Поляны станут «Некоторым царством» |
10.08.2011 |
---|
В рамках федерального целевого проекта на 2011-2016 годы «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ» и одноименной областной программы, рассчитанной на 2010-2012 годы, на территории региона реализуется сразу несколько крупных инвестиционных проектов.
Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации все населенные пункты, муниципальные образования до 2010 года должны были разработать градостроительную документацию. Эти документы позволяют оценить сложившуюся ситуацию и составить план реальных действий на будущее. Без наличия плана развития любые действия по преобразованию той или иной территории (то есть любое строительство – жилищное, промышленное, организация фермерских хозяйств) не будут иметь законной силы. Работы по созданию генпланов на территории Рязанской области велись и продолжают осуществляться, но пока для претворения в жизнь столь масштабного документа требуются немалые средства. А их, как известно, в казне не хватает даже для городов, о небольших поселениях и речи не идет. В отношении Полян этот вопрос решился. Инициаторами выступили частные лица, которые сумели найти средства и организовали необходимые работы. Разработка подобной документации для сельского поселения – беспрецедентный для Рязанской области случай.
Сказка или быль?
Перед началом работы над перспективным планом были собраны и проанализированы пожелания как администрации Полян, так и представителей общественности. Например, согласно плану на въезде в село Шумашь со временем должен появиться крупный торговый центр. Но ядром генерального плана развития Полянского поселения стало строительство спортивно-оздоровительного центра на берегу одного из озер, расположенных на территории между селами Поляны и Шумашь. Еще в 2008 году здесь было запланировано возведение аквапарка, четырех- и пятизвездочных гостиничных комплексов, лодочных станций, яхт-клуба, конюшни и многого другого. Почти через четыре года на стадии реализации находятся три вышеперечисленных объекта. Надо сказать, что они включены в состав туристического рекреационного кластера «Рязанский».
Достопримечательностью туристско-развлекательного комплекса «Окская жемчужина» станет закрытый двухуровневый аквапарк общей площадью 6500 кв. м с горками и аттракционами для взрослых и детей, волновым бассейном, соляриумом и кафе. Проект предусматривает строительство спортивно-развлекательного комплекса с закрытым парком аттракционов, фитнес-залом, СПА-салоном, искусственным футбольным полем с подогревом, круглогодичным катком, спортивным городком. Гостей примет парк-отель класса «четыре звезды» на 230 мест с рестораном, бизнес-центром, СПА-комплексом. В распоряжении туристов будут гостевые дома классической деревянной архитектуры категорий «Апартаменты», «Стандарт», «VIP». Территорию комплекса украсит искусственное озеро с благоустроенной набережной. В зоне отдыха появятся автостоянка, лодочная станция для маломерных парусных и моторных судов, пункты питания, магазины сопутствующих товаров. К началу летнего сезона будут введены в эксплуатацию парк-отель и аквапарк.
Инвестиционный объем проекта оценен в 800 миллионов рублей, а срок окупаемости обозначен в 5-7 лет. Работы уже начаты. По планам инвесторов, строительство должно быть завершено в 2013 году. По информации, предоставленной администрацией Рязанского района, в настоящее время проведены все необходимые изыскательные работы и идет возведение гостиничного комплекса. Немаловажно и то, что благодаря реализации подобных проектов существенно обновляется инженерная инфраструктура тех населенных пунктов, к которым относятся подобные рекреационные зоны. Например, в связи с возведением «Окской жемчужины» должно быть осуществлено строительство автомобильной дороги от шоссе Р-123 до комплекса, строительство двух линий электропередач по 5,8 километров, трубопровода среднего давления.
Проект яхт-клуба «Семь футов» включает в себя отель категории «четыре звезды» на 48 мест с рестораном, конференц-холлом и бассейном, гостевые домики, комплекс по обслуживанию катеров и гидроциклов с причалом, ремонтным боксом, эллингом, блоками индивидуального хранения, четыре теннисных корта и вертолетную площадку. Дело в том, что в Шумаше уже существует некоторое подобие яхт-клуба. У владельцев яхт и любителей других водных транспортных средств уже сегодня есть возможность ставить малое судно на стоянку в ангар, осуществлять техническое обслуживание, заправлять его топливом. Пока эта территория называется «Яхт-клуб «Рязань», но на полноценный яхт-клуб она не претендует. В рамках реализации проекта «Семь футов» пока проведены работы по углублению дна. По проекту яхт-клуб должен быть введен в эксплуатацию в 2012-2013 годах.
