Знаковое событие |
22.09.2020 |
---|

В Рыбном Сбербанк выдал первый ипотечный кредит с использованием эскроу-счёта. Молодая семья купила квартиру в новостройке ГК «Реконструкция».
18 сентября Ирина и Дмитрий заключили ипотечную сделку с ГК «Реконструкция» на покупку квартиры в ЖК «Мега» (вторая очередь), и в качестве сопровождающего банка выступил стратегический партнёр компании — ПАО Сбербанк. Они стали первыми в истории города, кто заключил сделку по новой схеме проектного финансирования. Пару поздравили представители Сбербанка и «Реконструкции».
— Для нас выдача первого ипотечного кредита с использованием эскроу-счёта является знаковым событием. Их использование, на мой взгляд, — оптимальный и безопасный механизм приобретения недвижимости. Он обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счёта эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости. Таким образом, у дольщика сохраняется гарантия возврата средств, — прокомментировал управляющий Рязанским отделением Сбербанка Иван Семёнов.
Эскроу-счёт — это привлечение дольщиков через схему проектного финансирования, когда заключается договор с банком на предоставление кредитной линии для строительства. Специалисты отмечают, что главный плюс схемы — защита дольщиков в сделках на приобретение жилья. Когда человек приобретает квартиру, он открывает эскроу-счёт. Такой счёт индивидуальный и под каждую сделку оформляется отдельно. Соответственно, денежные средства закладываются на этот эскроу-счёт. Фактически они на нём резервируются. Все взаиморасчёты происходят только в момент разрешения на ввод жилья в эксплуатацию.
В ближайшем будущем такая схема покупки станет единственной при приобретении жилья в новостройке.
Руководитель офиса Сбербанка в городе Рыбное Оксана Коротина отметила, что объекты недвижимости застройщика ГК «Реконструкция» пользуются большим спросом у населения, отличаются высокими комфортными условиями и отличной отделкой.
— Эскроу-счёт — безопасно как для банка, так и для клиента. В данном случае банк является, можно сказать, инвестором застройщика, потому что осуществляет проектное финансирование. От наших застройщиков мы ждём много-много таких сделок, — отметила Оксана Коротина.
Руководитель отдела продаж ГК «Реконструкция» Андрей Имамбаев, в свою очередь, подчеркнул, что, эскроу-счёт — это преимущество, прежде всего, для клиента.
— Взаиморасчёта между участником долевого строительства и застройщиком сейчас фактически не происходит. У нас открыто проектное финансирование Сбербанка. Строительство никаким образом не зависит от того, какое количество квартир будет продано, как будут вноситься денежные средства приобретателями недвижимости. То есть это гарантия того, что объект будет сдан точно в срок, — отметил он.

Метки: банки, Сбербанк, Рыбное, строительство
02.07.2025 13:21
Назначена дата оглашения приговора фигурантам дела о мошенничестве с техникой в Рязани
02.07.2025 11:35
Строительство «Окской стрелки» смогли приостановить ласточки
02.07.2025 11:32
В Рязани отремонтируют улицу Окскую и ливнёвку на Муромском шоссе
02.07.2025 10:55
Участок в районе Лесок в Рязани планируют отдать под многоэтажную застройку
01.07.2025 14:42
Новая услуга защитит абонентов «Ростелекома» от спам-звонков
01.07.2025 11:55
ГК «Зелёный сад» примет участие в восстановлении и благоустройстве Успенского Вышенского женского монастыря
30.06.2025 17:47
Этим прохладным летом T2 поможет рязанцам классно отдохнуть и без походов на пляж
30.06.2025 17:01
Под Рязанью ограничили скорость в месте строительства моста-дублёра через Оку
30.06.2025 14:38
В рязанском театре на Соборной завершается театральный сезон постановкой «Пугачёв»
30.06.2025 14:36
В Рязани пройдёт юбилейная выставка охотничьих собак
28.06.2025 11:36
На улице Серёжина Гора в Рязани началось строительство футбольного центра
28.06.2025 10:45
В Рязани открылась выставка «Русский дух»
28.06.2025 09:08
Рязанцев приглашают отметить День молодёжи
27.06.2025 16:32
T2 в Рязани вдвое снижает плату на одном из самых крутых тарифов
27.06.2025 12:44
В Рязанской области продолжают дешеветь яйца.
27.06.2025 10:24
Студентам РязГМУ начнут платить повышенные пособия
26.06.2025 18:19
Эксперты Wildberries & Russ: в Рязани сеть цифровых экранов выросла втрое
26.06.2025 15:41
Увидеть звук и услышать цвет предлагает рязанцам выставка Василия Кандинского
26.06.2025 14:44
Большая дорога с большими данными: выбрать идеальную машину помогут технологии T2
26.06.2025 14:30
В 2026 году в Рязанской области приведут в порядок 25 общественных пространств
26.06.2025 10:24
В Рязанской области расширят производство пестицидов
02.07.2025 21:24
На перекрёстке «Глобуса» и Муромского шоссе в Рязани изменили схему движения
02.07.2025 21:07
Для рязанцев опубликовали инструкцию для проезда путепровода в Соколовке
02.07.2025 18:27
В Рязани школьную учительницу избили, приняв её за закладчицу
02.07.2025 17:53
В Рязани разработают проект детского сада на Лыбедском бульваре за 18,7 миллиона рублей