Выгодна ли квартира с отделкой? |
22.01.2020 |
---|
Выбрав тот или иной вид отделки, вы получаете жильё разной степени готовности — это сокращает время переезда и экономит силы на обустройство жилья, но также требует дополнительных затрат.
Квартира без отделки
Что такое квартира без отделки? Обычно такие помещения называются «бетонными коробками»: внутри есть только необработанные бетонные или кирпичные поверхности и неровный пол без стяжки. А ещё — отсутствие любых стен, кроме несущих, если приобретается помещение со свободной планировкой. Минимум работ, которые делает в такой квартире застройщик, заключается в проведении электричества до квартиры и монтаже стояков водоснабжения и канализации.
Иными словами, всё обустройство ложится на плечи покупателя, причём даже самые сложные и трудоёмкие работы по выравниванию пола и стен. Чаще всего такая отделка встречается в нежилых помещениях или апартаментах. Пример такой отделки есть в некоторых ЖК в Солотче.
Черновая отделка
Если при покупке вы хотите получить более подготовленное жильё, выбирайте помещения с черновой отделкой. Это наиболее популярный, а также самый экономичный комплекс работ, предлагаемых застройщиком. Он включает в себя:
— стяжку пола;
— выравнивание и оштукатуривание стен;
— монтаж электро- и водоснабжения, систем отопления и канализации.
В итоге новым жильцам потребуется сделать только косметический ремонт, а после этого уже можно завозить мебель и заселяться. Черновая отделка поможет сэкономить значительную часть средств и сил, которые покупателю пришлось бы потратить на подготовку «бетонной коробки» к ремонту. Но чаще всего отделка откосов входных дверей и окон не включена, а проекты инженерных систем типовые, что устраивает не каждого покупателя, да и стяжка и штукатурка выполнены цементным раствором и наверняка потребуют дополнительных вложений, особенно «интересно», что такой вид отделки применяется в некоторых ЖК бизнес-класса в Рязани.
Чистовая отделка
Наиболее дорогостоящий вариант — это чистовая отделка. Вы получите уже наклеенные обои, а также напольное покрытие и установленные в проёмах межкомнатные двери. В работы по чистовой отделке входит оформление ванной комнаты плиткой и даже установка стандартной сантехники. Устанавливается всё необходимое электрооборудование: розетки и щитки. Иными словами, выражение «под ключ» означает, что застройщик сделает в квартире полный косметический ремонт и даже оборудует санузел.
Однако у этого типа отделки есть и ряд недостатков:
— будущий владелец квартиры сможет выбрать стиль оформления из двух или трёх предложенных вариантов, так как застройщик будет использовать стандартные и максимально экономичные материалы;
— дизайнерские решения будут применены без вашего участия, поэтому чистовую отделку следует выбирать прежде всего, тем, кто покупает квартиру не для себя и хочет максимально сэкономить;
— за чистовую отделку придётся раскошелиться — стоимость такого ремонта составит от 5-10 тысяч рублей за квадратный метр, и эту сумму придётся оплатить дополнительно к стоимости метража.
Если вы всё-таки желаете сделать стиль своего жилья индивидуальным и самостоятельно выбрать финишную отделку, то вам лучше всего купить квартиру, где выполнена предчистовая отделка. Такой вариант встречается в жилье бизнес-класса. В подобных квартирах созданы все необходимые условия для проживания и есть возможности для завершения ремонта своими силами.
Квартира, качественно подготовленная к отделочным работам, позволит хозяевам сосредоточиться непосредственно на планировании интерьера и дизайна. В ходе предчистовых работ в квартире штукатурятся стены, выравниваются полы и потолки. Такую квартиру можно сразу обустраивать, не отвлекаясь на вызов сантехников, электриков и слесарей и т. д. Такой вариант — это лучший способ создать интерьер квартиры в своём вкусе, потратив совсем немного времени и средств именно на то, что дорого вам.
25.04.2024 16:43
В Рязани объявлен тендер устройство кладбища «Успенское»
25.04.2024 16:15
При поддержке Рязанской НПК школьники провели экологические акции
25.04.2024 14:58
В Рязани названы новые имена, занесённые на Доску почёта
25.04.2024 14:07
В Рязанской области растёт заболеваемость корью
25.04.2024 12:17
Два муниципальных предприятия в Рязани ликвидировали
25.04.2024 11:33
Павел Малков поднял вопрос о нехватке льготных лекарств в регионе
25.04.2024 10:40
Рязгордума утвердила дату празднования Дня города
24.04.2024 19:14
Троллейбусный маршрут №2 в Рязани не могут вернуть из-за нехватки водителей
24.04.2024 16:20
В бюджет Рязани на 2024 год внесут изменения
24.04.2024 15:38
Жителей Рязани предупредили об изменениях в работе платных парковок
24.04.2024 14:27
Рязанцы отметят 100-летие со дня рождения народного художника СССР Виктора Иванова
24.04.2024 12:10
На трёх улицах Рязани запретят остановку транспортных средств
24.04.2024 09:37
Опубликовано постановление мэрии Рязани об окончании отопительного сезона
23.04.2024 17:10
В Рязани одного из родителей ребёнка-инвалида освободят от транспортного налога
23.04.2024 15:35
В Рязанской области хотят ограничить продажу алкоголя
23.04.2024 15:05
Свалку в районе Кузьмина оврага в Канищево уберут за два года
23.04.2024 10:49
Парковочные разрешения рязанцев, проживающих в зоне платных парковок, аннулируют
22.04.2024 17:37
Объявлен тендер на проектировку освещения стадиона «Локомотив» в Рязани
22.04.2024 15:25
Объявлен тендер на капремонт общежития РГУ за 30 миллионов рублей
22.04.2024 14:48
Рязанцы узнали секреты солистки музыкального театра Ирины Мезеневой
22.04.2024 12:59
Продлён срок содержания в СИЗО подозреваемого в терактах рязанца
22.04.2024 12:35
Выделены 4 миллиона рублей на надзор за реставрацией Успенского собора в Рязани
22.04.2024 10:59
Концерн «Калашников» представил в Рязани новые беспилотники
22.04.2024 10:17
В РГУ имени Есенина назначены новые проректоры
22.04.2024 09:22
Радио «ВАНЯ» в Рязани представляет микс хитов настоящего и недавнего прошлого