Квартиры в пригороде |
16.08.2016 |
---|
Квартиры в новостройках жилых комплексов в пригороде Рязани — перспективное направление на рынке недвижимости.
Ещё несколько лет назад основным предложением на рынке загородной недвижимости было проживание в коттеджных посёлках. Строительные компании предлагали различные форматы, удачные и не очень, но объединяла их одна идея – расчёт на средний класс и наличие в семье нескольких автомобилей, позволяющих перемещаться из посёлка в город.
Жить в своём доме с участком земли – идея заманчивая, но подразумевает большие вложения и готовность к отсутствию инфраструктуры. Продукты необходимо закупать в городе, а к детским садам, школам и больницам – добираться на своём транспорте.
В настоящий момент в Рязани строится большое количество новых жилых комплексов, в которых средняя стоимость 1 квадратного метра по последним данным – 38 500 рублей. При этом, как правило, в сегменте бюджетного жилья застройщики идут по пути максимального «уплотнения» – земля дорогая, вот и возникают огромные «муравейники», в каждом из которых может проживать более 1 000 человек.
При покупке квартир в новостройках таких комплексов – есть ряд рисков, которые могут поджидать даже при покупке квартиры у застройщика с именем. Как правило, дома подключаются к уже существующим коммуникациям, изношенность которых велика и зачастую – просто не справляется с нагрузкой. Высокая плотность заселения подразумевает необходимость в большом количестве парковочных мест, которые рассчитываются по нормативам, не соответствующим реальной потребности. В результате – нужно быть готовым к возрастающей стоимости содержания жилья, минимальному благоустройству территории с фактически отсутствующим озеленением, проблемам с парковкой и постоянным пробкам на дорогах.
Новый формат комфортного жилья – квартира в пригороде
Перспективным направлением на рынке недвижимости становится строительство в малых городах-спутниках. Здесь имеются все необходимые условия для комфортного проживания, включая развитую инфраструктуру, компактность проживания и экологичность окружающего пространства. Стоимость квадратного метра в жилых комплексах в пригороде – ниже, а качество строительства и благоустройства соответствует ожиданиям самых разборчивых покупателей.
Предусматривать пожелания потенциальных новосёлов – задача каждого добросовестного застройщика. Изучив опыт больших мегаполисов, строить комфортное жильё за городом решила строительная Компания «ТРИУМФ», известная Рязанцам в качестве комплексного застройщика в Рязани микрорайона
Исторически городом-спутником Рязани является Рыбное: удачное расположение на границе Рязанской и Московской областей, отличное транспортное сообщение (до Москвы – 2,5 часа, до Рязани – 20 минут). В районе располагается множество достопримечательностей, включая музей-заповедник Сергея Есенина в Константиново и Иоанно-Богословский монастырь в Пощупово.
Именно здесь, в Рыбном, Компания «ТРИУМФ» построила жилой комплекс «Пионер», на данный момент – самый высокий в городе.
«Пионер» – значит первый
Двор полностью закрыт от проезжей части, освещается в вечернее и ночное время, ворота открываются с пульта дистанционного управления. Внутри – просторные стоянки для автомобилей с разметкой для жителей и гостей. Вся придомовая территория, включая места под автомобили и современную детскую площадку с безопасным покрытием – под круглосуточным наружным видеонаблюдением, на калитке и в подъездах установлены видеодомофоны.
Дизайнеры поработали над ландшафтом придомовой территории: дорожки выполнены из тротуарной плитки, установлены парковые торшерные светильники и лавочки для отдыха, высажены кустарники.
Дом кирпичный, с утеплённым фасадом, что исключает возможность промерзания, продувания и «мостики холода». Отопление индивидуальное, поквартирное. К системе можно подключить «тёплый пол». В каждой квартире новостройки смонтирован узел учёта холодной воды с подводкой к котлу, а в цокольном этаже – установлена автоматическая насосная установка «Linas». Она обеспечит постоянный напор воды и позволит не зависеть от падений давления в общегородской водопроводной сети.
В ЖК «ПИОНЕР» действуют грузопассажирские лифты марки Wellmaks с премиальной отделкой. Стяжка полов – «Lomar», фибробетонная с идеально ровной поверхностью, которая готова для укладки любых напольных покрытий без дополнительного выравнивания. В квартирах новостройки уже установлены розетки, выключатели и патроны для осветительных приборов.
В пешей доступности – несколько торгово-развлекательных центров, спортивный комплекс «Звезда», школы и детские сады, остановки общественного транспорта. До Рязани по трассе М5 всего 20 минут, а в непосредственной близости — есенинские места, до Константиново можно доехать за 15 минут.
Дом сдан и заселён, осталось несколько свободных квартир на верхних этажах, откуда открывается вид на Рыбновские просторы. Стоимость готовой однокомнатной квартиры площадью 44,47 квадратных метра с просторной лоджией 7,46 квадратных метра – всего 1 370 000 рублей в рамках акции, действующей до 30 сентября 2016 года.
Все подробности можно узнать по телефону (4912) 466 166.
Триумфальная история рыбновских высоток продолжается
Построив первый жилой комплекс в Рыбном, Компания «Триумф» продолжает комплексную застройку нового микрорайона города-спутника и предлагает выгодно вложить средства в строящееся жильё.
Предложение для дальновидных – квартира в новостройке
Микрорайон энергично развивается и обладает всей необходимой инфраструктурой. Поблизости спортивный комплекс, детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта. Жизнь в «Алых парусах» предусматривает индивидуальное отопление, просторный двор с зонами отдыха, закрытый от проезжей части. Плюс – детские игровые комплексы с безопасным покрытием, спортивные площадки с тренажёрами, ограждённое футбольное поле, которое зимой превращается в освещённый каток. На этаже по четыре квартиры, во дворе — видеонаблюдение, парковки внутри жилого комплекса и за его пределами, видеодомофоны в подъездах, освещение двора в вечернее и ночное время.
Самые выгодные условия для покупки – на старте продаж. Однокомнатная квартира от 1 183 000 рублей, двухкомнатная – от 1 555 000 рублей.
Телефон отдела продаж: (4912) 466 166.
Метки: Рыбное, Рыбновский район, строительство, экология, «Триумф», ЖК «Пионер», ЖК «Алые паруса»
14:29
ТЕХНОНИКОЛЬ содействует развитию подрастающего поколения
12:59
Рязоблдума утвердила закон, ограничивающий продажу алкоголя
11:58
Наталья Епихина обратила внимание на необходимость тротуара у центра «Сосновый бор»
09:25
В Рязани автобус №20 изменит маршрут с 1 мая
25.04.2024 16:43
В Рязани объявлен тендер устройство кладбища «Успенское»
25.04.2024 16:15
При поддержке Рязанской НПК школьники провели экологические акции
25.04.2024 14:58
В Рязани названы новые имена, занесённые на Доску почёта
25.04.2024 14:07
В Рязанской области растёт заболеваемость корью
25.04.2024 12:17
Два муниципальных предприятия в Рязани ликвидировали
25.04.2024 11:33
Павел Малков поднял вопрос о нехватке льготных лекарств в регионе
25.04.2024 10:40
Рязгордума утвердила дату празднования Дня города
24.04.2024 19:14
Троллейбусный маршрут №2 в Рязани не могут вернуть из-за нехватки водителей
24.04.2024 16:20
В бюджет Рязани на 2024 год внесут изменения
24.04.2024 15:38
Жителей Рязани предупредили об изменениях в работе платных парковок
24.04.2024 14:27
Рязанцы отметят 100-летие со дня рождения народного художника СССР Виктора Иванова
24.04.2024 12:10
На трёх улицах Рязани запретят остановку транспортных средств
24.04.2024 09:37
Опубликовано постановление мэрии Рязани об окончании отопительного сезона
23.04.2024 17:10
В Рязани одного из родителей ребёнка-инвалида освободят от транспортного налога
23.04.2024 15:35
В Рязанской области хотят ограничить продажу алкоголя
23.04.2024 15:05
Свалку в районе Кузьмина оврага в Канищево уберут за два года
23.04.2024 10:49
Парковочные разрешения рязанцев, проживающих в зоне платных парковок, аннулируют
22.04.2024 17:37
Объявлен тендер на проектировку освещения стадиона «Локомотив» в Рязани
22.04.2024 15:25
Объявлен тендер на капремонт общежития РГУ за 30 миллионов рублей
22.04.2024 14:48
Рязанцы узнали секреты солистки музыкального театра Ирины Мезеневой
22.04.2024 12:59
Продлён срок содержания в СИЗО подозреваемого в терактах рязанца