Ипотечный рынок в сентябре показал заметный рост

Согласно предварительным расчётам аналитиков ВТБ, объём ипотечных кредитов в сентябре достиг примерно 600 миллиардов рублей. Это на 60% выше августовского показателя и на 50% — результата сентября 2025 года. Основной причиной всплеска спроса стало ожидание корректировки условий семейной ипотеки с 1 октября. Из‑за этого на рынке возник ажиотаж, и сентябрь оказался месяцем с самым большим объёмом выдач в 2026 году. При этом доля семейной ипотеки в общем объёме кредитов, по оценке ВТБ, составила порядка 64%.

Если не брать в расчёт рекордный декабрь 2025 года (тогда объём продаж на рынке достиг 800 миллиардов рублей), сентябрь 2026‑го стал самым активным месяцем начиная с июня 2024 года.

С начала 2026 года общий объём ипотечных выдач в стране, по подсчётам экспертов ВТБ, превысил 3,5 триллиона рублей — это на треть больше, чем за тот же период годом ранее.

«Семейная ипотека в сентябре устроила себе декабрь — на три месяца раньше календаря. Её общерыночные выдачи выросли вдвое к августу, примерно до 385 миллиардов рублей, обогнав на треть ажиотажный июнь и перекрыв январский пик в 325 миллиардов. Вероятно, этот результат госпрограммы станет максимумом года: дальше рынок неизбежно немного сбавит обороты», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.