«А в боярских палатах…»
Развлекательный туристический комплекс «В некотором царстве» на территории Полянского сельского поселения – часть будущего рекреационного комплекса. В настоящее время введены в эксплуатацию несколько гостевых домиков, банкетный зал, стилизованный под средневековые боярские палаты, ресторан. Комплекс работает и зимой. К услугам посетителей предложено пока 6 комфортабельных номеров, русская баня с открытым бассейном на улице, который функционирует и зимой. Здесь создан и мини-зоопарк, в котором живут баран, кролики, две лесные лани и белки. Построены детские площадки, действует прокат спортинвентаря. Реализация данного проекта, по мнению его создателей, позволит увеличить культурный потенциал района. Объем инвестиций, которые требуются для воплощения задуманного в жизнь, составит 170 миллионов рублей. Одно из основных конкурентных преимуществ туристического кластера «Рязанский» – его выгодное местоположение. Это близость к областному центру и Москве, а также отличная транспортная доступность. Следует отметить, что отсутствие в Центральном федеральном округе туристических комплексов с подобным набором услуг позволяет этим проектам претендовать на статус межрегиональных. Общий объем инвестиций составит около 2 миллиардов рублей, финансирование будет осуществляться из трех источников: федерального и областного бюджетов, а также частных инвестиций. Известно, что федеральный бюджет на эти цели выделит более полумиллиарда рублей.
Фармзавод – на финишной прямой
Говоря о сегодняшнем развитии Рязанского района и его инвестиционной привлекательности, нельзя не отметить, что его будущее связано не только с созданием туристической зоны, но и с появление новых производственных мощностей. Так, после нескольких лет простоя здесь возобновилось строительство крупного фармацевтического завода по производству медицинских препаратов. Напомним, что соглашение о его создании и социально-экономическом сотрудничестве между правительством Рязанской области, Рязанским муниципальным районом и компанией ООО «Форт» было подписано в конце 2008 года. Предполагалось, что новый завод станет самым крупным фармацевтическим предприятием в ЦФО, позволит снизить зависимость России от импорта лекарств, обеспечит население Рязанского региона качественными лекарственными препаратами по доступным ценам. Налоговые отчисления в бюджет области после выхода завода на полную мощность должны составить 200 миллионов рублей ежегодно. В связи с экономически трудными 2009-2010 годами реализация проекта была приостановлена. Сегодня, по данным администрации района, строительные работы вошли в активную фазу.
Метки: инвестиции, Рязанский район, Поляны, Шумашь, туризм, «Окская жемчужина», «В некотором царстве», «Семь футов», здравоохранение
27.04.2024 17:14
Рязанцам рассказали, как экономить время и деньги на онлайн-сервисах
27.04.2024 14:25
В Сараевском районе починят дорогу за 262 миллиона рублей
26.04.2024 17:52
В Рязани подвели итоги гастрольного тура русского народного хора имени Попова
26.04.2024 14:29
ТЕХНОНИКОЛЬ содействует развитию подрастающего поколения
26.04.2024 12:59
Рязоблдума утвердила закон, ограничивающий продажу алкоголя
26.04.2024 11:58
Наталья Епихина обратила внимание на необходимость тротуара у центра «Сосновый бор»
26.04.2024 09:25
В Рязани автобус №20 изменит маршрут с 1 мая
25.04.2024 16:43
В Рязани объявлен тендер устройство кладбища «Успенское»
25.04.2024 16:15
При поддержке Рязанской НПК школьники провели экологические акции
25.04.2024 14:58
В Рязани названы новые имена, занесённые на Доску почёта
25.04.2024 14:07
В Рязанской области растёт заболеваемость корью
25.04.2024 12:17
Два муниципальных предприятия в Рязани ликвидировали
25.04.2024 11:33
Павел Малков поднял вопрос о нехватке льготных лекарств в регионе
25.04.2024 10:40
Рязгордума утвердила дату празднования Дня города
24.04.2024 19:14
Троллейбусный маршрут №2 в Рязани не могут вернуть из-за нехватки водителей
24.04.2024 16:20
В бюджет Рязани на 2024 год внесут изменения
24.04.2024 15:38
Жителей Рязани предупредили об изменениях в работе платных парковок
24.04.2024 14:27
Рязанцы отметят 100-летие со дня рождения народного художника СССР Виктора Иванова
24.04.2024 12:10
На трёх улицах Рязани запретят остановку транспортных средств
24.04.2024 09:37
Опубликовано постановление мэрии Рязани об окончании отопительного сезона
23.04.2024 17:10
В Рязани одного из родителей ребёнка-инвалида освободят от транспортного налога
23.04.2024 15:35
В Рязанской области хотят ограничить продажу алкоголя
23.04.2024 15:05
Свалку в районе Кузьмина оврага в Канищево уберут за два года
23.04.2024 10:49
Парковочные разрешения рязанцев, проживающих в зоне платных парковок, аннулируют
22.04.2024 17:37
Объявлен тендер на проектировку освещения стадиона «Локомотив» в Рязани