Спортивный мегакомплекс появится в Приокском?

Многофункциональный центр, предназначенный для различных игровых видов спорта, с тренировочными и зрительским залами, рассчитанными на более чем 2000 зрителей, 14 комфортабельными раздевалками для спортсменов, 6 тренерскими комнатами, конференц-залом, пресс-центром и гостиницей, ледовой ареной с искусственным льдом и плавательным бассейном – все это великолепие, по планам городской администрации, должно появиться в ближайшие годы в Московском районе Рязани.

Ориентир – комплекс в Раменском

О строительстве грандиозного физкультурно-спортивного комплекса (ФСК) на улице Космонавтов шла речь на заседании сентябрьского Градостроительного совета Рязанской области. По словам и.о. главного архитектора города Рязани Натальи Харибутовой, одной из основных задач в работе городской администрации является формирование комфортной среды проживания в областном центре, в том числе, путем развития общественных центров.

– Генпланом города, утвержденном в 2006 году, предусмотрено строительство крупных объектов спортивного назначения во всех жилых районах города. В связи с реализацией положений градостроительного документа нами был рассмотрен вопрос о размещении спорткомплекса в Московском районе на пересечении улиц Космонавтов и Бирюзова.

При этом, как сообщил главный архитектор проектов ООО «Проектный институт «Промгражданпроект» Владимир Сердюк, за основу был взят уже существующий в подмосковном Раменском спорткомплекс. Участок будущего масштабного строительства расположен в зоне городской застройки, фактически на пересечении двух крупных микрорайонов. Его площадь насчитывает порядка 5 гектар.

Улицу расширят вдвое…

Реализация проекта спорткомплекса запланирована в два этапа. Первый включает в себя физкультурно-спортивный комплекс с двумя игровыми залами. Второй – ледовую арену и плавательный бассейн. В перспективе, по словам Натальи Харибутовой, возможно соединение этих двух объектов надземным переходом.

– Участок сложный. Он граничит с территориями лицея №52 и школы-интерната. Но такое размещение спортивного объекта позволит включить в спортивный процесс учащихся и родителей образовательных учреждений, дети получат возможность посещать в полном объеме будущий ФСК, – отметила Наталья Харибутова.

Для обеспечения проезда к спорткомплексу проектом запланирована реконструкция улицы Космонавтов с фактическим ее расширением в два раза. В зону будущих преобразований попадает расположенная здесь АЗС. О том, какова ее судьба, задал вопрос Владимир Матренин, принимавший участие в обсуждениях концепции спорт­комплекса.

– Необходимо не только построить комплекс, но и организовать подъезды к нему. Автозаправка попадает ровно на середину будущей расширенной дороги. Перенос автозаправки – объективная необходимость, которая продиктована не только реализацией проекта ФСК, но и транспортными потребностями города. В перспективе нам предстоит найти другой вариант ее размещения, – объяснил ситуацию замглавы горадминистрации Антон Воробьев.

Схема застройки по размещению физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Космонавтов

Одна из проблем реализации проекта – недостаточность места для организации парковки. Одним из вариантов ее решения может быть реорганизация хаотично возникшего по соседству гаражного комплекса.

– Если физкультурный центр рассчитан на 2000 зрителей, да плюс еще бассейн с ледовой ареной, то потребуется даже для реализации первой очереди проекта 500 машиномест, добавим сюда и места для туристических автобусов, которые будут привозить спортсменов. Предложение создать парковки, проходящие через улицу Космонавтов, на месте гаражей, на мой взгляд, не лучший вариант. Это влечет за собой долговременную серьезную проблему, – заметил участник совета архитектор Анатолий Живайкин и предложил рассмотреть возможность строительства многоуровневой парковки в непосредственной близости от спорткомплекса.

На 30% дешевле

Активному обсуждению подверглась и детализация назначения будущего спорткомплекса. Концептуально объект обозначен как многофункциональный. То есть он позволит проводить профессиональные тренировки спортсменам самых различных видов спорта. Однако участники градсовета особенно акцентировали внимание разработчиков на необходимости предоставить возможность беспрепятственного доступа на объект всем жителями города для оздоровительных занятий. А председатель областного комитета по культуре и туризму Елена Царева предложила уже сегодня заняться созданием подробной концепции деятельности центра:
– Этим надо заниматься уже сейчас, предвосхищая вопросы жителей о том, сколько детей и взрослых смогут заниматься в комплексе, какова будет доступность занятий. Можно начинать готовить муниципальное задание этому учреждению, – отметила Елена Царева.

В какие сроки может появиться физкультурно-спортивный комплекс на улице Космонавтов, и главное, какие средства потребуются на его создание и каковы предполагаемые источники финансирования? На эти вопросы участников градсовета попытался ответить Антон Воробьев:
– Если концепция спорткомплекса получит одобрение градсовета, мы планируем в течение 10 дней объявить конкурс на проектирование. Будем пытаться сделать так, чтобы проектирование завершилось в 2012 году. Конечно, самостоятельно город построить такую махину не сможет. Будем просить областного финансирования и заявляться в профильные программы, в том числе, на областном уровне. Это возможно сделать только с годовой проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной экспертизы. Если у нас получится войти в программу финансирования 2013-го года, то первая очередь может быть построена уже в 2014 году.

Министр строительного комплекса области Владимир Трушкин задал, по его словам, «самый простой вопрос»: «Какова ориентировочная сметная стоимость комплекса, в том числе, первой очереди?». На что Антон Воробьев ответил: «Будем стараться сделать как можно дешевле и как можно качественнее». Замглавы администрации объяснил отсутствие конкретных цифр на момент обсуждения неготовностью проекта. Однако заметил, что возведение аналогичного комплекса в Раменском обошлось приблизительно в 2 миллиарда рублей. Председатель градсовета, первый заместитель председателя правительства области Валерий Ионов, в свою очередь, заметил:
– Я видел спорткомплекс в Раменском и думаю, что мы должны сделать минимум на 30% дешевле.

В итоге концепция размещения физкультурно-спортивного комплекса с плавательным бассейном и универсальным игровым залом на улице Космонавтов была одобрена градостроительным советом региона с учетом сделанных замечаний и предложений.

Подготовил Николай Сорокин