18+ 
СУББОТА
26.05.2018 
Поиск

25.05.2018 23:38
Фестивальное лето на Почтовой стартовало показом рязанской моды (фото)

25.05.2018 15:49
Сбербанк приглашает рязанцев принять участие в Зелёном марафоне «Бегущие сердца» (карта)

25.05.2018 14:59
Ростелеком: Компания дарит «Комплимент» жителям Рязанского региона (фото)

25.05.2018 13:55
Избран председатель Рязгоризбиркома (фото)

25.05.2018 12:22
Банкротство Фёдора Провоторова переходит в арбитражный суд Москвы (фото)

25.05.2018 12:06
Застройка рязанского микрорайона Канищево закончится (фото)

25.05.2018 11:18
Рязоблизбирком рекомендовал Валентину Горшкову на пост председателя горизбиркома (фото)

25.05.2018 10:52
«Автоимпорт»: Рязанцам представили новый семейный внедорожник ŠKODA KODIAQ (фото)

25.05.2018 10:38
В Рязанском кремле прозвенел последний звонок 2018 (фото)

25.05.2018 10:18
Сбербанк: Время обработки платежей сокращено до минуты (фото)

24.05.2018 18:17
Рязань закупит пять машин для зимней обработки центральных улиц реагентом (фото)

24.05.2018 18:03
В текущем году завершат полную реконструкцию площади Ленина (фото) (карта)

24.05.2018 17:48
Сергей Карабасов отчитался о работе (фото)

24.05.2018 17:38
От плесени в Хрущёвской сельской школе должны избавиться за лето (фото) (карта)

24.05.2018 16:33
Назначены новые члены Рязанского горизбиркома (фото)

24.05.2018 16:04
Компания «Кварцверке Рязань» запустила во Владимирской области комбинат по добыче и обогащению песка (фото)

24.05.2018 15:37
В конце июня может быть поставлен вопрос о банкротстве рязанской автоколонны 1310 (фото)

24.05.2018 14:51
Рязанская «Северная компания» рассказала, как строить качественное жильё по выгодным ценам (фото)

24.05.2018 14:15
Председатели КСП Рязанской области и Рязани получают в месяц около 200 тысяч рублей (фото)

24.05.2018 13:10
В Русской классической школе Рязани дали последний звонок в стиле Шекспира (фото)

24.05.2018 12:19
МегаФон дарит рязанцам два месяца безлимитного доступа в соцсети (фото)

24.05.2018 11:55
Сбербанк: Руководители отделений встретились с представителями Рязанской и Смоленской областей (фото)

24.05.2018 11:21
Прио-Внешторгбанк: При поддержке банка пройдёт День города в Новомичуринске (фото)

24.05.2018 09:53
ТД «НИТИ» в Рязани устранил нарушения пожарной безопасности (фото)

23.05.2018 16:28
Прио-Внешторгбанк: В Сасово отметят День российского предпринимательства (фото)

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Май 2018   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Подробности

Капитал

В цифровом формате

07.03.2018

В Центре развития бизнеса Сбербанка РФ в Рязани состоялась пресс-конференция, посвящённая ситуации в сфере ипотечного кредитования...

Фото автора

В курс дела ввели начальник управления по работе с партнёрами и ипотечного кредитования Рязанского отделения Сбербанка Олег Сычёв и генеральный директор УК «Центральное агентство недвижимости» Андрей Некрасов.

Начали с итогов ушедшего года, который, по признанию Сычёва, для рынка ипотеки был «необычайно удачным»: выдано более 6 тысяч ипотек на сумму более 8 миллиардов рублей, что превысило показатели рекордного 2014 года на 23%. Причины тому – снижение процентной ставки по ипотеке с августа 2017 года, запущен сервис безопасных расчётов и сервис электронной регистрации в режиме единого окна либо в банке, либо в офисах продаж застройщика.
— Если клиент выбирает сервис электронных расчётов, то ставка по ипотеке для него будет ниже, — пояснил Сычёв.

Стоит отметить, что в феврале 2018 года в банке стартовал новый продукт «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми», позволяющий получить кредит по ставке в 6% годовых. В Сбербанке также действует продукт по ставке в 9,5% годовых, позволяющий рефинансировать ипотечный кредит ранее полученный в другом банке. Совместно с застройщиками запущены совместные программы по субсидированию процентной ставки, в результате которых клиенты Сбербанка имеют возможность получить ипотечный кредит на строящееся жильё по ставке от 7,4%. Это нашло отклик у покупателей и стимулировало объём продаж застройщиков.

