По данным аналитиков ВТБ, объём ипотечных кредитов в России за десять месяцев увеличился на 23%

По данным ВТБ, за первые десять месяцев в России было выдано ипотеки на сумму около 3,8 триллиона рублей. Эта цифра на 23% выше показателя за аналогичный период 2025 года.

По окончании сентябрьского ажиотажа, вызванного пересмотром правил семейной ипотечной программы, в октябре активность на рынке жилищного кредитования заметно снизилась, что и предсказывалось. Аналитики банка оценили объём выданных кредитов за этот месяц в 308 миллиардов рублей. Показатель сентября, когда общий объём продаж ипотеки составил более 617 миллиардов рублей, оказался значительно выше, а в октябре прошлого года он составлял около 484 миллиардов рублей.

В октябре рынок претерпел структурные изменения, что отразилось на соотношении разных программ. Доля семейного ипотечного продукта упала с 65% в сентябре до 30%, а общие государственные программы заняли лишь 47% рынка против 71% в прошлом месяце.

«Динамика октября — это техническая перестройка рынка после ажиотажного спроса на «семейную ипотеку» в сентябре. Фундаментальные факторы остаются положительными: по итогам года ждём прироста рынка на уровне 7,5% к показателю 2025 года. Главный драйвер — рыночная ипотека. Прогнозируем объём выдач по ней на уровне около 2,1 триллиона рублей — это будет более чем вдвое выше результата прошлого года», — подчеркнул начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.