Жилплощадь в Солотче

Квартира за городом
Солотча и её окрестности – главное место отдыха рязанцев. С каждым посещением пригородного курортного посёлка всё большему количеству горожан приходит в голову мысль, не остаться ли здесь жить.

О чем же думают рязанцы, решившие присмотреть себе квадратные метры ближе к природе, вдали от шума города? Десятилетиями за умы и сердца наших земляков конкурируют городские квартиры и загородные дома. Около тридцати лет назад, когда село было плохо благоустроено, все стремились жить в городах. Но с 1990-х годов довольно много современных домов стало строиться в экологически чистых пригородах. Правда, стоило это жильё заметно дороже.

Но вот XXI век внёс свои коррективы, и на рынке появилась «золотая середина»: аналогичная городской квартира за чертой города. Это более экономичный вариант, чем отдельно стоящий коттедж, поскольку не требует дорогостоящего содержания, ремонта и благоустройства приусадебного участка. В то же время все атрибуты цивилизации и городского комфорта здесь сочетаются с близостью к природе. Поэтому не удивительно, что многоквартирные дома в Мещёре стали пользоваться популярностью.

Для возведения таких домов в Солотче застройщики используют в последние годы любую возможность и любой доступный участок земли. Самые большие объёмы жилплощади в последнее время строятся слева от трассы на Владимир, ближе к берегам Старицы: реклама этих комплексов бросается в глаза как на щитах вдоль дорог, так и в рязанских печатных и интернет-изданиях.

Цели, с которыми приобретается недвижимость за городом, могут быть различными. Кто-то собирается жить там постоянно, другие – лишь приезжать на выходные с детьми, а третьи решили подарить это жильё родителям-пенсионерам. В зависимости от целей можно подобрать нужный метраж, степень благоустроенности, удаленность от магистралей.

Цена вопроса
Вопрос о цене волнует, конечно же, всех. Дорого ли жить в Солотче? С ценами на квадратные метры можно познакомиться с помощью интернет-сайтов или справочных изданий. Всегда имеются предложения не дороже аналогичного жилья в «спальных» районах Рязани – например, в ЖК «У Старицы», где стоимость квартир начинается от полутора миллионов рублей.

Выбирая жилплощадь, стоит определиться, как она будет приобретаться – за счёт собственных средств или в кредит. Банковские кредиты – один из важных двигателей строительного рынка в нашей стране. Именно на них, а не на собственные накопления, в последнем десятилетии приобретаются всё большие объемы жилья. В основном это ипотечные кредиты, при получении которых недвижимость передается в залог банку.

Возникает ещё один вопрос: какой формат жилья выбрать – квартира или апартаменты? Для российского законодательства эти слова не являются синонимами, поскольку в апартаментах, к примеру, невозможно прописаться. Эти особенности в итоге приводят не только к разной стоимости покупки и обслуживания, но и, как правило, к различным условиям в получении банковского кредита. Практика финансового рынка показывает, что ипотечные кредиты на приобретение апартаментов выдаются под более высокие процентные ставки. Однако выгодные для приобретателей условия зачастую встречаются среди предложений региональных банков. Например, в Прио-Внешторгбанке ставка по ипотечному кредиту остаётся неизменной для обоих видов жилья.

После декабря 2014 года процентные ставки, бесспорно, выросли. Но партнёрские соглашения застройщиков с банками позволяют и в сложной экономической ситуации найти уникальные по своей привлекательности варианты. Квартиры в ЖК «У Старицы» между Солотчей и Заборьем можно приобрести на кредит Прио-Внешторгбанка с процентными ставками от 12% годовых.

Пригородное жильё – обязательная точка пути в развитии общества. Чистый воздух, лес, река и близость к природе останутся неизменными ценностями, вложения в которые многократно себя оправдают в самом ближайшем будущем.