В октябре укрепилась тенденция роста доли рыночной ипотеки

По данным ВТБ, в октябре заметно укрепилась тенденция роста доли рыночной ипотеки в общем объёме выдач. Кредиты без господдержки заняли уже 52% рынка — для сравнения, месяцем ранее этот показатель составлял 38%. Тренд на усиление роли рыночных программ наметился ещё в июле, когда их доля в выдачах банка впервые превысила 50%. Ускорению этой динамики способствовала корректировка условий «семейной ипотеки».

«Мы ожидаем, что рыночная ипотека до конца года сохранит преобладающие позиции в структуре выдач. Снижение ключевой ставки и постепенная реализация отложенного спроса будут поддерживать интерес заёмщиков к кредитам без господдержки. Основная активность клиентов сосредоточена на вторичном рынке жилья, на который приходится около 85% сделок по рыночным программам ипотеки», — заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

В ВТБ прогнозируют, что по итогам 2026 года объём выдач рыночной ипотеки в стране достигнет примерно 2,1 триллиона рублей. Такой результат окажется в 2,2 раза выше показателя предыдущего года, но при этом будет на 25% ниже объёма кредитов по госпрограммам.