Подробности > Дело

03.11.2011 00:00

Победа за нами

Четыре года в Рязани работает торгово-развлекательный центр «Виктория Плаза» ― ежедневно сюда приходят за покупками около 10 тысяч человек. А 19 ноября открывается вторая очередь ТРЦ «Виктория Плаза».

О том, какие открытия ждут рязанцев, рассказывает генеральный директор управляющей компании ТРЦ «Виктория плаза» Николай Римский.
— Николай Алексеевич, открытие торгового центра у горожан ассоциируется с праздником. Вы будете устраивать какое-то большое торжество?
— Да, в день открытия второй очереди «Виктории Плазы», в 16.00, на площади Победы состоится концерт — для его организации мы заключили договор со столичным продюсерским центром «Ника». Мы приглашаем группу «Белый орёл», ВИА «Надежда», группу Стаса Намина «Цветы». С 10.00 будут работать аттракционы.

— Во второй очереди появятся новые бренды?
— Разумеется. Три этажа помещений второй очереди будет занимать торговая галерея. Основной упор в выборе брендов мы сделали на средний класс ― как показала практика, наиболее востребованный у рязанцев. Впервые в Рязани начинают работать федеральные сети «New Yorker», «Zolla», «Obuv.com», откроется салон мужской одежды «Канцлер». Кроме того, заходит в Рязань воронежская сеть «Helmar», представляющая итальянскую обувь и аксессуары.

— Изменится ли концепция площадей первой очереди?
— Да. На четвёртом этаже «Виктории Плазы», где раньше находились магазины, расположится зона фуд-корта площадью 2500 квадратных метров. Она будет включать в себя ресторан итальянской кухни «Сбарро», кафе «Крошка Картошка» и «Бургер Кинг», ресторан быстрого обслуживания «Subway», а также «Баскин Робинс». Наши посетители смогут выбрать блюда той кухни, которая им больше по душе. Места хватит — посадочная зона рассчитана на 300 человек. Фуд-корт откроется к середине декабря. На четвёртом этаже второй очереди «Виктории Плазы» расположится восьмизальный кинотеатр «Кронверк Синема», причём один зал будет работать в формате IMAX. Открытие кинотеатра произойдёт позже, в марте-апреле 2012 года ― если зонирование кинотеатра уже создано в монолите по техническому заданию, то оснащение специфическим оборудованием требует времени. Зона кинотеатра будет связана с зоной фуд-корта. Таким образом, весь четвёртый этаж торгового центра станет развлекательным.

— В центре Рязани всегда сложно припарковаться, и для посетителей «Виктории Плазы» ― это целая проблема уже сейчас. Что же будет после открытия второй очереди?
— На цокольном этаже второй очереди «Виктории Плазы» будет поземная парковка на 90 мест. Подъехать к ней можно по улице Безбожной ― её, кстати, мы планируем отремонтировать до пересечения с Вокзальной.

— В Рязани за последние годы появилось несколько крупных торговых центров. Есть ли расчёты, на основании которых можно считать, что открытие ещё одного — дело выгодное?
— Знаете, в Париже, например, такого количества торговых центров мы не увидим. Во многих европейских городах действуют муниципальные законы, ограничивающие количество таких объектов. В России данный процесс не регулируется, хотя я считаю, что зря. Есть также пример Восточной Европы — когда стали застраиваться торговыми центрами столицы бывших социалистических республик ― Будапешт, Варшава или Прага, ― была выведена цифра, что на одну душу населения должно приходиться 8 квадратных метров торговой площади в торговых центрах. В Рязани, городе с полумиллионным населением, располагается около 600 тысяч квадратных метров торговых площадей в торговых центрах. Получается, ещё есть куда расти. Но, конечно, ёмкость рынка зависит от множества других факторов, в частности, от платёжеспособности населения и, пожалуй, от конечной цели девелопера — ведь кто-то рассчитывает окупить строительство центра, а кому-то важно только его наличие в сети. Мерило бизнеса у каждого своё.