доходами, где люди могут купить жильё без кредита. Так, в Ненецком и Чукотском автономных округах на тысячу жителей приходится всего 2,2 и 4,4 ипотечных сделки. В среднем по России этот показатель равняется 7,4, а в Москве — 6,9.

* Рейтинги основаны на данных Роскадастра о сделках, зарегистрированных в ЕГРН за 2024 год и январь–февраль 2025 года, статистике Росстата о численности и доходах населения, а также данных аналитического центра М2.