Объём ипотечных кредитов, оформленных россиянами, достиг 1 триллиона рублей

За первые пять месяцев текущего года российские кредитные организации предоставили ипотечных займов на общую сумму, превышающую 1,1 триллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, этот показатель демонстрирует снижение на 44%. При этом средний размер ипотечного кредита увеличился с 4,1 миллиона рублей до 4,7 миллиона рублей, согласно анализу экспертов ВТБ.

В течение мая, по подсчётам аналитиков, российские банки выдали гражданам около 264 миллиардов рублей на приобретение квартир, частных домов и строительство. Это на 7% меньше, чем в апреле, и почти вдвое уступает показателю мая предыдущего года. Главным фактором, повлиявшим на сокращение продаж в мае, является сезонность: праздничные дни привели к снижению активности населения. На динамику в годовом выражении по-прежнему оказывают влияние высокая ключевая ставка, консервативная политика ЦБ РФ в отношении рисков и изменения в программах государственной поддержки. Господдержка продолжает стимулировать рынок: в мае её доля в общем объёме выдачи ипотеки увеличилась с 80 до 85%, сообщают аналитики ВТБ.

Ранее банком был предложен пакет мер, направленных на поддержание объёмов выдачи ипотеки с господдержкой и сохранение приемлемых условий для заёмщиков. Среди предложений: увеличение субсидий банкам с переходом на систему авансовых платежей, отмена надбавок за макропруденциальные риски для новых кредитов, высвобождение сформированного ранее макропруденциального резерва по ипотеке с господдержкой. В банке надеются, что данные предложения будут рассмотрены при принятии окончательного решения ЦБ РФ и правительства.