Объявления
Проектная декларация |
21.05.2012 |
---|
Многоквартирный дом (жилой дом № 8 в группе жилых домов), расположенный по строительному адресу: г. Рязань, Высоковольтная ул. (Железнодорожный район)
ООО «Стройпромкомплект»
Россия, 390005, Рязань, ул. Гагарина, 9
Тел: (4912) 95-00-59
Тел/факс: (4912) 95-00-62
Утверждаю:
директор управляющей организации
________________ Ворочилин В.В.
«30» марта 2011 г.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ многоквартирный дом (жилой дом № 8 в группе жилых домов), расположенный по строительному адресу: г. Рязань, Высоковольтная ул. (Железнодорожный район) | ||
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ | ||
1. Наименование,
место нахождения,
режим работы |
Общество с ограниченной ответственностью «Стройпромкомплект». Место нахождения: г. Рязань, ул. Николодворянская, д. 22 Адрес для корреспонденции: г. Рязань, ул. Гагарина, д. 9. Рабочие дни: понедельник - пятница; Время работы: 8.00-19.00; Обеденный перерыв: без перерыва Выходные дни: суббота, воскресенье. | |
2. Государственная регистрация Застройщика |
Зарегистрирован Регистрационным управлением /палатой/ администрации г. Рязани 18.06.1999 г., регистрационный номер 14272, Свидетельство о регистрации юридического лица № 001592, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серия 62 № 000289352, дата внесения записи – 13 декабря 2002 года, регистрирующий орган – инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 2 по г. Рязани, основной государственный регистрационный номер 1026201266255, ИНН/КПП 6231042383/623101001. | |
3. Учредители (участники) Застройщика |
Единственным участником Застройщика является общество с ограниченной ответственностью «РСК-Центр» - зарегистрировано Администрацией МО Захаровский район Рязанской области 11 ноября 1999 года, регистрационный номер 293, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серия 62 № 000093691, дата внесения записи – 29 октября 2002 года, регистрирующий орган – Межрайонная инспекция МНС России № 6 по Рязанской области, ОГРН 1026200597345, ИНН/КПП 6202003534/620201001, место нахождения: 391080, Рязанская область, Захаровский район, с. Захарово, ул. Совхозная, д. 1, обладает 100% голосов на общем собрании Застройщика. | |
4. Проекты строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение предшествующих 3 лет |
10-ти этажный 60-ти квартирный жилой дом c магазином, расположенный по адресу: город Рязань, улица Интернациональная, дом 16 В. Фактический срок ввода дома в эксплуатацию – 2-ое полугодие 2007г. | |
5. Финансовый результат текущего года, кредиторская задолженность
|
Финансовый результат по итогам: За 1 квартал 2011 года – прибыль 2,7 тыс.руб. -2010 год- прибыль 824 тыс.руб -2009 год- прибыль 3 тыс.руб -2008 год прибыль 25 тыс. рублей; Размер кредиторской задолженности на: 01.04.2011г. составляет 13367 тыс.руб. 01.01.2011г. составляет 27294 тыс.руб 01.10.2010 г. составляет 21327 тыс.руб. 01.07.2010 г. составляет 8748 тыс.руб. 01.04.2010 г. составляет 9972 тыс.руб. | |
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
| ||
6. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации |
Удовлетворение потребностей граждан в жилых помещениях, отвечающих современным требованиям. Строительство ведется – одноэтапно. Начало строительства - IV квартал 2006 года Окончание строительства – 2011 год Заключение государственной экспертизы проектной документации положительно. Заключение № Э-0526/496-2006/334-2006 от 06.07.2006г. | |
7. Разрешение на строительство |
Разрешение на строительство Администрации г. Рязани № 136-РС от 29.09.2006г., продление от 11.03.2009 г. | |
8. Право Застройщика на земельный участок, элементы благоустройства |
Земельный участок общей площадью 8935 кв.м. находится на праве аренды. Договор № ТС 141-04 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:007 00 34:0034 на период строительства от 26.11.2004 г. общей площадью 8935 кв.м. (зарегистрирован в УФРС по Ряз. обл. 08.02.2005г. № 62-62-01/018/2005-68). Постановление Администрации города Рязани № 5208 от 31.12.2003 года о предоставлении в аренду земельного участка для строительства жилого дома; Постановление Администрации города Рязани № 4981 от 26.11.2004 года о внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Рязани № 5208 от 31.12.2003 года. Соглашение от 03.04.2006г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:007 00 34:0034 от 26.11.2004 г. Соглашение от 26.03.2007г. о расторжении договора № ТС 141-04 от 26.11.2004 г. аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:007 00 34:0034 на период строительства Договор от 26.03.2007г. № С 032-07 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:007 00 34:0034 Земельный участок, расположенный по адресу г. Рязань, ул. Высоковольтная, предоставлен в аренду в границах, указанных на прилагаемом к договору аренды от 26.03.2007г. № С 032-07 плане земельного участка.
