30 сентября в Рязань в конгресс-отеле «Форум» прошёл Всероссийский форум «Ипотека вчера, сегодня, завтра, основные проблемы и тенденции развития», в котором приняли участие представители риэлторских агентств, ведущих строительных компаний, страховщиков и банков, имеющих региональные отделения в Рязанской области. В Рязань приехали гости — профессиональные участники рынка недвижимости из Москвы и Московской области, Екатеринбурга, Волгограда, Ставрополя, Челябинска и других городов России.

По словам руководителя Рязанской палаты недвижимости Ольги Ситниковой, конференция, посвящённая проблемам ипотеки, впервые в Рязани проходит на таком уровне. В настоящий момент в городе работает Российская гильдия риэлторов, объединяющая представителей 55 регионов страны, многие из них приехали в Рязань. В рамках форума пройдёт национальный совет Российской гильдии риэлторов, который было решено сделать открытым для всех желающих.

Участников поприветствовал заместитель главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы Владимир Скрипченко.
— Ипотека сегодня является одной из важнейших составляющих государственной программы обеспечения жильём рязанцев. Я думаю, что все участники сегодняшнего форума после сегодняшнего общения и обмена мнениями вынесут что-то новое и будут применять эти разработки на практике. Мы очень рады, что право провести такой форум предоставлено нашему городу. Я думаю, у участников форума Рязань оставит самое приятное впечатление. Удачи вам, успехов в вашей нелёгкой повседневной работе, — заявил он.

Президент гильдии риэлторов Московской области, руководитель комитета Российской гильдии риэлторов по ипотеке и программам долгосрочного финансирования Андрей Хромов, характеризуя сегодняшнее состояние рынка ипотечного кредитования, пояснил, что во многих регионах уже сложился опыт сотрудничества банков с риэлторскими сообществами.
— Ипотека изменилась, — заявил он. — Объёмы сделок с недвижимостью выходят практически на докризисный уровень, и 30-35% сделок проходят с ипотекой. Россияне очень активно покупают в кредит новостройки. Покупки по ипотечным программам загородной недвижимости занимают пока всего 10%, но есть большие перспективы, так как коттеджные посёлки обладают небольшими рисками и практически не отличаются от квартирных новостроек. Меняется и роль риэлтора. Раньше в любом агентстве недвижимости брокер разъяснял клиенту тонкости кредитования, договаривался с банком. Сегодня ипотечные брокеры многим компаниям не по карману, а клиент не готов платить за брокерское сопровождение сделки. Поэтому каждый риэлтор должен научиться самостоятельно работать с банками. В конкурентной борьбе победит более технологичный, инкорпорированный, стремящийся к развитию специалист.