Условия предоставления кредитов застройщикам ИЖС стали более выгодными россиян

Теперь предприниматели могут воспользоваться возобновляемой кредитной линией на сумму до 150 миллионов рублей сроком на три года. Средства направляются на покрытие до 80% расходов по строительству частного жилья.

С августа 2024 года для застройщиков ИЖС в сегменте МСП действует программа финансирования с использованием механизма эскроу. Это повышает прозрачность процесса, снижает риски для всех сторон и способствует развитию качественного и доступного жилья. Более 50% участников — представители малого бизнеса и индивидуальные предприниматели.

Максимальный лимит возобновляемых кредитных линий для регионов — до 100 миллионов рублей.

«На сегодняшний день мы одобрили более 1 тысячи проектов застройщикам ИЖС, предоставив им более 5 миллиардов рублей. Расширение условий программы позволит компаниям гибко управлять финансированием проектов, уменьшить объём предоставляемых документов и ускорить процесс получения средств. Это особенно важно для малого бизнеса, который работает с поэтапной застройкой и остро нуждается в стабильном доступе к финансированию», — подчеркнул Иван Розинский, руководитель департамента кредитования регионального бизнеса — старший вице-президент ВТБ.

Сегмент индивидуального жилищного строительства демонстрирует уверенный рост: с 2021 года объёмы ввода жилья в этом сегменте превышают показатели многоквартирного строительства. Наиболее активны Санкт-Петербург и Ленинградская область, Республика Башкортостан, Владимирская область, Москва и Московская область. Средняя стоимость частного дома — 8 миллионов рублей, средний объём кредита — 6 миллионов рублей. Площадь домов — около 110 квадратных метров, чаще всего они одноэтажные. Строительство занимает около 9 месяцев.