Благоустройство территории предусматривает асфальтирование дорог, проездов, тротуаров; установку малых архитектурных форм; озеленение дворовой территории | |
9. Местоположение строящегося объекта, количество в составе многоквартирного дома самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию |
Строящийся 10-ти этажный жилой дом будет располагаться на земельном участке с кадастровым номером 62:29:007 00 34:0034 по адресу город Рязань, улица 9-ая Линия (Железнодорожный округ). В доме в соответствии с проектной документацией 60 квартир, из которых, включая площадь балконов (лоджий) с коэффициентом ½: 1-комнатные – 39 шт., общей проектной площадью от 40,9 кв.м до 49,9 кв.м; 2-комнатные – 10 шт., общей проектной площадью 66,79 кв.м; 3-комнатные – 10 шт., общей проектной площадью 79,0 кв.м. 4-комнатные (двухуровневые) – 1 шт., общей проектной площадью 96,0 кв.м. Все квартиры жилого дома имеют нормативную продолжительность инсоляции. Отопление жилого дома – котельная на три дома. В доме предусмотрен общий и поквартирный учет расхода воды, электроэнергии и индивидуальный учет расхода газа.
| |
10. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества |
В цокольном этаже расположены три нежилых помещения общей проектной площадью от 60 кв.м до 150,0 кв.м. Функциональное назначение нежилых помещений- торгово-офисные.
| |
11. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников |
В состав общего имущества дома включены: лестничные клетки, лестничные площадки, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, нежилые помещения, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а также крыша, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, доля в котельной и наружных сетях. | |
12. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию, перечень организаций, представители которых участвуют в приемке объекта |
2011 год. В приемке объекта строительства предполагается участие представителей администрации города Рязани, государственной инспекции строительного надзора и других организаций. | |
13. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие подрядные работы |
Устройство нулевого цикла – ОАО «Рязаньжилстрой», лицензия ГС-1-62-02-27-0-6227002300-001895-3 Строительство жилого дома – ООО «Стройград», лицензия ГС-1-62-02-27-0-6230044349-001039-1 Строительство наружных внеплощадочных сетей и выполнение работ по внутреннему электроснабжению жилого дома – ООО «Энергопромстрой», лицензия 50016072 Выполнение сантехнических работ – ООО «Стройтех», лицензия ГС-1-62-02-27-0-6211006309-002303-1 Остекление жилого дома – ООО «Ваши окна», лицензия ГС-1-62-02-27-0-6234004403-001836-1, ООО «Рязаньалюминиймонтаж», лицензия ГС-1-62-02-27-0-6234002011-002635-2 Устройство кровли – ООО Термоизол», лицензия ГС-1-77-01-27-0-6234000247-0236641-1 Утепление наружных стен – ООО «Строительное управление № 24» Монтаж внутренних систем газоснабжения – ООО «БИОС» Технический надзор – ОАО «РФСК», лицензия ГС-1-62-02-27-0-62270045-93-002807-4 от 12.02.2008 г., выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (срок действия до 12.02.2013 г.)
| |
14. Возможные финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства, меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков |
Застройщик относит к рискам следующие обстоятельства:
Добровольное страхование на момент опубликования проектной декларации не осуществляется. | |
15. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома |
На момент опубликования 100 000 тыс. руб. | |
16. Способ обеспечений исполнений обязательств Застройщика по договорам |
Залог в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
| |
17. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. |
Кредитные договоры.
|
27.04.2024 17:14
Рязанцам рассказали, как экономить время и деньги на онлайн-сервисах
27.04.2024 14:25
В Сараевском районе починят дорогу за 262 миллиона рублей
26.04.2024 17:52
В Рязани подвели итоги гастрольного тура русского народного хора имени Попова
26.04.2024 14:29
ТЕХНОНИКОЛЬ содействует развитию подрастающего поколения
26.04.2024 12:59
Рязоблдума утвердила закон, ограничивающий продажу алкоголя
26.04.2024 11:58
Наталья Епихина обратила внимание на необходимость тротуара у центра «Сосновый бор»
26.04.2024 09:25
В Рязани автобус №20 изменит маршрут с 1 мая
25.04.2024 16:43
В Рязани объявлен тендер устройство кладбища «Успенское»
25.04.2024 16:15
При поддержке Рязанской НПК школьники провели экологические акции
25.04.2024 14:58
В Рязани названы новые имена, занесённые на Доску почёта
25.04.2024 14:07
В Рязанской области растёт заболеваемость корью
25.04.2024 12:17
Два муниципальных предприятия в Рязани ликвидировали
25.04.2024 11:33
Павел Малков поднял вопрос о нехватке льготных лекарств в регионе
25.04.2024 10:40
Рязгордума утвердила дату празднования Дня города
24.04.2024 19:14
Троллейбусный маршрут №2 в Рязани не могут вернуть из-за нехватки водителей
24.04.2024 16:20
В бюджет Рязани на 2024 год внесут изменения
24.04.2024 15:38
Жителей Рязани предупредили об изменениях в работе платных парковок
24.04.2024 14:27
Рязанцы отметят 100-летие со дня рождения народного художника СССР Виктора Иванова
24.04.2024 12:10
На трёх улицах Рязани запретят остановку транспортных средств
24.04.2024 09:37
Опубликовано постановление мэрии Рязани об окончании отопительного сезона
23.04.2024 17:10
В Рязани одного из родителей ребёнка-инвалида освободят от транспортного налога
23.04.2024 15:35
В Рязанской области хотят ограничить продажу алкоголя
23.04.2024 15:05
Свалку в районе Кузьмина оврага в Канищево уберут за два года
23.04.2024 10:49
Парковочные разрешения рязанцев, проживающих в зоне платных парковок, аннулируют
22.04.2024 17:37
Объявлен тендер на проектировку освещения стадиона «Локомотив» в Рязани