Жильцы одного из домов Рязани не поняли действий управляющей компании
24 мая прошло очередное заседание общественной комиссии по контролю в сфере ЖКХ, сообщает пресс-служба Рязанской городской Думы.
На заседании была рассмотрена жалоба жильцов дома №15 по улице Строителей по намерению управляющей компании ООО «ГУЖК Железнодорожного района» пятикратно увеличить тариф по содержанию жилья, с 10 до 50 рублей за квадратный метр. Как отметил председатель общественной комиссии, заместитель главы муниципального образования – Рязань Владимир Скрипченко, на сегодняшний день, это наиболее больной вопрос. Управляющие компании делают это без обсуждения с жильцами, без разъяснения обоснования необходимости увеличения тарифов. Представитель управляющей компании депутат Рязанской городской Думы Игорь Яшин сказал, что по примеру этого дома будут поступать жалобы от жителей многих домов. Эксплуатация подобных домов без проведения комплексного капитального ремонта невозможна: дом планово-убыточен, и в настоящее время перерасход средств на его эксплуатацию составляет 143 тысячи рублей.
По этому поводу начальник управления энергетики и ЖКХ горадминистрации Иван Миронов высказал мнение, что нельзя так ударно, в пять раз, повышать тариф. Необходимо на общем собрании объяснить жильцам, что при существующем тарифе в 10 рублей за квадратный метр дом будет погублен. А, к примеру, при тарифе в 15 рублей за квадратный метр можно будет уже выполнить некоторый минимальный объём работ.
Владимир Скрипченко, обобщая итоги обсуждения, заметил, что вопрос сложный. Однако на каждом заседании общественной комиссии говорится одно и то же: когда люди не понимают и, соответственно, не принимают изменений в сторону увеличении оплаты, они начинают жаловаться. Необходимо объяснять, доказывать обоснованность любого решения, в целом — быть в сотрудничестве.
В результате управляющей компании поручено в течение двух недель провести собрание для согласования действий с жителями, а в комиссию по контролю — представить финансовое обоснование увеличения тарифов.
Представитель дома № 26, корпус 1 по улице Островского посетовал на отказ в установке приборов учёта холодной и горячей воды. В процессе обсуждения выяснено, что для установки общедомовых приборов учета необходимо решение общего собрания собственников жилья.
— При наличии такого решения можно до 1 июля подать заявку, которая будет удовлетворена, — пообещал Иван Миронов.
По проблеме представителя дома об имеющихся трудностях в организации общего собрания жильцов члены комиссии посоветовали воспользоваться предусмотренной законодательством заочной формой голосования. При этом, если сами жильцы не захотят принимать решение, то это не станет поводом для вынесения вопроса на обсуждение комиссии. Как заключил Владимир Скрипченко, обращаясь к присутствующим: «Мы за них не можем проводить эту работу».
На заседании была рассмотрена жалоба жильцов дома №15 по улице Строителей по намерению управляющей компании ООО «ГУЖК Железнодорожного района» пятикратно увеличить тариф по содержанию жилья, с 10 до 50 рублей за квадратный метр. Как отметил председатель общественной комиссии, заместитель главы муниципального образования – Рязань Владимир Скрипченко, на сегодняшний день, это наиболее больной вопрос. Управляющие компании делают это без обсуждения с жильцами, без разъяснения обоснования необходимости увеличения тарифов. Представитель управляющей компании депутат Рязанской городской Думы Игорь Яшин сказал, что по примеру этого дома будут поступать жалобы от жителей многих домов. Эксплуатация подобных домов без проведения комплексного капитального ремонта невозможна: дом планово-убыточен, и в настоящее время перерасход средств на его эксплуатацию составляет 143 тысячи рублей.
По этому поводу начальник управления энергетики и ЖКХ горадминистрации Иван Миронов высказал мнение, что нельзя так ударно, в пять раз, повышать тариф. Необходимо на общем собрании объяснить жильцам, что при существующем тарифе в 10 рублей за квадратный метр дом будет погублен. А, к примеру, при тарифе в 15 рублей за квадратный метр можно будет уже выполнить некоторый минимальный объём работ.
Владимир Скрипченко, обобщая итоги обсуждения, заметил, что вопрос сложный. Однако на каждом заседании общественной комиссии говорится одно и то же: когда люди не понимают и, соответственно, не принимают изменений в сторону увеличении оплаты, они начинают жаловаться. Необходимо объяснять, доказывать обоснованность любого решения, в целом — быть в сотрудничестве.
В результате управляющей компании поручено в течение двух недель провести собрание для согласования действий с жителями, а в комиссию по контролю — представить финансовое обоснование увеличения тарифов.
Представитель дома № 26, корпус 1 по улице Островского посетовал на отказ в установке приборов учёта холодной и горячей воды. В процессе обсуждения выяснено, что для установки общедомовых приборов учета необходимо решение общего собрания собственников жилья.
— При наличии такого решения можно до 1 июля подать заявку, которая будет удовлетворена, — пообещал Иван Миронов.
По проблеме представителя дома об имеющихся трудностях в организации общего собрания жильцов члены комиссии посоветовали воспользоваться предусмотренной законодательством заочной формой голосования. При этом, если сами жильцы не захотят принимать решение, то это не станет поводом для вынесения вопроса на обсуждение комиссии. Как заключил Владимир Скрипченко, обращаясь к присутствующим: «Мы за них не можем проводить эту работу».
Читайте нас:
