12 ноября 2012 года в Администрации Рязани прошли публичные слушания.

12 ноября 2012 года в Администрации Рязани прошли публичные слушания по проекту решения Рязанской городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани …». Фактически чиновники предложили рязанцам одобрить перевод части территории Комсомольского парка на ул. Новаторов (0.5 га) из зоны парков в зону общественно-жилой застройки.

Инициатором предложенных изменений выступило ООО « Развитие-Строй». По словам замдиректора этого предприятия, представившим краткие пояснения к проекту, фирма вроде собралась построить одноэтажное здание и вроде разместить в нем различные бытовые службы, вроде необходимые жителям микрорайона. Помимо прочего застройщик вроде планирует разместить в новостройке отделение почты, однако, по его словам, администрация ФГУП «Почта России» еще не в курсе их планов. Вроде как при здании должны построить парковку. А в обмен на лояльность жителей и согласие с их планами застройщик вроде обещает благоустроить территорию Комсомольского парка.

Отвечая на вопросы собравшихся рязанцев, представитель застройщика пояснил, что никакого проекта застройки пока еще нет. Никаких гарантий, что здание будет именно одноэтажным и предназначено для бытовых нужд, фирма дать не может. Также фирма не может официально гарантировать благоустройства парка и просит поверить ей на слово.

В ходе проведения публичных слушаний выяснилось, что у предполагаемого застройщика нет никаких прав на обсуждаемый участок. Договор аренды истек несколько лет назад. Ситуация парадоксальная. ООО « Развитие-Строй» обращается к Главе администрации Рязани с просьбой передать ему часть не принадлежащего им парка под застройку. Администрация тут же эту просьбу удовлетворяет и поручает Рязанской городской Думе провести публичные слушания, а затем по их результатам внести изменения в правила землепользования города. При этом, по словам застройщика и комиссии по проведению публичных слушаний, никто пока не знает, что будет построено на этом участке.

Ситуация вдвойне парадоксальная, если учесть, что в Рязанской области действует региональный градостроительный закон РНГП 5.6-2010. Согласно статьи 3.5 этого закона «В условиях реконструкции Рязани с высоким уровнем загрязнения воздушного бассейна не допускается уменьшения площади территорий рекреационного назначения». То есть Глава администрации Виталий Артемов обязан был на основании этого документа отказать заявителям.

Подводя итоги публичных слушаний, представитель комиссии по их организации заявил, что в комиссию поступило более 80 заявлений жителей города, одобряющих уменьшение территории Комсомольского парка. Как выяснилось, все заявления перед самым началом слушаний принес представитель застройщика. Причем члены комиссии пояснили, что, несмотря на то, что эти заявления подавались не лично гражданами, проверять их подлинность никто не будет.

Во всей этой истории представители власти выглядят не лучшим образом. Мы не знаем, что ими руководило – отсутствие профессионализма или какие-то корыстные побуждения. Пусть в этом разбирается прокуратура.