Используя в качестве инструмента ипотеку и наладив партнёрские отношения, Сбербанк и Центральное агентство недвижимости занялись решением жилищного вопроса жителей. При этом партнёры занимаются переходом на цифровое обслуживание.
— Мы развиваем свои услуги так, чтобы минимально задействовать в операциях клиента и максимально экономить его время, — пояснил Некрасов. — Центральное агентство недвижимости подбирает объект, риэлтора, который помогает определиться с ипотечным продуктом, минимально привлекая к действиям клиента. Для клиента важнее быстрый отклик и получение максимума услуг в режиме онлайн.

Сычёв определил основные конкурентные преимущества Сбербанка при выборе ипотечной программы:
— В их числе доступная ставка, широкий сервис в плане сопровождения сделки, удобство в погашении кредита в различных форматах (филиалы Сбербанка, банкоматы, интернет-банк), многоканальность удобства подачи заявки (филиалы, сайт «ДомКлик», через застройщиков и агентства недвижимости), — отметил он.

«ДомКлик» — новый сервис для поиска и покупки недвижимости, на котором проверенные агентства размещают свои объекты. На те объекты, что имеют определённый уровень доверия, клиенты могут получить дополнительную скидку по ставке в 0,3%. Сейчас на «ДомКлик» размещено более 2200 объектов, на 900 из них действует скидка по ставке, представлены объекты 48 агентств недвижимости. Выбирая недвижимость через Центральное агентство недвижимости, клиент может получить уникальную возможность – кредит на готовое жильё от 8,6% годовых.
— При этом ставка будет ниже, потому что мы дорожим нашим сотрудничеством, — отметил Сычёв.



Некрасов заметил, что в регионе сегодня присутствует высокая конкуренция застройщиков (строится порядка 120 домов), которая сдерживает цены, заставляет работать над качеством, ускорять сдачи объектов, выискивать характеристики, которые ищет требовательный покупатель жилья.
— Граждане активно пользуются ипотекой, потому что, на мой взгляд, жить нужно сейчас, ни в коем случае не откладывая на потом. Потому что роста цен на недвижимость в будущем всё равно не избежать, — рассудил Некрасов.

Генеральный директор Центрального агентства недвижимости также заметил, что в Рязанском регионе в разы активней, чем в соседних совершаются сделки по недвижимости, чему способствуют не только объёмы строительства, но и взаимодействие риэлторского бизнеса и застройщиков.
— В Рязани, как нигде застройщики понимают, насколько необходимы риэлторы, которые способны донести выгоды покупки новостройки, дать объективную картину рисков и всех возможностей. Лично я считаю, что если есть возможность, то нужно покупать новостройку. Поэтому диалог с застройщиками у нас постоянный, — произнёс Некрасов. — Мы являемся официальными представителями всех застройщиков, у которых сейчас действуют порядка сорока различных акций (скидки, рассрочки, подарки, участие в снижении ипотечной ставки). Хорошо, когда есть возможность выбирать. Эксперт же заинтересован в том, чтобы вы купили не какой-то конкретный объект, а то, что вам нужно, исходя из ваших запросов и возможностей. 
 
— Самый верный канал продаж риэлтора — это продажи по рекомендациям, а они рождаются только, если оказывается качественная услуга, — добавил Сычёв.

Также речь зашла о том, как можно использовать средства материнского капитала для первоначального взноса по ипотеке. Сычёв заверил, что это можно сделать, при этом не нужно дожидаться трёхлетнего возраста ребёнка. Средства будут учтены при расчёте кредита и направлены на его погашение. А если есть действующий ипотечный кредит, то при рождении второго ребёнка средства тоже могут быть направлены сразу непосредственно в погашение ипотечного кредита.

Некрасов в свою очередь заметил, что программа материнского капитала в Рязанской области недостаточно активно реализуется: около 30 тысяч выданных капиталов не использованы.
— Это огромные деньги. Не все знают, как ими воспользоваться. А для одних это полквартиры, для других — первоначальный взнос, — заметил Некрасов.

Image00001.JPG
Image00002.JPG
Image00004.JPG
Image00005.JPG

Людмила Рубцова


Метки: банки, ипотека, Центральное агентство недвижимости, Сбербанк, Олег Сычёв, Андрей Некрасов


Социальные комментарии Cackle