Бесхозные земельные участки Рязанской области планируют использовать по назначению

На совместном заседании комитетов по аграрным вопросам и социальному развитию сельских территорий и по имущественным и земельным отношениям Рязанской областной Думы 19 мая депутаты обсудили изменения в региональный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области». Необходимость пересмотреть нормы регионального законодательства обусловлена изменениями в законодательстве федеральном, которые вступают в силу с 1 июля 2011 года.

Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» уточняет порядок изъятия участка, не используемого по назначению, а также упрощает порядок разрешения споров. Органы региональной исполнительной власти наделяются полномочиями обращаться в суд с требованием изъятия земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием; обеспечивать проведение кадастровых работ при необходимости и проводить публичные торги по продаже такого участка. Ранее эти полномочия относились к компетенции органов местного самоуправления.

Было отмечено, что бесхозяйные земельные участки должны быть оформлены в муниципальную собственность, после чего они могут быть переданы в пользование или аренду фермерским хозяйствам. Согласно новому закону, такая процедура займёт 2,5-3 года. В 2013 году возникнет необходимость межевать такие земли, на это понадобятся средства из областного бюджета. Муниципальными в том числе станут земли, которые были проданы собственниками, но новые хозяева не оформили до конца на них своё право, не пользуются этими землями уже несколько лет и не платят земельный налог.

Изменения были поддержаны членами комитетов, проект вынесен на заседание Рязанской областной Думы для принятия в окончательном чтении. Тем не менее, депутаты сошлись во мнении, что при исполнении новых требований законодательства не избежать трудностей. В районах области, как правило, некому заниматься этим процессом оформления земли в собственность — нет соответствующих специалистов. В результате те жители области, которые действительно хотят обрабатывать землю и имеют для этого все возможности, не смогут легально получить участки. Так, сегодня примерно половина земель региона не оформлены в собственность из-за длительности данной процедуры, а следовательно, не облагаются налогом.