ВТБ и «Гута-Девелопмент» запустит специальные льготные программы ипотечного кредитования

ВТБ и девелопер «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве, которое предполагает запуск совместных ипотечных программ во многих субъектах РФ. Документ был подписан заместителем председателя правления ВТБ Виталием Сергейчуком и замгендиректора «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» Алексеем Петровым на полях ПМЭФ-2026.

Компании намерены совместно финансировать и возводить жилые и коммерческие объекты. ВТБ обеспечит проектное финансирование и инвестиционно-банковское сопровождение строительства, тогда как девелопер гарантирует качество работ и соблюдение сроков сдачи объектов. Для покупателей это означает появление специализированных ипотечных продуктов, адаптированных под конкретные новые ЖК.

Ключевая выгода для граждан — возможность получить кредит на жилье или коммерческую недвижимость на условиях, отличающихся от стандартных рыночных. Алексей Петров назвал такие решения «наиболее выгодными и созданными совместно с банком». Фактически, ставки по этим программам могут быть существенно ниже базовых благодаря двойному финансированию: банк кредитует и застройщика, и конечного клиента. При высоких рыночных ставках это один из редких способов снизить ежемесячный платеж без участия в федеральных льготных программах.

Для покупателей также важна защита средств и контроль сроков строительства. Использование эскроу-счетов гарантирует безопасность вкладов дольщиков, а прямое партнёрство банка и девелопера повышает дисциплину на площадке. Застройщик обязуется сдать объекты вовремя, а банк, будучи инвестором, заинтересован в строгом соблюдении графика работ.

Виталий Сергейчук акцентировал внимание на том, что текущие проекты нуждаются не только в капитале, но и в формировании новой городской среды и точек роста для субъектов РФ. Он добавил, что накопленный банком опыт позволит поддерживать инициативы, способные изменить облик российских городов.

Алексей Петров отметил, что синергия с финансовыми ресурсами ВТБ позволит в течение ближайших трех лет вывести на рынок качественные объекты недвижимости как в Москве, так и в других регионах страны.

Прямое взаимодействие между кредитором и застройщиком, как правило, снижает бюрократическую нагрузку при оформлении сделок, делая процесс покупки жилья более быстрым и прозрачным для заёмщика.