Клиенты, оформившие ипотеку на общих условиях, активно стремятся к её досрочному погашению

Эксперты ВТБ провели исследование, посвящённое анализу действий заёмщиков, получивших ипотечные кредиты в текущем году как на стандартных условиях, так и с государственной поддержкой. Согласно полученным данным, половина заёмщиков, выбравших рыночную ипотеку, систематически вносят платежи, превышающие установленные графиком, а почти десятая часть уже полностью рассчиталась с банком. В то же время, клиенты, воспользовавшиеся ипотечными программами с господдержкой, предпочитают не спешить с погашением, предпочитая накапливать свободные средства на депозитных счетах. Об этом сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Александр Пахомов на ПМЭФ-2025.

«Высокие ставки по вкладам сделали их привлекательной альтернативой рыночной ипотеке. Те, кто уже взял кредит под 20%+, стремятся преодолеть этот финансовый барьер рывком — через активное досрочное погашение. Льготные программы формируют принципиально иную модель: низкие ставки позволяют заёмщикам не форсировать выплаты и разместить свободные средства на депозите», — отметил Александр Пахомов.

Согласно статистическим данным, 45% клиентов, оформивших рыночную ипотеку в 2025 году, погашают кредит в три раза быстрее, чем другие заёмщики в этой категории. В отличие от них, клиенты с льготной ипотекой не проявляют заинтересованности в ускоренном погашении: лишь каждый пятый вносит дополнительные платежи в текущем году, а процент полностью погасивших кредит остаётся близким к нулевому, как и в предыдущем году.